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Gemütl. möbl. Zimmer, Garten, (Parkplatz zusätzl. anmietbar), in entspannter WG, mod. Bad, kernsaniert, ideal für Mahle, Daimler, Porsche oder auch Stihl in Waiblingen
Anzeigennummer: 8092923
Kosten
Miete:
600€
Nebenkosten:
95€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.05.2024
2 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 18m² Zimmer in 3er WG
- 3er WG ( 2 Männer )
- Bewohneralter: 25 bis 30 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Internationals welcome
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 20 und 35 Jahren
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
möbliert
Dusche
DSL 50-100 Mbit/s
Zentralheizung
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Online-Besichtigung ist natürlich möglich.
In dieser sehr schönen und hellen kernsanierten WG-Wohnung wird ab 2.oder 3.5.24 ein 18 m2 großes ruhiges Zimmer (Zimmer "Hamburg") frei. Es ist möbliert mit Bett (140x200), Nachttisch, Nachttischlampe, Schreibtisch, Schreibtischstuhl, Schreibtischlampe, Schrank mit Spiegeltür, Regal, Beistelltisch mit Sessel/Stuhl.
Die letzten 4 Zimmer-Bilder sind Fotos der anderen beiden Zimmer der WG (wobei das eine -Berlin- identisch aussieht wie das zu vermietende).
Zu den Fakten:
Kernsanierter Altbau mit Photovoltaikanlage mit neuen Bädern. Kleiner Wintergarten mit Blick in die Weinberge. Gemütliche Wohnküche.
Modernes Tageslichtbad mit großzügiger Dusche, 1 separate Tageslichttoilette. Küche mit Spülmaschine, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug ins Freie. Vollausgestattete Wohnküche.
Im Untergeschoss: 2 Waschmaschinen, Trockenraum, Kellerraum, Fahrradkeller, Bügelbrett, Bügeleisen.
Garten mit Grillstelle, Biertischgarnitur, Süßkischenbaum und Flieder.
Zimmer Berlin: Miete inkl. NK 695.- Euro Miete +25 Euro GEZ und Internet, also 720 Euro all incl.
Zimmer Berlin: vermietet
Zimmer Stuttgart: vermietet
Sehr angenehm:
Alle Nebenkosten werden von der Vermieterin gemanagt, so dass du dich nicht darum kümmern musst, also keine Übernahme von irgendwelchen Stromverträgen, Internet oder GEZ.
Direkt zwischen den U-Bahnstationen Obere Ziegelei und Gnesener Straße:
20 Minuten zur DHBW, 15 Minuten zum Hauptbahnhof. Und zügig bei Daimler, Mahle, Bosch, Porsche oder auch bei Stihl in Waiblingen.
Oder S-Bahn-Haltestelle Nürnberger Straße: 5 Min. zum Stuttgarter Hauptbahnhof.
2 Minuten fußläufig zu zwei Bäckern.
5 Minuten zu Rewe, Aldi oder Lidl.
1 Minute zum türkischen Restaurant an der Ecke.
Mitten im Grünen in einem ruhigen Wohngebiet gelegen mit Blick in die Weinberge, nur ein paar Minuten vom Neckar entfernt. perfekt für Jogger und Leute, die gerne gleich in der Natur sind, aber auch schnell in der Stadt sein wollen.
Rücksichtnahme auf die Nachbarn versteht sich von selbst.
Mit dem Auto schnell auf der B14 oder B10.
Da Kebi die WG leider verlässt, weil er mit seiner Masterarbeit fertig ist, suchen Sagar und Stanislav eine neue sympathische Mitbewohnerin oder einen neuen sympathischen Mitbewohner.
Sagar, 28, arbeitet im Management als Ingenieur bei der Firma Exyte. Er perfektioniert noch seine deutschkenntnisse und deshalb wäre es gut, du könntest auch englisch sprechen.
In seiner Freizeit schaut er gerne Filme an, geht zum Bowling oder spielt Spiele auf der PS. Er liebt lange Spaziergänge und überhaupt ist er auch am Wochenende gerne draußen. Nach der Arbeit liebt er gute Gespräche. Er ist umgänglich und kommunikativ, .
Stanislav spricht fließend Deutsch, Russisch und Englisch und macht ein Praktikum bei Mahle bis Ende September.
Wenn er kocht, dann gerne asiatisch und er schaut gerne Fußball, trifft sich mit Freunden, liest, schaut Serien, geht ins Fitness.
Beide legen Wert darauf und genießen es, in der WG eine gute gemeinsame Zeit und ein harmonisches Miteinander zu verbringen.
Ihr solltet eher keine Zweck-WG suchen, sondern auch mal gerne zusammensitzen, gemeinsam kochen usw.
Insgesamt besteht hier ein Alles kann-Nichts muss...und man kann jederzeit seine Tür hinter sich schließen, um sein Ruhe zu haben.
Ein eigener Stellplatz hinter dem Haus könnte für 60 Euro angemietet werden.
Wir haben eine Fotovoltaikanlage und bis Mai wird vermutlich auch die neue Wärmepumpe für Warmwasser und Heizung, , die gerade eingebaut wird, vollständig angeschlossen sein. Ihr lebt hier also energetisch ziemlich nachhaltig und so erklärt sich auch der Preis des Zimmers (neue Bäder von 2020, 3-fach Verglasung der Fenster, Photovoltaikanlage, Wärmepumpe, Garten).
Schreibt ein bisschen was über euch, was ihr arbeitet, studiert oder was für eine Ausbildung ihr macht, eure Hobby usw. unter Angabe einer Telefonnummer/WhatsApp, damit man euch kontaktieren kann.
Und bitte erwähnt, dass die Lage für euch stimmt (Marienburger Straße), ebenso der Mietbeginn (1.5. oder Anfang Mai) und wie ihr den Preis (720 Euro all incl.) finanzieren werdet/wer bezahlt.
Ich melde mich zeitnah.
Viele Grüße
Silke
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