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WG-Zimmer mit Flair in der Stadelheimerstraße 23, 81549 München/ WE11. Zi.4

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Anzeigennummer: 12620274

Zimmergröße :
11m²

Gesamtmiete :
825€

Kosten

Miete:

740€

Nebenkosten:

85€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

2220€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Stadelheimerstraße 23
81549 München Obergiesing-Fasangarten

Verfügbarkeit

frei ab:

15.01.2026

Online:

56 Minuten

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Zimmer 4:
Die monatliche Kaltmiete beträgt
Miete: 740€ + 85€ NBK
Gesamt: 825€
Kaution: 2250€
Größe: ca.11m2

Die Wohnung befindet sich im 3.Stock

Key facts:
- Top renoviertes Badezimmer mit Dusche
* Hochwertige Einbauküche samt Elektrogeräten steht jedem Bewohner zur Verfügung. Die Küche bietet folgende Elektrogeräte: Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd, Ofen und Spülmaschine.

* Teilmöblierte Zimmer, sie beinhalten: Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch, Stuhl und Spiegel (siehe Bilder)

Verkehrsanbindung

Die Straße liegt nahe der Tegernseer Landstraße (B13), mit direkter Anbindung zur A995 – ideal für Autofahrer.
MVG-Buslinien verkehren entlang der gesamten Stadelheimerstraße, mit Anschluss an Tram und U-Bahn.
Die Straßenbahnlinie E7 kreuzt an der Schwanseestraße und führt zum MVG-Museum.

Radverkehr

Seit Ende 2023 gibt es einen Zweirichtungsradweg zwischen der Schwarzenbergstraße und der Traunsteiner Straße – Teil des Münchner Radentscheids.
Die neue Querung verbessert die Verbindung zur Giesinger Ortsmitte und macht die Gegend besonders attraktiv für Radfahrer.

Einkaufsmöglichkeiten

In der Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte.
Die Nähe zur Tegernseer Landstraße bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.

Gesundheit & Versorgung

Apotheken und Arztpraxen sind in Obergiesing gut vertreten.
Die Justizvollzugsanstalt München-Stadelheim liegt südlich der Straße – historisch und stadtbildprägend. [de.wikipedia.org]

Bildung & Kultur

Schulen und Kindergärten sind im Stadtteil vorhanden.
Der Friedhof am Perlacher Forst und denkmalgeschützte Gebäude wie der Altbau der Strafanstalt prägen die Umgebung.

Freizeit & Erholung

Grünflächen und Parks sind in der Nähe, z. B. der Perlacher Forst.
Die Gegend bietet ruhige Wohnlagen mit guter Lebensqualität.

Willkommen in unserer charmanten WG in München! Hier erwartet dich mehr als nur ein Zimmer - hier findest du ein Zuhause, in dem Gemeinschaft großgeschrieben wird und das WG-Leben zu einem unvergesslichen Erlebnis macht.

Wir legen Wert auf ein respektvolles Miteinander und gegenseitige Unterstützung. Egal, ob es darum geht, bei der Bewältigung des Alltags zu helfen oder einfach nur jemanden zum Reden zu haben - in unserer WG stehen wir füreinander ein.

Wenn du nach einem Ort suchst, an dem du nicht nur wohnen, sondern leben kannst, dann bist du bei uns genau richtig. Komm vorbei und entdecke, wie angenehm das WG-Leben sein kann!

Link zum Wohnungs-Bewerbungsformular (Aplication Form):
https://wkf.ms/3t1LAXt

Alle Angaben ohne Gewähr. Bei Interesse bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme.

Sollte es zum Mietvertrag kommen, gibt es je Zimmer einen eigenständigen Mietvertrag.

Folgende Unterlagen werden benötigt und sind bitte vor einer Besichtigung auf unserem Portal hochzuladen:

* Gehaltsnachweis
* Mieterselbstauskunft (erhaltet Ihr von uns)
* ggf. Bürgschaft (wenn kein eigenes Einkommen vorhanden ist)
* Einkommensnachweis

Benötigte Unterlagen

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SCHUFA

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