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🏠 Neugründung | 4 WG-Zimmer in Neuperlach | Nähe PEP, Siemens, U5 | komplett möblierte

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WG-Zimmer Ramersdorf-Perlach Kurt-Eisner-Straße - Bild 1

WG-Zimmer Ramersdorf-Perlach Kurt-Eisner-Straße - Bild 2

WG-Zimmer Ramersdorf-Perlach Kurt-Eisner-Straße - Bild 3

WG-Zimmer Ramersdorf-Perlach Kurt-Eisner-Straße - Bild 4

4 Fotos Online-Besichtigung

Anzeigennummer: 13895482

Zimmergröße :
15m²

Gesamtmiete :
830€

Kosten

Miete:

720€

Nebenkosten:

90€

Sonstige Kosten:

20€

Kaution:

2160€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Kurt-Eisner-Straße
81735 München Ramersdorf-Perlach

Verfügbarkeit

frei ab:

24.09.2026

Online:

1 Stunde

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

🏠 Helle, lichtdurchflutete Wohnung mit großen Fenstern und viel Tageslicht
🏢 1. OG
🛏️ 4 WG-Zimmer; 2 Zimmer mit Zugang zu einem großen Gemeinschaftsbalkon
🚿 1 Gäste-WC + 1 Bad mit Fenster, WC und Waschmaschine
🍳 Küche inkl. Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen und Kochfeld
🛋️ Gemeinsch.-Bereich: ca. 12 m2; zusätzl. Kellerraum
🪑 Möbl.: Bett, Schrank und höhenverst. Schreibtisch je Zimmer. Unmöbl. Vermietung auf Wunsch mögl.; Gemeinsch.-Bereich mit Möbeln/Sitzmöbeln.

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💶 Miete
Mietbeginn: noch offen, frühestens Ende Sept.
🔹 Zi. 1: ca. 7,2 m2 | 625 € Kalt/Mon.
🔹 Zi. 2: ca. 14,3 m2 | 720 € Kalt/Mon.
🔹 Zi. 3: ca. 11,1 m2 | 720 € Kalt/Mon. | Gemeinsch.-Balkon ca. 10 m2
🔹 Zi. 4: ca. 20,8 m2 | 795 € Kalt/Mon. | Gemeinsch.-Balkon ca. 10 m2
🔹 NK: ca. 110 €/Pers./Mon., inkl. Wasser, Strom, Heizung und Internet; Rundfunkbeitrag nicht inkl.
Kaution: 3 Kaltmiete

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Enligsh:

🏠 Bright, light-filled apartment with large windows and lots of natural light
🏢 1st floor
🛏️ 4 private rooms; two of which with access to a large shared balcony
🚿 1 guest WC + 1 bathroom with window, WC and a washing machine
🍳 Kitchen incl. fridge, dishwasher, oven and hob
🛋️ Shared area: approx. 12 m2; additional basement storage room
🪑 Furnishing: bed, wardrobe and height-adjustable desk, etc. in each room. Unfurnished rental possible on request; shared area will have basic furniture/seating.

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💶 Rent
Move-in: TBC, earliest end of Sept.
🔹 Room 1: approx. 7.2 m2 | €625 cold rent/month
🔹 Room 2: approx. 14.3 m2 | €720 cold rent/month
🔹 Room 3: approx. 11.1 m2 | €720 cold rent/month | shared balcony approx. 10 m2
🔹 Room 4: approx. 20.8 m2 | €795 cold rent/month | shared balcony approx. 10 m2
🔹 Add. costs: approx. €110/person/month, incl. water, electricity, heating and internet; broadcasting fee excl.
Deposit: 3 months’ cold rent; will be return at move-out if the apartment is left clean and no damage.

🚌 Bus in der Nähe, Anschluss an die U5; U5-Station ca. 1 km entfernt.
🏪 Supermärkte, Gastronomie und Geschäfte des tägl. Bedarfs in der Nähe.
🛍️ PEP ca. 1 km entfernt und zu Fuß erreichbar.
🏢 Siemens-Zentrale ca. 1,5 km entfernt – daher gut geeignet für Siemens-Mitarbeitende und Werkstudierende.
🚗 Kostenlose Stellplätze an der Straße. Zusätzl. günstiger Stellplatz über die Hausverwaltung mögl.

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Enligsh:

🚌 Bus services nearby, with U5 connections; U5 station approx. 1 km away.
🏪 Supermarkets, restaurants and daily shops nearby.
🛍️ PEP approx. 1 km away and walkable.
🏢 Siemens headquarters approx. 1.5 km away – suitable for Siemens employees and working students.
🚗 Free on-street parking. Additionally, low-cost parking may be rented via property management.

Dies ist eine neu gegründete WG. Freunde sind herzlich eingeladen, gemeinsam Zimmer zu mieten. Wir möchten ein warmes, freundliches und angenehmes Zuhause schaffen. Bewerberinnen und Bewerber, die sich bereits kennen und mehrere Zimmer gemeinsam anmieten möchten, werden bevorzugt berücksichtigt.

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Enligsh:

This is a newly formed WG. Friends are very welcome to join and rent rooms together. We hope to create a warm, welcoming and friendly home. Applicants who already know each other and would like to rent several rooms together will be given priority.

Nach Abschluss der Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten werden die Zimmer einzeln vermietet. Derzeit sind kleinere Renovierungs- und Wartungsarbeiten geplant, und wir nehmen bereits Bewerbungen entgegen. Interessierte können ihre Anfrage gerne schon jetzt senden.

Weitere Fotos sind auf Anfrage per Privatnachricht erhältlich. Bitte beachten Sie, dass einige Bilder aufgrund der noch nicht abgeschlossenen Arbeiten KI-generierte Visualisierungen des geplanten Ergebnisses sind. Die auf den Bildern gezeigten oder vergleichbare Möbel werden bereitgestellt.

Geeignete Bewerberinnen und Bewerber werden zu einem späteren Zeitpunkt zu einer Besichtigung eingeladen.

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Enligsh:

The rooms will be rented separately after the renovation and maintenance work has been completed. Minor renovation and maintenance work is currently planned, and we are now collecting applications. Interested parties are welcome to submit their enquiries in advance.

More photos are available upon request via private message. Please note that, as the renovation work has not yet been completed, some photos are AI-generated visualisations of the planned result. The same or similar furniture as shown in the images will be provided.

Suitable applicants will be invited to view the apartment at a later stage.

Benötigte Unterlagen

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WG-Details

Die WG:

15m² Zimmer in 4er WG
4er WG
Rauchen im Zimmer erlaubt
Zweck-WG, Studenten-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, WG-Neugründung
Sprache/n: Deutsch, Englisch
Haustiere vorhanden: Nein