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ERSTBEZUG, WG NEUGRÜNDUNG - Modernes WG-Zimmer in kernsanierter 5er-WG mit neuer Einbauküche

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Anzeigennummer: 13267317

Zimmergröße :
12m²

Gesamtmiete :
505€

Kosten

Miete:

385€

Nebenkosten:

120€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

1155€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Brückenstraße 36
70376 Stuttgart Bad Cannstatt

Verfügbarkeit

frei ab:

09.04.2026

Online:

3 Tage

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Zur Vermietung steht ein hochwertig ausgestattetes Zimmer in einer modernen 5er-WG im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Brückenstraße 36 in Stuttgart-Ost. Die Wohnung wurde umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, sehr gepflegten Zustand.

Die WG ist optimal auf ein komfortables Zusammenleben ausgelegt und verfügt über insgesamt fünf separat abschließbare Einzelzimmer, die jeweils vollständig möbliert sind. Damit wird eine ideale Kombination aus Privatsphäre und gemeinschaftlichem Wohnen geschaffen.

Die gemeinschaftlich genutzten Flächen wurden im Zuge der Sanierung vollständig erneuert. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und überzeugt durch eine hochwertige Ausführung. Ergänzend steht eine neue, voll ausgestattete Einbauküche zur Verfügung, die bereits im Mietpreis enthalten ist und alle notwendigen Elektrogeräte umfasst.

Die Zimmer selbst sind funktional und ansprechend eingerichtet und bieten alles, was für ein angenehmes Wohnen benötigt wird. Durch die vollständige Möblierung eignet sich das Angebot insbesondere für Mieter, die eine sofort bezugsfertige und unkomplizierte Wohnlösung suchen.

Die Lage in Stuttgart-Ost überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in kurzer Zeit erreichbar.

Insgesamt bietet dieses WG-Zimmer eine attraktive Wohnlösung in zentraler Lage – ideal für Studierende, Berufstätige oder Pendler, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld und eine gute Erreichbarkeit legen.

Die U-Bahn Rosensteinbrücke ist in ca. 3 Minuten Entfernung.
Als ältestes Stadtgebiet Stuttgarts, zeichnet sich Bad Cannstatt
durch seine zentrale Lage und seine ausgezeichnete
Infrastruktur aus.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kultur, Bäcker, Kneipen,
kulinarische Restaurants und vielseitige, weiterführenden
Schulen, all das befindet sich in direkter und fußläufiger
Umgebung des Mehrfamilienhauses in der Brückenstraße.
In lediglich fünf Gehminuten, erreichen Sie die U-Bahn- Haltestellen 'Rosensteinbrücke' und 'Glockenstraße' und sind auch mit dem Auto
hervorragend an die Innenstadt sowie die B10, B14, B27 und die
Autobahnen A8/A81 angebunden.

Abgesehen vom Botanisch-Zoologischen Garten Wilhelma, den
19 Mineralquellen („Sauerwasserstadt“) und den Kurbetrieben ist
Bad Cannstatt bekannt für das alljährlich im Herbst auf dem
Cannstatter Wasen stattfindende Cannstatter Volksfest, die
MHP-Arena (VfB Stuttgart), die Hanns-Martin-Schleyer-
Halle und die Porsche- Arena.
Weiter findet sich in direkter Nachbarschaft der
Weltkonzern Mahle sowie weitere diverse Unternehmen.

WG-NEUGRÜNDUNG

WG-NEUGRÜNDUNG
Zimmer Nr. 14, 15 & Zimmer Nr. 16 (10,4 m2)

Kaltmiete: 370,00 €
Nebenkostenpauschale: 120,00 € (wöchentliche Reinigung der Allgemeinflächen in der Wohnung durch eine Reinigungsfirma, Heizung, Warm- & Kaltwasser, Versicherung, Müllgebühren usw.)
GESAMTMIETE: 490,00 € pro Monat

Zimmer Nr. 17 (19,40 m2):

Kaltmiete: 490,00 €
Nebenkostenpauschale: 120,00 € (wöchentliche Reinigung der Allgemeinflächen in der Wohnung durch eine Reinigungsfirma, Heizung, Warm- & Kaltwasser, Versicherung, Müllgebühren usw.)
GESAMTMIETE: 610,00 € pro Monat

Zimmer Nr. 18 (12,00 m2)

Kaltmiete: 385,00 €
Nebenkostenpauschale: 120,00 € (wöchentliche Reinigung der Allgemeinflächen in der Wohnung durch eine Reinigungsfirma, Heizung, Warm- & Kaltwasser, Versicherung, Müllgebühren usw.)
GESAMTMIETE: 505,00 € pro Monat

Die Zimmer sind auf jeweils eine Person gerechnet / ausgelegt und werden auch nur an eine Person vermietet!

Benötigte Unterlagen

Bewerbermappe

itsmydata oder

SCHUFA

Ausweis/ID

Einkommensnachweis

Mieterselbstauskunft

Immatrikulationsbescheinigung

Bürgschaft

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