In unserer gemütlichen Altbauwohnung im 3. Stock wird ab dem 01.03.2026 ein schönes, großzügiges Zimmer mit 20 m2 frei. Das Zimmer ist teilmöbliert und lässt sich durch seine Größe, die wunderschönen hohen Decken und den Schnitt perfekt einrichten – ob gemütliche Leseecke, Schreibtisch oder Kleiderschrank, hier passt alles rein.

Die Wohnung besteht aus insgesamt drei Zimmern: deinem zukünftigen Zimmer, dem von Anna (deiner Mitbewohnerin) sowie dem Zimmer einer neuen Mitbewohnerin. Die Wohnung ist teilmöbliert, d.h.:

- Küche mit Ausstattung inkl. Abstellkammer und Essbereich
- Badezimmermöbel (inkl. Waschmaschine) in beiden Bädern vorhanden

Ein gemeinschaftlich genutzter Wäschetrockner steht im Keller zur Verfügung.

Es gibt zwei Bäder – ein kleines WC-Badezimmer und ein Großes mit Duschwanne. Die Küche bietet einen eigenen Abstellraum für Lebensmittel sowie einen Balkonzugang (perfekt für ein Bierchen) und alles, was man zum Kochen braucht.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das von einem externen Hausmeister verwaltet wird. D.h., mieterliche Pflichten so wie Kehrwoche oder Schneeschippen entfällt hier, da dies vom externen Dienstleister übernommen wird.

Die Wohnung liegt zentral und ist perfekt angebunden: Die Straßenbahnlinien RNV 6 (nur 1 Gehminute entfernt) und RNV 1 (10 Gehminuten) bringen dich schnell in alle Richtungen. Restaurants, Tankstellen und Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka oder Nahkauf (Rewe) erreichst du bequem zu Fuß.

Mit dem Auto bist du in nur 4 Minuten auf der A656 und in 6 Minuten auf der A6 – ideal für Pendler.

Zur Universität Mannheim gelangst du mit der RNV 6 in etwa 7 Minuten, zur DHBW Mannheim in ca. 21 Minuten (RNV 6 + RNV 5) und zur Hochschule Mannheim mit dem Bus 63 in nur 6 Minuten.

Deine Mitbewohnerin ist Anna. Sie ist 20 Jahre alt und ist im September letztes Jahr für das Studium nach Mannheim gezogen. An der Uni Mannheim studiert sie Lehramt für Englisch und Geschichte. Sie bleibt voraussichtlich bis zum Ende ihres Studium in der Wohnung (3 Jahre). In ihrer Freizeit trifft sie sich gerne mit Freunden und verbringt gerne Zeit mit ihrer Familie. Unternehmungen wie Kino, Theater oder Picknicken dürfen dabei nicht fehlen.

Parallel wird auch eine neue Mitbewohnerin für das 3. Zimmer neu gesucht.

Optional kannst du einen Garagenparkplatz im Innenhof für 83€/Monat anmieten (nicht in Miete inkludiert) – sehr empfehlenswert, da die Parkplatzsituation im Wohngebiet eher schwierig ist.

Aufgrund dessen, dass meine vorherige Mitbewohnerin und ich uns gemeinsam den Kühlschrank und die Waschmaschine anschaffen mussten, ist eine Übernahme der beiden Gegenstände ein notwendiges Kriterium. Für beide würdest du meinen Anteil abzgl. der 2 Jahre Nutzungsdauer übernehmen, d.h. 125€ (siehe Ablösevereinbarung).

Das Bett und der Kleiderschrank würde ich gerne im Zimmer lassen. Wenn du dieses übernehmen würdest, wäre das natürlich vorteilhaft für Dich. :) Da beides benutzt ist und der Kleiderschrank leider schon etwas beschädigt (die Türen gehen nicht mehr richtig zu), würde ich hierfür nur 100€ gerne haben. Der Kleiderschrank ist aber perfekt für Damen mit vielen Klamotten und beinhaltet einen separaten Schuhschrank! Die Matratze vom Bett lasse ich auf Wunsch auch gerne hier.

Dem Vermieter ist eine Art von Liquiditätsnachweis wichtig. Das kann ein Einkommensnachweis oder ähnliches sein. Solltest du Student:in sein und kein eigenes Einkommen besitzen, so ist eine Elternbürgschaft notwendig. Eine Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft ist nicht nötig und die Vermieter holen sich diese ggf. selbst ein.

Strom- und Internetkosten sind in den Nebenkosten noch nicht inkludiert.

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