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Treffer

Gemütliches 20qm WG-Zimmer mit Balkon direkt an der Uni

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Anzeigennummer: 12958684

Zimmergröße :
20m²

Gesamtmiete :
473€

Kosten

Miete:

310€

Nebenkosten:

90€

Sonstige Kosten:

73€

Kaution:

620€

Ablösevereinbarung:

242€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Wörthstraße 8
94032 Passau Haidenhof-Süd

Verfügbarkeit

frei ab:

01.03.2026

Online:

11.02.2026

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Da ich zum Sommersemester aus meinem geliebten WG-Zimmer ausziehen werde, wird dieses zum 1. März frei!

Das schöne 20qm große Zimmer ist Teil einer 3er WG, welche in der Wörthstraße gelegen ist. Ein absolutes Highlight ist die Fensterfront, hinter der sich ein gemütlicher ca 2qm Balkon befindet, der zu dem Zimmer gehört. Er lässt sich auch nur durch dein zukünftiges Zimmer betreten.

Die Warmmiete für das Zimmer sind 400€ im Monat, außerdem monatlich 32€ für die Stadtwerke, 16,63€ fürs Internet, 18,36€ für GEZ und 6€ für die Treppenhausreinigung.
Dazu kommen 145€ Ablöse für das WG-Inventar und 98€ Ablöse für das Inventar des Zimmers (Balkonausstattung und Kleiderschrank) - da können wir aber auch noch verhandeln ^^

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Since I'm moving out of my beloved room in a shared flat soon, it will be available from March 1st!

The beautiful 20 sqm room is part of a 3-person shared apartment located in Wörthstraße. My personal highlight are the big windows, behind which is a cozy, approximately 2 sqm balcony that belongs to the room. It can only be accessed through your future room.

The rent for the room is €400 per month (including utilities), plus €32 per month for electricity, €16.63 for internet, €18.36 for GEZ, and €6 for stairwell cleaning.
There is also a €145 transfer fee for the inventory of the shared flat and a €98 transfer fee for the room's furnishings (balcony furniture and wardrobe) - but we can still negotiate ^^

Einer der größten Pluspunkte der Wohnung ist die Lage.
Zu Fuß sind es...
...3min zum Juridicum & zur Bushaltestelle „Wörthstraße“
...5min zur Mensa und Zentralbibliothek
...10min zum Nikolakloster
...15min zum ZOB
Demnach ist man einerseits super schnell sowohl an den Orten wo das Leben tobt, andererseits liegt das Haus auch wirklich ziemlich ruhig.

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One of the biggest advantages of the flat is its location. By foot you’re walking...
...3min to the Juridicum & to the bus stop "Wörthstraße"
...5min to the canteen and central library
...10min to the Nikolakloster
...15min to the ZOB (central bus station)
So on the one hand it takes little time to go where life is happening, on the other hand the house is also really quite quiet.

Das Zimmer ist teilmöbliert, konkret heißt das: Ich würde dir die Balkonmöbel und den Kleiderschrank überlassen, da ich meine Möbel mitnehmen werde. Abgesehen davon ist die Einrichtung des Zimmers völlig dir überlassen ^^

Außerdem kannst du, falls du ein Fahrrad hast, es entweder ziemlich gut vor dem Haus anschließen oder in dem Fahrradkeller des Hauses abstellen.
Auch gut zu wissen: In der vor wenigen Jahren sanierten Küche gibt es eine Geschirrspülmaschine und im Bad eine Waschmaschine! Abgesehen davon haben wir auch die Möglichkeit im Keller Wäsche aufzuhängen (dort hängen in einem Gemeinschaftsraum Wäscheleinen), es gibt einen gemeinschaftlich genutzten Garten vor dem Haus und du kannst auch einen Auto Stellplatz mieten.

Wer deine zukünftigen Mitbewohner:innen sein werden steht noch nicht 100% fest, nach aktuellem Stand wirst du mit Sasha (23, Master BWL) und Sahar (27, Master AI) zusammenwohnen :D - mit ihnen teilst du dir Küche, Bad, WC, Essbereich, Kellerabteil und ein hoffentlich sehr schönes gemeinsames WG-Leben :)

Wir würden uns freuen, wenn du einen gesunden Sinn für Ordnung und Sauberkeit mitbringst - wir teilen die Wohnung mit einem Putzplan in Bereiche auf, jede:r ist für einen zuständig.

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The room is partially furnished, which means that I would leave you the balcony furniture and the wardrobe, as I will be taking my furniture with me. Apart from that, the room's furnishings are entirely up to you ^^

In addition, if you have a bike, you can either lock it up in front of the house or park it in the bike storage room in the basement of the house.
Also good to know: There is a dishwasher in the kitchen (the kitchen was renovated a few years ago) and a washing machine in the bathroom! Apart from that, we also have the option of hanging up laundry in the basement (there are washing lines in a common room), there is a communal garden in front of the house, and you can rent a car parking space.

It is not yet 100% certain who your future flatmates will be, but as things stand at the moment, you will be living with Sasha (23, Master student in Business Administration) and Sahar (27, she’s a Master student in AI) :D - you will share the kitchen, bathroom, toilet, dining area, basement storage space and, hopefully, a very pleasant flat-sharing experience with them :)

We would appreciate it if you have a healthy sense of order and cleanliness – we divide the flat into areas with a cleaning schedule, and everyone is responsible for their own area.

Wenn du Interesse an dem Zimmer hast, schreib mir am besten direkt hier über WG-gesucht!

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If you are interested in the room, please write to me directly here via WG-gesucht!

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