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Helles WG-Zimmer in München-Sendling – Immenstadterstraße 8

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Anzeigennummer: 12533686

Zimmergröße :
17m²

Gesamtmiete :
805€

Kosten

Miete:

720€

Nebenkosten:

85€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

1440€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Immenstadter Straße 8
81475 München Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln

Verfügbarkeit

frei ab:

24.01.2026

Online:

23 Stunden

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Zimmer 3:
Die monatliche Kaltmiete beträgt
Miete: 720€ + 85€ NBK
Gesamt: 805€
Kaution: 1440€
Größe: ca.17m2

Die Wohnung befindet sich im 3.Stock

Key facts:
- Top renoviertes Badezimmer mit Dusche
* Hochwertige Einbauküche samt Elektrogeräten steht jedem Bewohner zur Verfügung. Die Küche bietet folgende Elektrogeräte: Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd, Ofen und Spülmaschine.

* Teilmöblierte Zimmer, sie beinhalten: Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch, Stuhl und Spiegel (siehe Bilder)

Lage & Umfeld

Die Adresse befindet sich im Stadtteil Sendling-Westpark in München, einem Wohngebiet, das sowohl gute Anbindung bietet als auch von Grünflächen geprägt ist. Der Stadtbezirk zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Freiflächen sowie durch eine gute Versorgung mit Infrastruktur aus.

Öffentlicher Nahverkehr & Mobilität

In Sendling-Westpark sind zahlreiche ÖPNV-Anbindungen vorhanden: U-Bahnlinien (z. B. U6) mit Haltestellen wie „Westpark (U‑Bahn‑Station)“ oder „Harras“.

Zusätzlich existieren gut erreichbare MVG Rad-Stationen wie „MVG Rad Westpark“ an der Ehrwalder Str. 10a (81377 München) als Ergänzung zur Mobilität ohne Auto.

Das Quartier wird von der geplanten Tram-Westtangente tangiert, was langfristig die Verbindung noch weiter verbessern wird.

Versorgung & Alltag

Für den täglichen Bedarf sind in der Umgebung Einkaufsmöglichkeiten vorhanden: z. B. ein REWE oder weitere Nahversorger in fußläufiger Nähe von Kindertagesstätten.

Grün- und Erholungsräume sind direkt im Quartier vorhanden: Der große Westpark ist in unmittelbarer Nähe – ideal zum Spazierengehen, Joggen oder einfach Entspannen im Grünen.

Wohnumfeld & Lebensqualität
Der Stadtteil Sendling-Westpark bietet eine zwar verkehrsgünstige, aber dennoch wohnlich-grüne Umgebung – trotz Nähe zu größeren Verkehrsachsen wird das Wohnumfeld als “grüne Oase” beschrieben.

Die Nähe zu Parks, Spielplätzen und Freiflächen macht die Adresse auch für gemeinschaftliches Wohnen, wie in einer WG, attraktiv.

Willkommen in unserer charmanten WG in München! Hier erwartet dich mehr als nur ein Zimmer - hier findest du ein Zuhause, in dem Gemeinschaft großgeschrieben wird und das WG-Leben zu einem unvergesslichen Erlebnis macht.

Wir legen Wert auf ein respektvolles Miteinander und gegenseitige Unterstützung. Egal, ob es darum geht, bei der Bewältigung des Alltags zu helfen oder einfach nur jemanden zum Reden zu haben - in unserer WG stehen wir füreinander ein.

Wenn du nach einem Ort suchst, an dem du nicht nur wohnen, sondern leben kannst, dann bist du bei uns genau richtig. Komm vorbei und entdecke, wie angenehm das WG-Leben sein kann!

Link zum Wohnungs-Bewerbungsformular (Aplication Form):
https://wkf.ms/3t1LAXt

Alle Angaben ohne Gewähr. Bei Interesse bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme.

Sollte es zum Mietvertrag kommen, gibt es je Zimmer einen eigenständigen Mietvertrag.

Folgende Unterlagen werden benötigt und sind bitte vor einer Besichtigung auf unserem Portal hochzuladen:

* Gehaltsnachweis
* Mieterselbstauskunft (erhaltet Ihr von uns)
* ggf. Bürgschaft (wenn kein eigenes Einkommen vorhanden ist)
* Einkommensnachweis

Benötigte Unterlagen

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Einkommensnachweis

Mieterselbstauskunft

Bürgschaft

Elternbürgschaft

Hausratsversicherung wird empfohlen

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