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Move-in frei🖤ab November 2025🖤Juwel mit Balkon* Münchner Freiheit-Schwabing *1 Person*Trendviertel* Schwabing ist jung, urban, akademisch und wird's auch bleiben !
Anzeigennummer: 6826005
Kosten
Miete:
890€
Nebenkosten:
295€
Sonstige Kosten:
50€
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
17.11.2025
frei bis:
30.09.2028
10 Minuten
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
LICHTDURCHFLUTETE RÄUME // SONNIGER BALKON //
MÖBLIERTES WG - ZIMMER IM HERZEN VON SCHWABING
🔑 Verfügbar ab November 2025
📍 Zentrale Lage: Alt-Schwabing, Nähe
Münchner Freiheit
👥 Respektvolle Wohngemeinschaft (3er-WG)
📩 Bitte nur über WG-Gesucht kontaktieren!
🍀Communication via WG-Gesucht
⸻
🌟 Bijou Schwabing – ein (1) Zimmer wird frei!
In unserer großzügigen, hochwertig ausgestatteten Altbauwohnung im Herzen von Alt-Schwabing wird zum Oktober 2025 ein helles, voll möbliertes Einzelzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon frei. Die Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Haus mit Lift und verfügt über einen stilvollen Grundriss.
🕰 Mindestmietdauer: 12 Monate
📆 Befristet bis max. 30.08.2027
📄 KVR-Bestätigung wird ausgestellt
👤 Gesucht wird 1 Person (bei Paar Zuschlag möglich)
🌍 Temporäres Wohnen – perfekt für Berufstätige oder Expats
⸻
🛏 DAS ZIMMER
• Möbliertes Einzelzimmer mit 120 x
200 cm Bett
• Zugang zum umlaufenden, sonnigen
Balkon
• Helle, freundliche Atmosphäre
• Geschmackvolle Einrichtung
⸻
🏡 DIE WOHNUNG
•. Helle, hochwertig renovierte 3-
Zimmer-Wohnung (Renovierung 2020)
• Großzügige Wohnküche als
Herzstück der WG
• Zwei moderne Bäder (ideal für WG-
Leben)
• Parkettboden, Rollläden (elektrisch),
gepflegte Ausstattung
• Voll ausgestattete Einbauküche mit
Cerankochfeld, Spülmaschine, Kühl-
/Gefrierkombi, Backofen
• Waschküche im Keller mit 2
Waschmaschinen + Trockner
• Fahrradraum, Aufzug, Kellerabteil
• Ruhige und dennoch zentrale Lage
⸻
📱 Interesse?
Bitte melde dich ausschließlich über WG-Gesucht und gib eine Mobilnummer für eine schnelle Kontaktaufnahme an.
Wir freuen uns auf deine Nachricht!
Viele Grüße aus Schwabing 🍀
Wer im Haus lebt, profitiert von einer außergewöhnlichen Infrastruktur. In fußläufiger Umgebung finden Sie nicht nur ein vielfältiges Gastronomie- und Kulturangebot sowie alle Geschäfte des täglichen (und nicht täglichen) Bedarfs auch der Englische Garten liegt in unmittelbarer Nachbarschaft. Kaum ein anderer Stadtteil bietet ein derartiges Maß an Lebensqualität. Sollten Sie Schwabing dennoch einmal verlassen wollen, sind Sie in drei Minuten auf dem Mittleren Ring und zum Altstadtring sind es nur 2000 m. Auch die Erschließung durch den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. An der nur 200 m entfernten Münchner Freiheit haben Sie Anschluss an
Tram 27, Bus 154 und U-Bahn U3 / U6.
https://www.muenchen.de/stadtteile/schwabing.html
Die Highlight Towers bilden den markanten architektonischen Hochpunkt:Microsoft, Amazon, Fujitsu, IBM, Commerzbank – das sind nur einige der prominenten Arbeitgeber.
Ein Ruhepol inmitten des pulsierenden Lebens von Alt-Schwabing.
Ruhig, zentral und wenige Meter zum Englischen Garten!
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein Fitness-Studio, ein Kino, Bars, Restaurants, u.v.m. befinden sich in unmittelbarer Nähe!
München bietet das gesamte Jahr über viele Veranstaltungen.
Event-Highlights in München
www.muenchen.de/veranstaltungen/events/highlightsdesjahres.html
Die Bayerische Staatsbibliothek in München und nur 2 U-Bahn-Stationen entfernt, ist die zentrale Landesbibliothek des Freistaats Bayern und eine der bedeutendsten europäischen Forschungs- und Universalbibliotheken mit internationalem Rang.
Deine 2 Mitbewohner
sind meist an unterschiedlichen Studien- und Praktika- Arbeitsorten unterwegs, oft sind wir alle gemeinsam "Zuhause", von daher ist es eine freundlich respektvolle G e m e i n s c h a f t von Individualisten an einem sehr attraktiven und zentralen Wohnort Mitten in Schwabing zwischen Münchner Freiheit und dem unmittelbaren Englischen Garten zum Sporteln mit Biergartenflair.
*Die Hausordnung ist einzuhalten,
z.B. keine Instrumente oder Haustiere.
*mind. 6 Monate durchgängig
Einzugs- und Auszugspauschale wird von der Hausverwaltung erhoben.
Bitte zuerst mal nur Emails mit Angabe der Telefonnummer
und einer kurzen Bewerbung, warum Sie an dem Zimmer interessiert sind und in die WG passen und wie lange der Aufenthalt geplant ist.
Danke und bis bald.
Die gesamte, umfassend renovierte Wohnung ist mit Parkett Boden ausgelegt, wie auch die 3 Einzelzimmer.
-Großer Kleiderschrank und Regale, Schreibtisch, Stuhl stehen zur Verfügung sowie ein Bett mit Matratze ca. 120x200 cm.
-Das Master-Bad mit Badewanne und Regendusche, Handwaschbecken und WC ist in Gemeinschaft zu nutzen und zu pflegen.
-Ein 2-tes Bad.
-Waschmaschine, Trockner sind im nahe gelegenen Waschsalon Marktstr. vorhanden oder im hauseigenem Münzwaschraum mit Terminanmeldung.
>Stadt München betrachtet Anmietzeiträume von drei bis fünf Monaten als Wohnraumzweckentfremdung, daher wird die Wohnungen nur für mindestens ein halbes Jahr oder länger vermietet.<
Erhalten Sie das Zimmer nicht, werden die eingereichten Bewerbungsunterlagen nicht zurückgesandt, sondern vernichtet.
Benötigte Unterlagen
Bewerbermappe
itsmydata
oder
SCHUFA
Ausweis/ID
Einkommensnachweis
Mieterselbstauskunft
Immatrikulationsbescheinigung
Elternbürgschaft
Haftpflichtversicherung
Pass Vorder-/Rückseite
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Der Anbieter benötigt folgende Unterlagen:
Vollständiges Profil
Persönliche Informationen
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WG-Details
Die WG:
- 34m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 104m²
- 3er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
- Bewohneralter: 20 bis 24 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
- Haustiere vorhanden: Nein
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 20 und 26 Jahren
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 162kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1963, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
5. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
Glasfaser 26-50 Mbit/s
Teppich, Parkett, Fliesen
Zentralheizung
Bewohnerparken
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Fahrradkeller, Aufzug
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