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WG-Zimmer in neuer 3er WG! Inkl Balkon - Zentrale Lage in Nürnberg
Anzeigennummer: 11984429
Kosten
Miete:
280€
Nebenkosten:
130€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.05.2025
20.04.2025
Zimmer
Lage
Sonstiges
Hallo :)
Wir renovieren gerade eine schöne Altbauwohnung inmitten von Nürnberg, aus dieser im Anschluss eine WG-Neugründung erfolgen wird.
Insgesamt sind drei WG-Zimmer vorhanden, wovon eines bereits vergeben ist.
Die WG-Zimmer haben eine Größe von knapp 10 qm, ca. 11,5 qm und das "Luxus-Zimmer" mit ca. 25 qm. Dieses bildet einen besonderen Charme aufgrund des nachgebildeten Stuck und dem gemütlichen Erker.
Für die Gemeinschaft steht eine ca. 10 qm große Gemeinschaftsküche mit Essplatz zur Verfügung. Die Küche wird vollständig ausgestattet sein, sodass für unvergessliche WG-Abende nichts im Wege steht.
Von hier aus gelangt man auch auf den kleinen, überdachten Balkon. Ruhig in Richtung Innenhof.
Das Badezimmer mit Tageslichtfenster ist zweckmäßig ausgestattet und bietet eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, ein WC und ein Waschbecken.
Ein zusätzlicher Einbauschrank im Flur, sowie ein extra Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, vervollständigt diese WG.
Schöner Altbaucharakter!
Aufgrund des Denkmalschutzes, ist ein Energieausweis nicht notwendig bzw. auch nicht vorhanden
Die Wohnung befindet sich in der Wirthstraße in 90461 Nürnberg.
Ruhige Seitenstraße mit optimaler Parksituation.
Aufgrund der zentralen Lage, erreicht man die öffentlichen Verkehrsmittel in ca. 5 Gehminuten.
Der Hauptbahnhof Nürnberg liegt ebenfalls nur ca. 12 Gehminuten entfernt.
Ideale Lage für eine WG!
Zimmer 1: ca. 11,5 qm: EUR 280,00 Kaltmiete p.M. zzgl. EUR 130,00 NK-Vorauszahlung
Zimmer 3 - ca. 25 qm: EUR 440,00 Kaltmiete p.M. zzgl. EUR 200,00 NK-Vorauszahlung
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WG-Details
Die WG:
- 12m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 70m²
- 3er WG ( 1 Mann )
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- gemischte WG
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
1. OG
teilmöbliert
Badewanne
Parkett, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller
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