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Treffer

Helles WG-Zimmer mit Balkon in Top Lage Untergiesing – U-Bahn in der Nähe, Internet & All-In inklusive

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Anzeigennummer: 13087005

Zimmergröße :
11m²

Gesamtmiete :
820€

Kosten

Miete:

720€

Nebenkosten:

100€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

2160€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Halbigstraße 6
81543 München Untergiesing-Harlaching

Verfügbarkeit

frei ab:

06.03.2026

Online:

15 Stunden

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

In unserer frisch sanierten und neu gegründeten 4er-WG ist ab sofort ein helles, möbliertes Zimmer frei.

Ausstattung des Zimmers:
Voll möbliert:
(90 cm Bett inkl. Bettwäsche, Kleiderschrank, Schreibtisch, Lampen, Vorhang etc.)

👉 Sie bringen lediglich Ihre Kleidung mit und können direkt einziehen.

Zur Wohnung:
- Moderne, voll ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten
(Spülmaschine, Kühl-/Gefrierschrank, Backofen, Kaffeemaschine)
- Badezimmer zur gemeinsamen Nutzung
- Waschmaschine zur Nutzung in der Wohnung

All-Inclusive-Miete

Die Warmmiete beträgt 850 € und beinhaltet:

- Alle Nebenkosten
- Strom
- Warmwasser
- Internet-Flatrate

👉 Keine zusätzlichen Verträge oder Anmeldungen nötig – sorgenfrei einziehen.

Eine Anmeldung beim KVR ist möglich, Sie bekommen von uns eine Wohnungsgeberbestätigung.

i️ Wichtig:
Es handelt sich um die Vermietung eines WG-Zimmers für eine Person, nicht um die Vermietung der gesamten Wohnung.

Weitere verfügbare Zimmer

Das angebotene WG-Zimmer befindet sich in einer äußerst gefragten Wohnlage im Münchner Stadtteil Untergiesing, idyllisch gelegen zwischen dem Auer Mühlbach und der Schönstraße – nur wenige Gehminuten von der Isar entfernt.

Die Infrastruktur vor Ort ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet das Viertel eine vielfältige Auswahl an Gastronomie, von gemütlichen Cafés bis hin zu Restaurants.

Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere fußläufig erreichbare Buslinien sowie die nahegelegene U-Bahn-Station „Candidplatz“ gewährleistet. Auch mit dem Auto ist die Lage ideal, da der Mittlere Ring schnell erreichbar ist und eine komfortable Verbindung in alle Stadtteile sowie ins Umland ermöglicht.

Der Freizeitwert der Umgebung ist besonders hoch. Die nahegelegene Isar mit ihren weitläufigen Uferwegen lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen ein. Gleichzeitig ist die Münchner Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar – eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Entspannung.

Ein respektvoller Umgang miteinander ist uns äußerst wichtig.

Wir wünschen uns ein harmonisches WG-Leben, in dem Rücksichtnahme, Sauberkeit und Offenheit selbstverständlich sind.

Uns ist wichtig, dass jeder Mitbewohner seinen persönlichen Rückzugsort hat und die Privatsphäre respektiert wird, gleichzeitig aber auch das Miteinander nicht zu kurz kommt.

Schreiben Sie uns gerne. Wir senden Ihnen dann eine Mieterselbstauskunft zu, anschließend können Sie die Wohnung gerne besichtigen.
Da die Wohnung derzeit renoviert und möbliert wird, ist eine Besichtigung voraussichtlich in der letzten Januarwoche möglich.

Wichtige Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr.
Bei Interesse bitten wir um eine schriftliche Kontaktaufnahme.

Sollte es zu einem Mietvertrag kommen, erhält jedes Zimmer einen eigenen Mietvertrag.

Für die Anmietung benötigen wir folgende Unterlagen:

- Ausgefüllte Mieterselbstauskunft
- Gültiger Personalausweis
- Die letzten drei Gehaltsabrechnungen oder einen Arbeitsvertrag
- Falls noch kein eigenes Einkommen vorhanden ist, benötigen wir einen Bürgen.
Von diesem sind ebenfalls ein gültiger Personalausweis sowie die letzten drei Gehaltsabrechnungen vorzulegen.

Bitte bringen Sie alle Unterlagen vollständig zum vereinbarten Besichtigungstermin mit.

Benötigte Unterlagen

Bewerbermappe

itsmydata oder

SCHUFA

Ausweis/ID

Einkommensnachweis

Mieterselbstauskunft

Immatrikulationsbescheinigung

Elternbürgschaft

Hausratversicherung

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