#Kreutzer80Z2 - 16 m² in 3er-WG in Nürnberg – möbliertes Zimmer in renovierter Wohnung

Die Wohnung befindet sich in der Kreutzerstraße 80 im Nürnberger Stadtteil Sankt Leonhard – einem ruhigen, gepflegten Viertel mit hervorragender Infrastruktur und optimaler Anbindung an die Innenstadt. Dank der Nähe zur U-Bahn-Station Sankt Leonhard erreichst du den Hauptbahnhof oder die Altstadt in nur wenigen Minuten. Auch Buslinien und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung, was den täglichen Weg zur Arbeit, zur Uni oder zum Training unkompliziert macht.

Die Umgebung ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus Wohnhäusern, kleinen Geschäften und Grünflächen. Dadurch entsteht eine angenehme, sichere Wohnatmosphäre, die besonders Berufstätige und Studierende schätzen. Supermärkte, Bäckereien und Cafés sind fußläufig erreichbar, ebenso wie verschiedene Fitnessstudios und Restaurants. Für Freizeit und Entspannung laden der nahegelegene Luitpoldhain oder der Volkspark West zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein.

Auch mit dem Auto bist du hier ideal angebunden: Über die Südwesttangente gelangst du schnell auf die A73 oder in Richtung Fürth und Erlangen. Trotz der guten Verkehrsanbindung bleibt die Wohnlage angenehm ruhig – perfekt für alle, die stadtnah, aber ohne Lärm wohnen möchten.
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The apartment is located at Kreutzerstraße 80 in the Sankt Leonhard district of Nuremberg — a quiet, well-maintained area with excellent infrastructure and great access to the city center. The nearby Sankt Leonhard subway station takes you to the main station or the Old Town within minutes. Bus stops and shopping facilities are also close by, making your daily commute or errands quick and easy.

The neighborhood combines residential comfort with urban convenience. You’ll find supermarkets, bakeries, cafés, and gyms within walking distance, as well as various restaurants and green spaces. For outdoor recreation, Luitpoldhain Park and Volkspark West offer relaxing spots for walks, jogging, or picnics.

Car users also benefit from a great connection: the Südwesttangente provides fast access to the A73 and routes to Fürth or Erlangen. Despite the central location, the area remains calm and pleasant — ideal for anyone looking for a peaceful home close to the city.

Die 3er-WG in der Kreutzerstraße 80 ist modern, ruhig und auf ein strukturiertes Miteinander ausgerichtet. Hier wird Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld gelegt – Sauberkeit und Rücksichtnahme sind selbstverständlich. Jeder Bewohner hat seinen klar abgegrenzten, privaten Rückzugsbereich, während die Gemeinschaftsräume funktional und hochwertig gestaltet sind.

Die Küche bildet den Mittelpunkt der WG: ein moderner Raum mit dunklen Fronten, heller Arbeitsplatte und sämtlichen Geräten, die du im Alltag brauchst – vom Cerankochfeld über Backofen und Waschmaschine bis hin zum Kühlschrank mit Gefrierfach. Der kleine Essbereich bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten oder ein kurzes Gespräch zwischen Tür und Angel.

Das Bad mit begehbarer Dusche und separatem WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag, gerade zu Stoßzeiten am Morgen. Durchdachte Details wie indirekte Beleuchtung, hochwertige Armaturen und moderne Fliesen tragen zur harmonischen Atmosphäre der Wohnung bei.

Die WG ist ideal für Berufstätige und Studierende, die Wert auf Struktur, Ordnung und eine ruhige Wohnatmosphäre legen. Hier wohnst du mit Menschen zusammen, die einen klaren Tagesrhythmus haben, respektvoll miteinander umgehen und ein sauberes, modernes Zuhause schätzen – ohne Chaos, aber mit Verlässlichkeit.
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The 3-person flat share in Kreutzerstraße 80 is designed for modern, calm, and organized living. Cleanliness and respect are the foundation here – each resident enjoys a private, well-defined living space, while the shared areas are functional, stylish, and well maintained.

The kitchen serves as the heart of the apartment: modern cabinetry in dark tones, bright countertops, and all essential appliances including a ceramic cooktop, oven, washing machine, and fridge with freezer. A small dining area offers a cozy spot for shared meals or casual conversations.

The bathroom with a walk-in shower and an additional separate toilet adds extra comfort to everyday life. Thoughtful lighting, premium fixtures, and elegant tiles enhance the clean and modern character of the apartment.

This WG is ideal for professionals and students who appreciate structure, order, and a calm home environment. You’ll live among like-minded people with a steady daily routine, mutual respect, and an appreciation for a clean, contemporary space — quiet, dependable, and well organized.

Das Zimmer ist ab dem 01.01.2026 verfügbar und befindet sich in einer modernisierten Wohnung mit klarer, gepflegter Struktur. Alle Räume – vom Bad bis zur Küche – sind in einem sehr guten Zustand und werden regelmäßig instand gehalten. Die gesamte Wohnung vermittelt ein ruhiges, geordnetes Wohnumfeld, das Stabilität und Verlässlichkeit ausstrahlt.

Die Küche ist vollständig ausgestattet und bietet alle wichtigen Geräte für den Alltag. Das Bad mit Dusche sowie das separate WC werden gemeinschaftlich genutzt. Beide Bereiche sind sauber, funktional und hell gestaltet.

Im Haus wohnen überwiegend junge Erwachsene mit geregeltem Alltag, wodurch eine ruhige und respektvolle Hausgemeinschaft entsteht. Die Verwaltung achtet auf Ordnung und zügige Bearbeitung kleinerer Anliegen.

Haustiere sind nicht erwünscht, und das Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet. Wer eine strukturierte, moderne und ruhige WG sucht, findet hier den idealen Rückzugsort – mit einem Umfeld, das Verlässlichkeit und klare Abläufe bietet.
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The room will be available from January 1st, 2026 and is part of a renovated apartment with a clean, well-maintained layout. All rooms — including the bathroom and kitchen — are in excellent condition and regularly maintained. The apartment provides a calm, orderly atmosphere that promotes stability and reliability.

The kitchen is fully equipped with all essential appliances for everyday life. The bathroom with shower and separate toilet are shared among the tenants and are clean, bright, and functional.

The building is mostly home to young adults with structured daily routines, creating a quiet and respectful community. The property management ensures order and handles minor issues quickly and efficiently.

Pets are not allowed, and smoking inside the apartment is prohibited. This WG is the perfect choice for those who value a modern, calm, and structured living environment with a clear sense of organization and reliability.