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Schönes WG-Zimmer in 5-er Haus-WG in München-West
Anzeigennummer: 10564256
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 5er WG
- Wohnungsgröße: 125m²
- 5er WG
- Berufstätigen-WG, gemischte WG, funktionale WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Arabisch,
Französisch,
Türkisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 121kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1994, Energieeffizienzklasse D
Doppelhaus
1. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Parkett, Laminat
Ökostrom
Zentralheizung
Bewohnerparken
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Angebot richtet sich an Berufsanfänger oder Master-Studenten bzw. Doktoranden, die lieber in einem Haus am westlichen Stadtrand wohnen als in einem WG-Zimmer in der Innenstadt.
Zu vermieten ist ein schönes und helles Zimmer im 1.Stockwerk einer großen DHH in München-Neuaubing:
- Zimmergröße ca. 14 m²
- Parkettboden (Laminat)
- ruhig und hell (2 große Fenster)
- möbliert mit Bett, Schrank und Schreibtisch (geringe Ablöse)
- im gleichen Stockwerk: großes Bad (2 Waschbecken), WC, Dusche und Badewanne: ca. 10 m²
Zusätzlich zum Zimmer und Bad im 1.Stock kann zusammen mit der WG das Erdgeschoss (ca. 40 m²) genutzt werden:
- Küche (mit großer EBK)
- Esszimmer (mit Tisch und Stühlen und Couch)
- Diele mit Garderobe
- kleines Bad mit WC
Die WG bewohnt eine schöne, ruhige DHH mit eigenem Garten. Das Haus verfügt über 5 Zimmer und einen Hobbyraum mit insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche. Im Keller gibt es einen Waschraum mit neuwertiger Waschmaschine sowie einen Vorratsraum und den Heizungsraum, der als zusätzlicher Lagerraum nutzbar ist.
An Außenanlagen gibt es einen überdachten Freisitz, eine Terrasse und einen ruhigen, nicht einsehbaren Garten (nach Süden). In der Garage können max. 3 Fahrräder eingestellt werden.
Die Kaltmiete für das ca. 14 m² Zimmer und dem gemeinsamen Erdgeschoss (ca. 40 m²) beträgt € 520, die Nebenkosten € 100.
Die Kosten für den gemeinschaftlichen Internet-DSL-Anschluss (100 MBit/s) und die GEZ-Gebühr werden unter den Bewohnern geteilt.
Neuaubing ist der westlichste große Stadtteil von München und liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahnen A8, A99 und A96 (neues Autobahndreieck München-Süd-West). Es bietet eine sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften für den täglichen Bedarf.
Das Grundstück ist 300 qm groß und liegt in einer ruhigen Wohngegend ohne Durchgangsverkehr. Die Park- möglichkeiten sind kostenlos, aber begrenzt.
Zum S-Bahnhof Neuaubing sind es etwa 7 Gehminuten. Die S-Bahn fährt Mo-Fr von 6.30 - 9.00 Uhr und 16 - 19.30 Uhr im 10-Minutentakt, ansonsten alle 20 Min. Die Fahrzeit zum Marienplatz beträgt 20 Min. Außerdem gibt es mehrere Buslinien nach Aubing, Germering, Gräfelfing und Pasing.
Das gesamte Haus wird aktuell von 2 Frauen und 4 Männern bewohnt, im Alter von 24-28 Jahren.
Die WG im Erdgeschoss, Untergeschoss und 1.Stock besteht aus 5 Personen:
- Hobbyraum: 1 Frau
- Erdgeschoss: 1 Frau
- 1.Stock: 2 Männer und 1 Zimmer neu zu vermieten
Im Dachgeschoss 1 Mann außerhalb der eigentlichen WG in einem separaten Appartement.
Es ist KEINE Studenten-WG, wo man abends zusammen kocht und regelmäßig zusammen was unternimmt.
Es besteht trotzdem eine schöne Gemeinschaft untereinander mit gelegentlichen gemeinsamen Aktivitäten.
Nicht für jemand, der irgendwo in München ein Zimmer sucht, sondern für jemand, der das Wohnen in einem Haus am westlichen Stadtrand schätzt und kein normales WG-Zimmer in der Stadt möchte.
Nur an Berufstätige oder Master-Studenten bzw. Doktoranden mit eigenem Einkommen mind. € 1000, Nichtraucher, max. 28 Jahre.
Keine Kurzzeit-Vermietungen! Mindestmietdauer ist 1 Jahr! Gute Deutschkenntnisse erwünscht!
Kaution von € 1000 kann in 2 Monatsraten á € 500 gezahlt werden, wobei 1.Rate bei Abschluss des Mietvertrags fällig ist. Vermietung mit Mietvertrag erfolgt durch mich, den Eigentümer, nicht durch die WG.
Es werden nur aussagekräftige Anfragen mit Kurzvorstellung (u.a. Tätigkeit, Alter, WG-Erfahrung) beantwortet.
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