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Treffer

Bestlage Wiesbaden: Möbliertes Zimmer in Berufstätigen-WG in Penthouse mit Traumblick

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Anzeigennummer: 9882144

Zimmergröße :
20m²

Gesamtmiete :
549€

Kosten

Miete:

399€

Nebenkosten:

150€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

800€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft:

Online anfordern 1

Adresse

/ Wiesbaden
55128 Mainz Komponistenviertel
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.08.2024

frei bis:

31.12.2024

Online:

1 Stunde

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WG-Details

Die WG:

20m² Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 100m²
3er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
Rauchen nicht erwünscht
Berufstätigen-WG, gemischte WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch, Französisch

Gesucht wird:

Frau

Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 119kW h/(m²a), Gas

Mehrfamilienhaus

2. OG

möbliert

Dusche

DSL, WLAN 26-50 Mbit/s

Satellit

Parkett

Gasheizung

gute Parkmöglichkeiten

2 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Schönes, hochwertig möbliertes Zimmer flexibel mietbar in gepflegtem, gut ausgestatteten 100qm-Penthouse in zentrumsnaher, ruhiger und begehrter Toplage der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden (Komponistenviertel). Ein Video sowie Fotos der Wohnung können auf Anfrage per WhatsApp gerne übersandt werden. Ideal wäre ein beruflich veranlasster Mietanlass in Kombination mit Wochenendheimfahren.

***********************************************
+ Gepflegtes, top eingerichtetes Penthouse
+ Möbliertes Zimmer in Berufstätigen-WG (w, m, Du)
+ Fixe Mietkosten inkl. aller Nebenkosten ohne Nachzahlungsrisiko
+ Mietpreis basiert auf Nutzung Montags bis Freitags (Wochenendheimfahren)
+ Zusätzliche Übernachtungen an einzelnen Wochenenden nach vorheriger Absprache gegen Aufpreis möglich
+ Anmeldung als Zweitwohnsitz ist möglich
+ Individuelle Mietdauer nach Vereinbarung
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ZIMMER
Schönes, vollmöbliertes Zimmer mit grossem Bett (180*200) und 30cm-hoher Qualitätsmatratze sowie zusätzlichem Geltopper, einem internetfähigen Fernseher mit Smart-TV (Amazon Video, Zattoo TV etc.), einem grossem Kleiderschrank, Schreibtisch sowie Bügeleisen und auch Bügelbrett. Es handelt sich um das grösste der drei Schlafzimmer in der Wohnung und verfügt über einen eigenen kleinen Flur mit Garderobe und Schuhabstellmöglichkeit. Bettwäsche und Handtücher werden auf Wunsch gestellt.

WOHNUNG
Die Wohnung bietet auf rund 100qm drei Schlafzimmer, eine sehr gut eingerichtete Küche, ein Tageslichtbad mit Duschkabine, Echtholzparkett, eine leistungsfähige Klimaanlage, ein gemütliches Wohnzimmer mit TV, Essbereich mit Blick über Wiesbaden, einen Yoga-/ Fitnessbereich mit Ausstattung, einen großen Sonnen-Balkon mit Loungemöbeln sowie insgesamt Leben in einem gepflegtem Ambiente.

Dazu gibt es High-Speed Internet via WLAN, welches durch Devolo-Verstärker in der ganzen Wohnung leistungsstark verfügbar ist.

Bewegungsradius: Eigenes Zimmer + 60qm Gemeinschaftsräume + grosser Sonnenbalkon!

Parken ist problemlos möglich, es gibt kein Anwohnerparken. Ein Fahrrad kann im Keller abgestellt werden.

KONTAKT / BEWERBUNG
Bitte zu allen Anfragen den vollständigen Namen, die gewünschte Mietdauer, den Mietanlass sowie die Mobiltelefonnummer mitteilen. Ein Plus ist ein Link zum eigenen LinkedIn- und/oder Instagram-Profil.

Die Wohnung ist in Bestlage von Wiesbaden (Komponistenviertel) und direkt oberhalb und in Laufnähe des Stadtzentrums in Halbhöhenlage gelegen. Von der Wohnung gibt es einen schönen Blick über die Stadt.

Hinweis: WG-Gesucht zeigt die Lage der Wohnung falsch an, richtig wird sie auf Google Maps angezeigt::
https://www.google.de/search?q=K%C3%B6nigstuhlstrasse+wiesbaden&source=hp&ei=2HDlYaSUINiGxc8Po-ilgA4&iflsig=ALs-wAMAAAAAYeV-6IOh99te_hk8l1jbnIF-15-JeFD_&ved=0ahUKEwik4I_p87j1AhVYQ_EDHSN0CeAQ4dUDCAg&uact=5&oq=K%C3%B6nigstuhlstrasse+wiesbaden&gs_lcp=Cgdnd3Mtd2l6EAMyAggmMgYIABAWEB4yAggmUABYAGCZBmgAcAB4AIABVIgBVJIBATGYAQCgAQKgAQE&sclient=gws-wiz

Man kann gut parken - es gibt kein Anwohnerparken.

Nahe Buslinie 8: Haltestelle Thomaestrasse bzw. Neuberg; Bus-Fahrtzeit City: 3 Min. bzw. zum HBF: 10 Minuten; Fahrtzeit E-Scooter zum HBF: 6 Min.

In wenigen Minuten ist man mit dem Auto auf der A66 nach Frankfurt, Mainz und Rheingau. Am Flughafen Frankfurt ist man mit dem Auto in 15-20 Min., in der Frankfurter City in 30 Minuten sowie jeweils auch gut über das Bahnnetz des HBF Wiesbaden dorthin angebunden.

In der Nähe befindet sich ein Tegut-Supermarkt für den täglichen Bedarf an Lebensmittel: https://www.tegut.com/maerkte/markt/tegut-wiesbaden-richard-wagner-strasse-86.html

Staatstheater, Kurhaus und Kurpark sind in Laufnähe.

Fussläufig ist das berühmte Opel-Bad auf dem Neroberg erreichbar, eines der schönsten Schwimmbäder Deutschlands: https://www.mattiaqua.de/baeder/opelbad/

Ebenfalls fussläufig gelegen ist das schicke Fitnessstudio FitSevenEleven 7.11, welches in Wiesbaden eine PINK-Label Filiale betreibt, die exklusiv für Frauen Fitness und Wellness ermöglicht (Tageskarten und monatliche Mitgliedschaften sind möglich): https://fitseveneleven.de/clubs/fitnessstudio-wiesbaden-pink/

Grundsätzlich handelt es sich um eine 3-er Berufstätigen-WG. Als Besitzer der Wohnung vermiete ich zwei Gästezimmer, vorzugsweise unter der Woche. Selbst arbeite ich als Manager in Frankfurt.

Wie und ob es ein WG-Leben gibt, ist immer individuell von den Personen abhängig. Es ist von einer reinen beruflichen Zweck-WG, über gemeinsam Essen (bestellen), Drinks auf dem Balkon bis hin zu gemeinschaftlichen Aktivitäten alles möglich.

Praktisch ist das Buchungssystem, mit dem man vorab seine morgendlichen Wunsch-Badezimmerzeiten für die ganze Woche buchen kann.

Mitwirken am Thema Sauberkeit in der Wohnung sollte - auch ohne Putzplan - selbstverständlich sein.

Nichtraucherwohnung - Rauchen nur auf dem Balkon. Keine Drogen!

Es gibt keine Haustiere und bitte keine mitbringen :)

MIETPREIS
Der angebotene Mietpreis basiert auf die Nutzung von Montags (ab 8.00 Uhr) bis Freitags (18.00 Uhr). Die Nutzung an einzelnen Wochenenden ist nach vorheriger Rücksprache möglich gegen Aufpreis.

BESICHTIGUNG / ANMIETUNG
Eine Besichtigung erfolgt digital durch Übersendung eines Links zu einem Video sowie einer Fotopräsentation. Bei gegenseitigem Interesse an einer Anmietung gerne dann Kennenlernen per Video-Call.
Nach Mietvertragsabschluss:
Die Mieterin erhält ein Willkommens-pdf mit wichtigen Information über die Wohnung zur Vorbereitung. Am Anreisetag erfolgt dann eine persönliche Führung durch die Wohnung, die Schlüsselübergabe sowie Bezahlung von 1. Miete sowie Kaution.

KONTAKT / BEWERBUNG
Bitte zu allen Anfragen den vollständigen Namen, die gewünschte Mietdauer, den Mietanlass sowie die Mobiltelefonnummer mitteilen. Ein Plus ist ein Link zum eiigenen Linkedin- und/oder Instagram-Profil.