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Möbliertes Zimmer in 3er WG in Giesing ab Januar / Februar 2026

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Anzeigennummer: 12709790

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Scharfreiterplatz
81549 München Obergiesing-Fasangarten

Verfügbarkeit

frei ab:

n.a.

aktuell vermietet

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Das Zimmer ist etwa 18 m2 groß, möbliert, verfügt über einen eigenen Balkon und wird Teil unserer 3er-WG mit Verena und Christof. Es ist ab dem 01.01.2026 frei.

Die Miete beträgt 750 € pro Monat, inklusive Warmwasser und Heizkosten.
Hinzu kommen monatlich etwa 50 € für Strom, Internet und den Rundfunkbeitrag (GEZ).

Die vorhandenen Möbel können für 625€ (Verhandlungsbasis) übernommen werden.

Unsere 3er-WG liegt in Giesing, nur 5 Minuten zu Fuß von der Tramhaltestelle Schwanseestraße entfernt. In unmittelbarer Nähe (ebenfalls 5 Minuten zu Fuß) gibt es einen Aldi und einen Netto – super praktisch für den Alltag. Die Gegend ist ruhig, aber durch die gute Anbindung (Tram und Giesinger Bahnhof) ist man schnell in der Innenstadt. Der Giesinger Bahnhof ist in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar (und 10min wenn man die Tram nimmt). Von dort aus fahren sowohl U-Bahn, S-Bahn als auch verschiedene Buslinien.

In der WG würdest du mit zwei weiteren Mitbewohner*innen zusammenleben: Verena und Christof.
Verena arbeitet als Sonderpädagogin, und Christof hat Soziale Arbeit studiert und macht derzeit eine Weiterbildung zum Kinder- und Jugendtherapeuten.

Unter der Woche sind die beiden meist ziemlich eingespannt. Deshalb trifft man sich vor allem abends in der Küche, wenn gekocht oder gequatscht wird. Gemeinsame Unternehmungen entstehen eher spontan – ab und zu gehen wir am Wochenende ein Bier trinken, ins Kino oder besuchen ein Event. Alles ganz entspannt nach dem Motto: alles kann, nichts muss. Und wenn gefeiert wird, dann lieber draußen als in der Wohnung.

Wichtig ist uns, dass man offen miteinander spricht – besonders, wenn es um Dinge geht, die das Zusammenleben betreffen. So können wir früh klären, falls mal etwas nervt oder nicht passt.

Wenn du rücksichtsvoll bist und Lust auf ein angenehmes Miteinander hast, freuen wir uns, von dir zu hören!

Eine Vermietung ab Januar ist auch möglich!
Ich es ist mir wichtig, dass der/die Nachmieter*in auch die Möbeln mit übernimmt.
Es handelt sich dabei um folgendes:
- Ikea Kommode MALM
- Ikea MALM Bettgestell (160x200) + Nachttisch + Holzrahmen + Matratze
- Ikea Billy Bücherregal
- Ikea Schrank
- Fernseher
- Balkonmöbeln
- Deckenlampe
- Vorhänge
- 3 Verdunklungsplissee
Für insgesamt 625 Euro (Verhandlungsbasis) zu haben. Alle Möbeln (mit Ausnahme der Balkonmöbeln) sind dabei wie neue.

Optional wären das noch ein Schreibtisch, ein Bürostuhl, ein Büro Rollcontainer, und eine Schreibtischlampe für zusätzliche 480 Euro zu haben. Müssen aber nicht übernommen werden, falls nicht erwünscht.

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