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Kosten
Miete:
280€
Nebenkosten:
70€
Sonstige Kosten:
44€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.09.2025
11.05.2025
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer ist mit ca. 13,5 m² das kleinste in der WG. Dafür hat es aber einen schönen Balkon. Die Ausrichtung ist nach Osten Richtung Lahnberge. D.h. die Sonne strahlt vormittags nur ca. 1 Stunde hinein. Direkt hinterm Balkon ist die Heinrich-Heine-Straße (Sackgasse).
Die WG befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses. Es müssen aber drei Stufen überwunden werden. in der WG gibt es noch die beiden anderen Zimmer, eine kleine aber feine und gut ausgestattete Küche, ein Bad mit Badewanne und Waschmaschine sowie einen kleinen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Hinzu kommt ein kleines Kellerabteil, ein Gartenbereich und gemeinschaftlich genutzte Kellerräume für Fahrrad und Wäsche.
Im Zimmer würde ich dir die Balkonmöbel (zwei Stühle, ein Tisch, ein Blumenkübel inkl. Zwergflieder) für Umsonst überlassen. Wenn du magst, kannst du auch das Bett für einen kleinen Abschlag haben.
Die WG befindet sich am wunderschönen Ortenberg. Das Viertel ist ein ruhiges Wohnviertel. Denoch ist alles Fußläufig erreichbar: Bushaltestelle (Linie 8) 5 Minuten, Bahnhof 15 Minuten, Mensa 15 Minuten, Biegenstraße mit Hörsaalgebäude 20 Minuten, Supermarkt am Erlenring 15 Minuten, Wald 10 Minuten. Zu den Lahnbergen kann man gut mit dem Bus von der 10 Minuten entfernten Bushaltestelle Zahlbach fahren. Hinter dem Haus verläuft die Main-Weser-Bahn. In deinem Zimmer bekommt man das aber nur bei offenem Fenster etwas mit, da das Zimmer auf der anderen Hausseite ist.
Du wirst mit Jason und Vincent zusammenwohnen.
Hallo, ich bin Vincent (24) und studiere Wirtschaftsgeographie im Master. Ich treffe ich mich gerne mit Freunden, gehe eine Runde spazieren und spiele abends auch gerne ein paar Videospiele. Auch probiere ich gerne den ein oder anderen Unisport aus. Viel Spaß habe ich auch in einem geselligen Spieleabend.
Hey, ich bin Jason, 22 Jahre alt und studiere Mathematik im 6. Semester. In meiner Freizeit gehe ich gerne ins Gym, liebe es spazieren zu gehen und bin allgemein ziemlich sportbegeistert. Ab und zu gehe ich auch mal gerne mit Freund*innen in eine Bar. Ich bin entspannt, offen und freue mich auf eine nette neue Mitbewohnerin oder einen netten neuen Mitbewohner!
Unter die sonstigen Kosten fallen GEZ (6,12 €), Strom (32 €) und Internet (5 €, kann sich etwas erhöhen). Damit sind alle Kosten abgedeckt. Die Ablösevereinbarung ist recht hoch, da wir uns erst im Januar eine neue Waschmaschine angeschafft haben. Wir haben sie bei einem örtlichen Betrieb gekauft und haben auch noch Garantie. Mit der Ablösung gehört die Waschmaschine dann natürlich zu 1/3 dir ;)
Der Vermieter möchte neben der angegebenen Kaution eine Bürgschaft. Wenn du selbst noch kein Geld verdienst, können dies zum Beispiel deine Eltern machen. Auch möchte er bis September 2026 einen beidseitigen Kündigungsverzicht. Es wäre also sinnvoll, wenn das ein Zeitraum wäre, der auch in deine Planungen passt.
Eventuell geht auch schon ein Einzug zum 01.07. Dies muss jedoch nochmal abgesprochen werden.
Schreib uns bitte nur eine Anfrage, wenn du die Bedingungen gelesen hast und damit einverstanden bist.
Benötigte Unterlagen
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Bürgschaft
Elternbürgschaft
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WG-Details
Die WG:
- 13m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 70m²
- 3er WG ( 2 Männer )
- Bewohneralter: 22 bis 24 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, keine Zweck-WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Doppelhaus
Hochparterre
teilmöbliert
Badewanne
WLAN
schlechte Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
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