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weiblichMitbewohnerin gesucht Zentrale großzügige 2er WG 80m2 mit WoZi und schöner Wohnküche mittendrin in Altstadt unweit des Rheins sucht neue Mitbewohnerin



 

Kosten

Miete:
Nebenkosten: 75€
Sonstige Kosten: n.a.
Kaution: 1200€
Ablösevereinbarung: 440€
SCHUFA-Auskunft:   Online anfordern 1

WG-Details

Die WG

Gesucht wird


Angaben zum Objekt



Zimmer

Liebe WG-Suchende,

ich suche eine Nachmieterin für mein WG-Zimmer in unserer schönen hellen superzentralen renovierten Wohnung ab etwa 15. August oder auch später. Ich ziehe mit meinem Freund zusammen nach Wiesbaden, sonst hätte ich diese Wohnung nie aufgegeben. Das freiwerdende Zimmer ist 16m2 groß und sehr hell durch ein grosses zweigeteiltes Fenster mit Jalousien. Der Schnitt und Größe ist super, sodass du sicher alle Möbel gut unterbekommst. Die Wohnung teilst du dir nur mit einer einzigen sehr netten Person. Das Highlight dieser WG ist die unschlagbare Lage mittendrin in der Altstadt+direkt am Rhein, sowie das Wohnzimmer und das wohnlich warme Flair durch den parkettähnliche Boden! Man residiert hier auf 80m2 und hat ein großes vollausgestattet gemütliches Gemeinschaftszimmer inklusive Schlafcouch (praktisch zum Chillen nach einem langen Tag und für Besuch).

Unsere 3 Zimmerwohnung mit Tageslichtbad, vollausgestatteter sehr großer Wohnküche inkl. Essnische und Einbauschrank und hellem Wohnzimmer liegt im 2.Stock eines Mehrfamilienhauses mit größtenteils jungen Menschen. Wir haben ein Kellerabteil und vor dem Haus befindet sich ausreichend Fahrradständer. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Kiosk, wo man Sonntags auch mal noch Milch kaufen kann, bei den fancy Biersorten sich mal durchprobieren kann oder sein Hermes Paket abholen kann. Alles Nötige für den täglichen Bedarf und Genuss findet man fußläufig, Verkehrsanbindung ist einfach top...

Lage

Kurzum: die Lage könnte nicht besser sein.

Einkaufs/Ausgeh-möglichkeiten:
Kiosk und Hermes Point im Erdgeschoss des Gebäudes -10s fußläufig
Rewe, Bäcker, Fitnessstudio in der Malakoffpassage - 1min fußläufig
Penny, Werner-Bäcker, Blumenladen, Kaffeerösterei, Eiscafe, Italiener, Café Oma Else, Weinstuben - 3min fußläufig
Hopfengartenplatz mit diversen Essens-und Einkaufsmöglichkeiten, Marktständen direkt vor der Haustür
Feierei und Konzerte im KUZ, N'eis am Rhein, pizza pepe, Döner, best worscht etwa 5min fußläufig. Der Winterhafen und Rhein ist grad vor der Haustüre und lädt zum Picknick ein.

Verkehrsanbindung:
BUS:
direkt die Treppe runter befindet sich vor der Haustür die Bushaltestelle "Holzturm/Malakoffpassage", von dort gelangt man fix zu zentralen Umsteigepunkten wie Höfchen/Listmann.
BAHN:
den Bahnhof Römisches Theater erreicht man innerhalb von 10min zu Fuß.

WG-Leben

Du wirst mit meiner Mitbewohnerin Nadine zusammenwohnen, sie ist 28, hat bereits ein Studium abgeschlossen und arbeitet seit rund 2 Jahren an der Uniklinik, seit diesem Jahr studiert sie noch Medizin. Sie ist öfter mal auf Dienstreisen, sodass du die Wohnung dann auch mal komplett für dich alleine hast. Sie geht gerne spazieren, mag es zu kochen und trifft sich auch gern mit Freunden. Ansonsten ist sie ruhig und für gemeinsame Aktivitäten immer offen. Auch legt sie Wert auf eine saubere Wohnung und dass es nicht nur eine Zweck-WG ist, sondern dass auch Interesse an gemeinsamen Plauschen oder Unternehmungen besteht. Alles kann, nichts muss. Die Küche und Wohnzimmer laden in der Wohnung zum gemeinsamen Kaffeetreff oder Netflixabenden ein. Bei der genialen Lage bieten sich Spaziergänge oder Chillen am Rhein oder auf ein Bier oder Essen in die Altstadt an.

Sonstiges

Monatlich hatten wir pro Nase 550€ aufs WG-Konto überwiesen: an den Vermieter gehen 475€ direkt, der Rest ist Strom/Gas, Internet, GEZ. Damit kamen wir bisher super zurecht und haben eher ein dickes Plus auf dem WG-Konto. Kurz vor unserem Einzug im Februar 2019 wurden die Böden neu verlegt, Wände frisch tapeziert, Wände und Türen weiss gestrichen. Der Abschlag von 440€ für die Hälfte der Küche (Februar 2019 eingebaut, beinhaltet !!!Spülmaschine!!!, Backofen, Cerankochfeld, großer Kühl-Gefrier-Kombi) und Spiegelschrank vom Bad ist absolut verhandelbar und auch in Raten zahlbar. (Die Halbierung dient dazu, dass die Einrichtung beiden Parteien gehört und sie dementsprechend behandelt wird und unkompliziert genutzt werden kann ;-)). Deine Hälfte für die Kaution der Wohnung liegt beim Vermieter und wären 1.200€ (3 Kaltmieten), auch hier ist Ratenzahlung möglich.
Optional wäre die Übernahme meiner neuwertigen Waschmaschine von 2019, gorenje mit Garantieplus bis 2024, Abschlag 250€ (Neupreis 370€ von Saturn). Bei Interesse kann auch die Hälfte der Couch übernommen werden (Kauf März 2019, XXL Lutz, Neupreis 950€) für 400€. Also wenn ihr Interesse an unserer schönen großen vollausgestatteten Wohnung in Bomben-Lage habt, dann... ... schreibt uns eine kurze knackige Nachricht, damit wir uns ein grobes Bild von euch verschaffen können. Casting findet spontan oder auch am Wochenende statt. Wir freuen uns!


Kontakt

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