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Treffer

Schöne WG in einem kompletten Reihenmittelhaus mit Garten, EBK, Fußbodenheizung, Waschmaschine, Trockner, Spülmaschine sucht Mitbewohnerin

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Anzeigennummer: 12009051

Zimmergröße :
21m²

Gesamtmiete :
499€

Kosten

Miete:

363€

Nebenkosten:

136€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

790€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Von Bodelschwinght Strasse 24
48099 Osnabrück Sonnenhügel

Verfügbarkeit

frei ab:

15.05.2025

Online:

2 Tage

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Schönes WG-Zimmer in einem Reihenhaus mit Garten und Grillecke, EBK, Spülmaschine, Waschmaschine Trockner, (Wäsche-)Keller und Fussbodenheizung sucht neue Mitbewohnerin.

HAUSAUFTEILUNG
Die 4er-WG befindet sich in einem Reihenmittelhaus (zur alleinigen Nutzung) mit Keller, Waschküche, Fahrradunterstellung und Garten. Neben der Küche, dem Flur und dem Gäste-WG befindet sich zwei WG-Zimmer im EG. Im OG befindet sich neben dem Bad mit Badewanne weitere WG Zimmer.

ZU VERMIETENDES ZIMMER
Das freie WG-Zimmer hat ca. 21 qm liegt im 1. OG zum südlichen Garten raus. Das Zimmer wurde kürzlich mit Fußbodenheizung ausgestattet und hat einen grauen Laminatboden. Die doppeltverglasten Fenster haben Jalousien.
Derzeit stehen in dem Zimmer ein 140 cm Bett, ein Schreibtisch sowie Regale. Die Ausstattung kann abgekauft werden.

GEMEINSCHAFTSKÜCHE
Die Küche ist mit einen hochwertigen Herd mit Kochfeld, einer Spülmaschine, einer Multifunktionsmikrowelle und zwei Kühlschränken vom Vermieter ausgestattet und bietet aufgrund Ihrer Größe massig Platz für schöne Kochabende oder gesellige Runden.
Ein Mini-Abstellraum bietet zusätzlich Platz für Lebensmittel. In der Küche steht derzeit ein Tisch mit vier Stühlen, diese können auch gerne modernisiert werden.

GARTEN
Zu dem Reihenhaus gehört ein Garten mit Obstbäumen, welcher von der WG mitbenutzt werden kann. Der Garten lädt aufgrund des gemauerten Grills zu entspannte Sommerabende ein. Eine Markise zum Ausfahren neben dem Grillplatz ist vorhanden.

FAHRRADUNTERSTELLUNG
Der Eingang des Hauses ist mit einem Glasdach überdacht, sodass hier Fahrräder trocken untergestellt werden können. Zudem gibt es Fährradparklätze links neben der Treppe.

STELLPLATZVERMIETUNG
Ein Stellplatz kann zusätzlich vom Vermieter für 45 € pro Monat gemietet werden.

KELLER und WASCHKÜCHE
Das Reihenhaus hat 3 Kellerräume, wovon einer als Waschküche genutzt werden kann. Die WG wurde vom Vermieter mit einem Trockner und einer Waschmaschine ausgestattet.

MIETE und NEBENKOSTEN
Die Kaltmiete kostet 400€. Neben der Miete fallen monatlich 136€ pro Zimmer für Warmwasser, Heizung, Steuern und Strom und sonstige Nebenkosten an. Die Nebenkosten werden 1x im Jahr verrechnet. Damit der Heizungsverbrauch reduziert werden kann, wurde in den Zimmern Fußbodenheizung verlegt. Das bedeutet, wenn die WG unter dem berechneten Monatsabschlag der Nebenkosten bleibt, wird der überschüssige Betrag gutgeschrieben. Internet und GEZ müssen durch die WG angemeldet werden.( Ein Glas-Faseranschluß ist vorhanden)

Von der Wohnung sind die Innenstadt, die Uni und Einkaufsmöglichkeiten mit dem Fahrrad oder zu Fuß schnell zu erreichen. Fahrradunterstellung vorhanden.
- Entfernung zur Uni mit dem Fahrrad: 12 Minuten (3,8 Kilometer)
- Entfernung zur Altstadt mit dem Fahrrad: 9 Minuten (2,8 Kilometer)

Das Nettebad (550m) sowie diverse fussläufige Einkaufsmöglichkeiten (Aktion, Lidl, Aldi, Bio-Markt, Apotheke etc. in 1km Radius) in weniger als erreichbar. Gastronomie in 3 Min zu Fuß.

Ruhige Lage mit Garten, keine Autoverkehr am Haus.

Super Laufstrecken oder Spazierrunden in der Natur sind in weniger als 500m zu erreichen.

Gesellige Runden in der toll ausgestatteten Gemeinschaftsküche oder laue Sommerabende an der Grillecke im Garten warten in der tollen Mädels-WG auf dich. Da sich die WG in einem für sie zur Alleinnutzung befindlichen Reihenmittelhaus befindet, wird eine WG-Mitbewohnerin gesucht, die diese Vorzüge zu schätzen weiß und sich in die WG(-Plichten) eigenverantwortlich mit einbringt. Gesucht wird eine Mitbewohnerin, die längerfristig (mindestens 1 Semester) in die WG ziehen will.
Hast du Spaß an Kochen oder Gartenarbeit? Dann könnte die WG genau die Richtige für dich sein. Im Winter vor dem Kamin sitzen bei dem grauen Wetter hat übrigens auch was....
Die Mitbewohnerinnen sind Studentinnen aus verschiedenen Nationen und Glaubensrichtungen. Deswegen solltest Du deutsch und/oder englisch sprechen. Bitte beachte, dass die WG eine reine Mädels-WG ist.

Alle Mitbewohner der WG haben einen Direktvertrag mit dem Vermieter. Ein Einkommensnachweis muss vorgelegt werden und es wird eine Kaution fällig.
Die Organisation innerhalb der WG unterliegt den Mitbewohnerinnen und sind nicht die Aufgabe des Vermieters.

WG-PFLICHTEN
1. Die Gemeinschaftsräume müssen von der Wohngemeinschaft gereinigt werden.
2. Der Winterdienst für die Fußgängerwege muss ebenfalls verrichtet werden. Streusalz wird gestellt.
3. Die Grillecke und der Vorplatz sind von den Vermietern zu pflegen.

Der Rasen wird vom Vermieter gemäht und der Garten grob gepflegt. Rasenmäher und Gartenutensilien sind vorhanden. Sträucher, Bäume etc. werden vom Vermieter geschnitten.
4. Die Mülltonnen müssen an die Straße gestellt werden.
5. Internet und GEZ muss durch die WG organisiert werden.

Internet wird von den Bewohnern organisiert. Die vermieteten Zimmer sind neuerdings mit Fußbodenheizung ausgerüstet. Das Zimmer liegt zum Süden raus. Schaut man aus dem Fenst.er liegt der Garten vor einem. Zum entspannen. Eines der schönsten Zimmer im Haus

Internet wird von den Bewohnern organisiert. Alle Zimmer sind neuerdings mit Fußbodenheizung ausgerüstet.
Das Haus hat vorne und hinter dem Garten Einen Fußweg. Obwohl gute Parkmöglichkeiten vorhanden sind, gibt es kein Verkehrslärm am Haus.

Benötigte Unterlagen

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