MalmännlicheMalmännlicheMitbewohnerin oder Mitbwohner gesucht Direkt am Medizin Campus - Wohnen in kernsanierter Altbauwohnung mit eigenem Balkon - WG - möbliert - inkl. Einbauküche, Waschmaschine & Trockner zu Pauschalmiete iHv 695 € inkl. Internet & Strom

Anzeigennummer: 8074325

Kosten

Miete:
585€
Nebenkosten:
110€
Sonstige Kosten:
0€
Kaution:
1390€
Ablösevereinbarung:
0€

Verfügbarkeit

frei ab:
20.05.2025
Online:
8 Stunden

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Du erlebst einen Wohntraum auf 88 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer zzgl. Küche und Bad. Das Zimmer hat 17 m² und einen eigenen Balkon zum Innenhof! Ein Traum!

Die im Jahr 2020 kernsanierte Altbauwohnung besticht durch eine Deckenhöhe von 3,20 m. Die Wohnung befindet sich in einem 10 Parteienhaus im 3. OG. Im Zuge einer Kernsanierung wurden im gesamten Mietobjekt die Elektrik, die Wasserversorgung sowie die Heizung vollständig erneuert und auf eine Fernwärmeversorgung umgestellt. Durch zusätzliche Wärmedämmmaßnahmen nach Außen sowie den Einbau neuer denkmalschutzgerechter Holzfenster mit Doppelverglasung und Lärmschutzindikation wurde das Gebäude energetisch optimiert. Sie wohnen damit in einem Denkmalschutzobjekt im Herzen der Neckarstadt mit Blick in den ruhigen Hinterhof. Mit zwei Balkonen verfügt die Wohnung über genügend Raum für Frischluft und Wohlfühlgefühl.

Alle Zimmer sind möbliert mit folgenden Möbel: Bett, Schrank, Schreibtisch und Schreibtischstuhl!
Du kannst natürlich zusätzlich noch weitere Möbel mitbringen.
Die Vermietung erfolgt zu all inklusive Warmmiete. Keine nachträglichen Kosten! Strom, Internet (1.000er Leitung), Nebenkosten, alles ist in den 695 € drin!

Ausstattung der Wohnung:

Einbauküche mit Geschirrspüler sowie Kühl- und Gefrierkombi von Siemens inkl. Sitzecke

Waschmaschine und Trockner im Bad

zweifach verglaste Holzfenster mit Lärmschutzindikation und Oberlichtern

Bad mit Dusche, WC, Waschtisch und Spiegel

zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum, ein Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie ein großer Hinterhof inkl. Garten zur gemeinschaftliche Nutzung aller Mieter

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WG-Details

Die WG:

  • 17m² Zimmer in 3er WG
  • Wohnungsgröße: 104m²
  • 3er WG ( 2 Männer )
  • Rauchen nicht erwünscht
  • Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
  • Sprache/n: Deutsch

Gesucht wird:

  • Geschlecht egal

Angaben zum Objekt



Baujahr 1900


sanierter Altbau


3. OG


möbliert


Dusche


DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s


Laminat, Fliesen


Ökostrom


Fernwärme


Bewohnerparken


1 Minute zu Fuß entfernt


Waschmaschine, Spülmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
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