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WG-Zimmer in St. Johannis mit schöner, großer Terrasse

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Anzeigennummer: 11973026

Zimmergröße :
17m²

Gesamtmiete :
560€

Kosten

Miete:

500€

Nebenkosten:

60€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1500€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Sandrartstraße
90419 Nürnberg St Johannis

Verfügbarkeit

frei ab:

01.05.2025

Online:

3 Tage

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Das Zimmer befindet sich in einer wunderschönen, frisch kernsanierten Altbauwohnung und ist Teil einer neu gegründeten 2er-WG im angesagten Stadtteil St. Johannis. Alle Räume sind bequem vom Flur aus zugänglich. Das WG-Zimmer kann nach eigenen Wünschen möbliert werden und bietet ausreichend Platz.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die vom Vermieter bereitgestellt wird. Sie ist mit einer Spülmaschine, einem Kühlschrank und einem Esstisch sowie Stühlen ausgestattet. Zusätzlich stehen ein Waschtrockner, eine voll ausgestattete Badausstattung mit Dusche und Badewanne sowie Lampen in jedem Zimmer zur Verfügung – all das ist bereits im Mietpreis enthalten.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse. Sie kann von allen Mitbewohnern gemeinschaftlich genutzt werden und bietet den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien.

Diese Wohnung überzeugt durch ihre erstklassige Lage: In nur wenigen Gehminuten erreicht man die idyllische Hallerwiese – ein beliebter Ort für Spaziergänge, Joggingrunden und entspannte Picknicks. Auch das malerische Pegnitztal sowie das Nürnberger Westbad befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen sowie charmante Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar und laden zum Verweilen ein. Die öffentliche Anbindung ist ideal: Die Tramstation Hallertor im Süden sowie der Friedrich-Ebert-Platz im Norden (Tram und U-Bahn-Linie U3) sind nur wenige Minuten entfernt. Zudem gibt es mehrere Busstationen in der Umgebung. Von hier aus gelangt man mit der U-Bahn in ca. 9 Minuten (5 Haltestellen) zum Nürnberger Hauptbahnhof.

Für Autofahrer gibt es Parkmöglichkeiten in den umliegenden Straßen. Ein Bewohnerparkausweis kann für ca. 35 € pro Jahr beantragt werden.

Im Innenhof gibt es einen überdachten Abstellplatz für Fahrräder.

Die WG befindet sich im Aufbau – deshalb ist es uns besonders wichtig, dass sich alle Mitbewohner gut verstehen und ein harmonisches, freundschaftliches Zusammenleben entsteht. Wir möchten keine reine Zweck-WG, sondern ein Zuhause, in dem ein offenes und entspanntes Miteinander sowie gemeinsame Aktivitäten Platz haben.

Ab Mitte April zieht Philipp (26) in die WG ein. Nach seinem Medizinstudium in Köln geht's für ihn zurück nach Nürnberg, wo er seine Stelle als Assistenzarzt beginnt. Er bringt WG-Erfahrung mit und schätzt das gemeinsame Wohnen sehr. In seiner Freizeit ist er gerne sportlich unterwegs, hat aber auch nichts gegen entspannte Spieleabende einzuwenden.

Das Beste: Im gleichen Stockwerk entsteht parallel eine weitere 2er-WG – dort ziehen ebenfalls zwei sympathische Mädels ein. Perfekt also, um eine lebendige, offene Hausgemeinschaft aufzubauen, in der man sich gegenseitig kennt und gerne mal zusammen was startet.

Die Nebenkosten betragen 60 € pro Person. Zusätzlich kommt monatlich noch ein Betrag für die Gaskosten dazu. Dabei handelt es sich um eine Vorauszahlung, die nach der ersten Abrechnung je nach individuellem Verbrauch angepasst werden kann.

Strom und WLAN sind nicht in den Nebenkosten enthalten und durch die Mieter beim gewünschten Versorger eigenständig anzumelden.

Der Mietvertrag wird für 3 Jahre befristet, mit der Möglichkeit einer Verlängerung nach Absprache.

Für Rückfragen stehe ich jederzeit zur Verfügung.

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