#Kleinreu76Z3 - 11 m² in 4er-WG in Nürnberg – möbliertes Zimmer im Dachgeschoss (ab 01.11.)

Die WG befindet sich im Dachgeschoss eines Wohnhauses im Stadtteil Maxfeld, einer der begehrtesten Wohnlagen Nürnbergs. Maxfeld ist besonders für seine zentrale Lage und die Nähe zum Stadtpark bekannt, der in wenigen Minuten erreichbar ist und ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport oder einfach zum Entspannen bietet.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich U-Bahn- und Straßenbahnstationen, die dich schnell in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen bringen. Auch der Nürnberger Hauptbahnhof ist gut erreichbar, sodass du beste Verbindungen in die Region und darüber hinaus hast.

Neben der guten Verkehrsanbindung überzeugt die Lage auch durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind fußläufig zu erreichen, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann. Darüber hinaus bietet Maxfeld eine große Auswahl an Cafés, Restaurants und Bars, die für Abwechslung und kurze Wege sorgen.

Insgesamt vereint die Lage im Kleinreuther Weg die Vorteile urbanen Wohnens mit einer ruhigen Wohnumgebung. Hier findest du die perfekte Balance zwischen einer entspannten Atmosphäre im Wohnumfeld und der unmittelbaren Nähe zu den wichtigsten Hotspots der Stadt.
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The shared flat is located on the top floor of a residential building in Maxfeld, one of Nuremberg’s most sought-after neighborhoods. Maxfeld is especially popular for its central location and its proximity to the Stadtpark, which can be reached within minutes and is perfect for walking, sports, or simply relaxing.

Public transport connections are excellent. Nearby subway and tram stations provide quick access to the city center and other districts. Nuremberg Central Station is also easily reachable, giving you convenient links to the surrounding region and beyond.

Daily needs are well covered, with supermarkets, bakeries, and pharmacies all within walking distance. In addition, Maxfeld offers a wide range of cafés, restaurants, and bars, ensuring variety and short distances for social activities.

Overall, Kleinreuther Weg combines the advantages of urban living with a calm residential environment. It offers the perfect balance between a relaxed atmosphere at home and immediate proximity to the city’s most important hotspots.

Die Wohnung im Kleinreuther Weg 76 ist als 4er-WG angelegt und bietet damit die richtige Mischung aus Gemeinschaft und Rückzugsmöglichkeiten. Mit drei Bewohnern bleibt die WG überschaubar, gleichzeitig ist aber genug Raum für ein funktionales und verlässliches Zusammenleben vorhanden.

Das Herzstück der WG bildet die Küche, die ausreichend Platz zum Kochen, Essen und für gemeinsame Gespräche bietet. Hier treffen sich die Bewohner regelmäßig, sei es für ein gemeinsames Abendessen, einen kurzen Austausch oder einfach einen Kaffee zwischendurch. Durch die offene und klare Gestaltung wird die Küche zum sozialen Mittelpunkt, ohne dass dabei die Privatsphäre im eigenen Zimmer eingeschränkt wird.

Das Badezimmer mit Dusche steht allen Mitbewohnern zur Verfügung und ist so gestaltet, dass die Nutzung gut organisiert abläuft. Trotz gemeinsamer Nutzung sorgt die geringe Bewohnerzahl dafür, dass es zu keinen Engpässen kommt.

Die Atmosphäre in der WG ist insgesamt auf ein respektvolles Miteinander ausgelegt: Jeder hat seinen eigenen Bereich, gleichzeitig gibt es aber genügend Gelegenheiten für gemeinschaftliche Aktivitäten. So entsteht ein ausgeglichenes Wohnumfeld, das Verlässlichkeit und Struktur in den Vordergrund stellt.
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The apartment at Kleinreuther Weg 76 is set up as a 4-person shared flat, offering the right balance between community and privacy. With three residents, the WG remains manageable while still providing enough space for a structured and reliable living environment.

The kitchen is the central meeting point of the flat, offering plenty of space for cooking, dining, and social interaction. Residents often gather here – whether for dinner together, a quick chat, or simply a cup of coffee. The clear and practical layout makes the kitchen the social hub of the flat without limiting the privacy of the individual rooms.

The shared bathroom with a shower is well organised and easily accommodates the needs of three people. The small number of residents ensures that usage runs smoothly without major conflicts.

The overall atmosphere of the flatshare is based on respect and reliability: Everyone has their private space, yet there are enough opportunities to spend time together. This creates a well-balanced living environment focused on structure and trust.

Die 4er-WG im Kleinreuther Weg 76 befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und bietet dadurch eine ruhige und private Wohnatmosphäre. Beide angebotenen Zimmer sind möbliert und ermöglichen einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Die Grundausstattung umfasst alles, was du für den Start benötigst, sodass du dich sofort einrichten kannst.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und wird gemeinschaftlich genutzt. Zusätzlich gibt es ein separates WC, was den Alltag mit mehreren Bewohnern erleichtert. Durch diese klare Struktur bleibt die Wohnung übersichtlich und funktional.

Die Verfügbarkeit der Zimmer ist gestaffelt: Zimmer 3 (11 m²) kann ab dem 01.11.2025 bezogen werden, Zimmer 1 (14 m²) steht ab dem 01.12.2025 zur Verfügung. Beide Räume sind mit Kaution und Nebenkosten klar geregelt, sodass du volle Transparenz hast.

Die Wohnung ist damit ideal für alle, die eine geordnete und moderne WG-Struktur suchen und Wert auf ein verlässliches Wohnumfeld legen.
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The 4-person flatshare at Kleinreuther Weg 76 is located on the top floor of the building, offering a quiet and private living environment. Both available rooms are furnished, allowing for an easy move-in without any extra effort. The basic equipment includes everything you need to get started, so you can settle in right away.

The apartment features a shower bathroom shared by all residents as well as a separate toilet, which makes daily routines more convenient. The clear layout ensures functionality and organisation.

The rooms are available at different times: Room 3 (11 m²) can be moved into from November 1st, 2025, while Room 1 (14 m²) will be available from December 1st, 2025. Both have clearly defined rent, utility costs, and deposits, giving you full transparency.

This flat is an excellent choice for anyone looking for a well-structured and modern shared apartment with a reliable and organised living environment.