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Kosten
Miete:
1300€
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.02.2026
09.01.2026
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Ich vermiete eine Wohnung als Teilzeit-WG, d.h. ich werde kaum vor Ort sein, wahrscheinlich 5-12 Tage im Monat. Die Wohnung hat 81m2, insgesamt stehen Dir meist 70m2 allein zur Verfügung, 54m2 möbliert + Dein 16m2 Zimmer.
Das Zimmer ist schön hell, mit großem Südfenster, hat einen Parkettboden, wie der Rest der Wohnung auch.
Die Wohnung ist entspannt-gemütlich eingerichtet (siehe Fotos) und wird teilmöbliert vermietet.
Es gibt zwei Balkone, einer nach Süden ausgerichtet, auf dem man im Sommer und Herbst wunderbar chillen und den Tomaten beim wachsen zusehen kann. Haus und Gartenanlage sind sehr ordentlich, die Hausgemeinschaft ist sehr angenehm.
Die Kaltmiete beträgt 1140,-.
Die Nebenkostenvorrauszahlung wird 300,- betragen. Die Miete reduziert sich, je nachdem wie viele Nächte ich mich in der Wohnung/Monat aufhalte. Insgesamt darf man mit 1200 - 1400 monatlichen Mietkosten rechnen.
Wir befinden uns im ruhigen Berg-am-Laim, Nähe Haidhausen, gut angebunden mit Tram und U-Bahn in Fußnähe. Es gibt gute Parkmöglichkeiten mit freien Parkplätzen rund ums Haus. Rund um das Viertel gibt es genügend Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe.
Als Autofahrer ist man schnell auf dem Ring und von dort z.B. über die A8 in den Bergen.
Ich suche eine Mitbewohnerin (FRAU, gerne FLINTA) für ein entspanntes Miteinander, auch wenn ich nicht ständig in der Wohnung bin.
Ich bin 45 Jahre alt, bin beruflich viel unterwegs, und möchte nun bisschen weiter draußen im Ländlichen wohnen, die Stadt aber noch nicht ganz aufgeben. Ich koche gerne, pflanze gerne Tomaten auf dem Balkon an und mache auch gerne mal einen Filmabend. Meine Interessen reichen von Literatur/Film, persönliche Weiterentwicklung (Psychologie/Tai Chi/Meditation etc.) bis Radfahren/Segeln.
Du:
bist zwischen 28-45
LGBT/FLINTA (friendly)
aus dem Partyalter entwachsen
kommst gut alleine zurecht, freust Dich aber auch über Gesellschaft und gemeinsames Kochen oder Schwatz auf dem Balkon
wohnst selber gerne in einer ordentlichen und sauberen Umgebung und kannst gut damit leben, dass jeder hinter sich aufräumt, ohne dass es einen Putzplan o.ä. bedarf.
weißt, warum es sich lohnt, ab und an mal durchzulüften
Katzen /Freigänger sind willkommen, andere Tiere kann ich leider nicht erlauben.
Musikmachen gerne
Katzen gerne
Mir ist wichtig, dass mit Wohnung und Einrichtungsgegenständen pfleglich umgegangen wird.
Ich trenne Müll, und freue mich, wenn die Mitbewohnerin das ebenfalls macht.
Benötigte Unterlagen
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Ausweis/ID
Einkommensnachweis
Mieterselbstauskunft
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WG-Details
Die WG:
- 16m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 81m²
- 2er WG ( 1 Frau )
- Rauchen nicht erwünscht
- Frauen-WG, Berufstätigen-WG, LGBTQIA+
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Dänisch
Gesucht wird:
- Frau zwischen 28 und 45 Jahren
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
Hochparterre
möbliert, teilmöbliert
Badewanne, Dusche
Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller, Aufzug
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