IMMOWERT BLACKWEEK - ERSTE MONATSMIETE ÜBERNEHMEN WIR Neu in München? WG-Neugründung in Obergiesing ab sofort!!! WE 11

Die Stadelheimer Straße 23 befindet sich im Stadtteil Obergiesing, einem authentischen, gut angebundenen Viertel im Südosten Münchens, das sich besonders bei Studierenden großer Beliebtheit erfreut. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einem urbanen Umfeld und ist damit ideal für alle, die sich auf das Studium konzentrieren möchten, aber trotzdem mitten im Leben stehen wollen.

Dank der Nähe zu mehreren Bus- und Straßenbahnlinien ist man hervorragend an das Münchner Nahverkehrsnetz angebunden. Die Haltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, sodass man unkompliziert zu den Universitäten, in die Innenstadt oder an andere zentrale Punkte der Stadt gelangt. Auch die S-Bahn-Station Giesing ist erreichbar, was zusätzliche Flexibilität bietet – egal ob man in der Früh zur Vorlesung muss oder abends noch spontan in die Stadt möchte.

In der Umgebung gibt es alles, was man im Alltag braucht: Supermärkte, Bäckereien und kleine Läden sind schnell zu Fuß zu erreichen. Für die Mittagspause oder ein WG-Abendessen stehen Imbisse und Cafés in der Nähe zur Auswahl. Trotz der städtischen Lage ist das Wohnumfeld eher ruhig, sodass man sich nach einem anstrengenden Unitag gut zurückziehen und konzentriert lernen kann.

Auch in Sachen Freizeitgestaltung hat die Gegend einiges zu bieten. In der Nähe gibt es Grünflächen, Sportmöglichkeiten und das bekannte Grünwalder Stadion – perfekt für Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Nachmittage im Freien. Wer zwischendurch einen Tapetenwechsel braucht, ist in wenigen Minuten in belebteren Vierteln wie der Au, Haidhausen oder der Innenstadt.

Die Stadelheimer Straße selbst ist eine gewachsene Wohnstraße mit gemischter Nachbarschaft. Sie bietet eine bodenständige, entspannte Atmosphäre – ideal für eine WG, in der man nicht nur gemeinsam wohnt, sondern auch gerne zusammen lebt. Die gute Balance aus Ruhe, Anbindung und städtischem Umfeld macht diese Lage besonders attraktiv für Studierende, die in München Fuß fassen möchten.

Das WG-Leben in dieser Wohnung ist geprägt von einem ausgewogenen Miteinander, das sowohl Raum für gemeinschaftliche Momente als auch für persönliche Rückzugszeiten lässt. Hier lebt man nicht nur nebeneinander, sondern bewusst miteinander, ohne dass es dabei zu eng wird – ein respektvoller Umgang und eine offene Kommunikation bilden die Grundlage des täglichen Zusammenlebens.

Jeder Mitbewohnerin bringt seine eigene Lebensweise mit, was das WG-Leben bunt und interessant macht. Unterschiedliche Tagesabläufe, Interessen und Hintergründe werden mit gegenseitigem Verständnis und Toleranz aufgenommen. Gleichzeitig sorgt eine klare Aufteilung der Verantwortlichkeiten – etwa beim Thema Ordnung oder Putzplan – für einen strukturierten und angenehmen Alltag.

Gemeinsame Aktivitäten entstehen spontan und ungezwungen: sei es ein kurzer Austausch in der Küche, ein gemeinsames Abendessen oder einfach nur ein nettes Gespräch zwischendurch. Niemand ist zu etwas verpflichtet, aber es gibt Raum für Begegnung – ganz so, wie es zur Lebenssituation aller passt.

Die Wohnung bietet mit ihren getrennten Zimmern und den funktionalen Gemeinschaftsflächen ideale Voraussetzungen für eine gut funktionierende Wohngemeinschaft. Das Ziel ist ein Umfeld, in dem sich jede*r willkommen fühlt, ohne auf die eigene Privatsphäre verzichten zu müssen.

Insgesamt erwartet dich hier ein offenes, angenehmes und unkompliziertes WG-Leben, bei dem man den Alltag miteinander teilt – entspannt, freundlich und auf Augenhöhe.

Link zum Wohnungs-Bewerbungsformular (Aplication Form):
https://wkf.ms/3t1LAXt

Alle Angaben ohne Gewähr. Bei Interesse bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme.

Sollte es zum Mietvertrag kommen, gibt es je Zimmer einen eigenständigen Mietvertrag.

Folgende Unterlagen werden benötigt und sind bitte vor einer Besichtigung auf unserem Portal hochzuladen:

- Gehaltsnachweis
- Mieterselbstauskunft (erhaltet Ihr von uns)
- ggf. Bürgschaft (wenn kein eigenes Einkommen vorhanden ist)
- Einkommensnachweis

Unsere WGs sind sehr unkompliziert und jeder Mitbewohner lebt sich erfahrungsgemäß sehr schnell ein.

Ein respektvoller Umgang miteinander ist uns als Vermieter äußerst wichtig.