MÜNCHEN - 4er WG - 4 gemütliche Zimmer in renovierter WG verfügbar!!

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Milbertshofen-Am Hart (PLZ 80937), im nördlichen Teil Münchens. Die Lage bietet eine gelungene Mischung aus urbaner Anbindung und entspannter Wohnatmosphäre. Sie eignet sich ideal für alle, die zentral, aber nicht mitten im Trubel wohnen möchten.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die U-Bahn-Station Harthof (U2) ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Von dort aus gelangt man in ca. 15 Minuten direkt in die Innenstadt (z. B. zum Hauptbahnhof, Sendlinger Tor oder Königsplatz). Mehrere Buslinien bedienen die umliegenden Straßen und bieten zusätzliche Flexibilität, auch zu Stoßzeiten.

Einkaufsmöglichkeiten & Infrastruktur:
Im nahen Umfeld befinden sich zahlreiche Supermärkte (z. B. Rewe, Lidl, Edeka), Bäckereien, Drogerien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Ärzte, Apotheken und Banken sind fußläufig erreichbar. Für größere Besorgungen oder Shoppingtouren liegt das Einkaufszentrum MIRA in der Nähe – mit einer breiten Auswahl an Läden, Gastronomie und Services.

Freizeit & Umgebung:
Die Umgebung ist von viel Grün und ruhigen Wohnstraßen geprägt. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere kleine Parks und Grünanlagen – ideal zum Spazierengehen, Joggen oder einfach zum Abschalten. Auch der Luitpoldpark oder der weitläufige Olympiapark sind mit dem Fahrrad oder den Öffis gut erreichbar. Wer sportlich aktiv ist oder sich gern im Freien aufhält, findet hier vielseitige Möglichkeiten.

Mobilität & Verkehr:
Mit dem Fahrrad ist man in der Gegend zügig unterwegs, es gibt gut ausgebaute Radwege. Für Autofahrer ist die Nähe zur A99 und B13 praktisch, ohne dass dadurch die Wohnruhe gestört wird. Auch Parkmöglichkeiten im Wohngebiet sind in der Regel vorhanden.

Insgesamt bietet die Lage eine gute Balance aus ruhigem Wohnen, funktionierender Infrastruktur und schneller Anbindung, was sie besonders attraktiv für Berufstätige, Studierende und Auszubildende macht.

In unserer WG steht ein offenes, respektvolles und ausgewogenes Miteinander im Vordergrund. Die Wohnung bietet mit ihren vier individuell bewohnbaren Zimmern den idealen Rahmen für Menschen, die das WG-Leben als eine gelungene Mischung aus gemeinschaftlichem Wohnen und persönlichem Rückzugsort verstehen. Hier wohnt man nicht anonym nebeneinander, aber auch nicht in einer Dauerbespaßung – ein gesunder Mittelweg, der Raum für Austausch lässt, ohne Verpflichtung.

Die Atmosphäre in der WG ist geprägt von einem wertschätzenden Umgang, gegenseitiger Rücksichtnahme und der Bereitschaft, das Zusammenleben durch kleine Gesten angenehmer zu gestalten. Ob in der Küche beim Kaffee zwischendurch, beim kurzen Gespräch im Flur oder einfach im stillen Einvernehmen – hier ist Platz für Alltag, wie er ist: entspannt, ehrlich, flexibel.

Gemeinschaftsräume wie Küche, Bad und WC werden gemeinsam genutzt und sauber gehalten – dabei gilt: Ordnung ja, Putzplan vielleicht, Zwang nein. Jede*r bringt sich im Rahmen seiner Möglichkeiten ein, damit alles funktioniert, ohne dass daraus ein zusätzlicher Lebensjob wird. Die WG eignet sich besonders für Menschen, die strukturierte Selbstständigkeit schätzen, aber eben nicht völlig isoliert wohnen möchten.

Insgesamt suchen wir Mitbewohner*innen, die mit einem gewissen Maß an Eigenverantwortung und Gelassenheit durchs Leben gehen, ihre Ruhezeiten genießen können und dennoch offen für gemeinschaftliches Wohnen sind – ganz ohne Gruppenzwang, aber mit der Bereitschaft, den Alltag miteinander angenehm zu gestalten.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im ruhigen und dennoch gut angebundenen Stadtteil Milbertshofen-Am Hart (PLZ 80937). Insgesamt werden vier Zimmer in einer großzügig geschnittenen WG vermietet – ideal für Studierende, Berufseinsteiger*innen oder alle, die ein gut organisiertes, gemeinschaftliches Wohnumfeld in München suchen.

Alle Zimmer sind hell, separat begehbar und zwischen 12 und 16 m² groß. Sie bieten ausreichend Platz für Bett, Schreibtisch und Stauraum. Die Kaltmieten gestalten sich wie folgt:

Zimmer 1: ca. 12 m², 650 € Kaltmiete, Kaution 1.950 €

Zimmer 2: ca. 13 m², 660 € Kaltmiete, Kaution 1.980 €

Zimmer 3: ca. 12 m², 660 € Kaltmiete, Kaution 1.950 €

Zimmer 4: ca. 16 m², 730 € Kaltmiete, Kaution 2.190 €

Die Wohnung ist voll funktionsfähig ausgestattet und wird teilmöbliert vermietet – ideal, um direkt einzuziehen und sich unkompliziert einzuleben. Die Küche bietet alles Nötige zum gemeinsamen Kochen, und das Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für eine angenehme Nutzung im Alltag. Eine Waschmaschine steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Lage ist sowohl ruhig als auch praktisch: Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen und öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus) sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung eignet sich für alle, die ein strukturiertes, gut angebundenes Zuhause mit fairer Aufteilung und solider Ausstattung in München suchen.