Eine WG der besonderen Art - Entdecke dein neues Zuhause in Stuttgart-Feuerbach

Objektbeschreibung:
Das Quartier am Wiener Platz ist ein Neubauvorhaben auf einer Konversionsfläche direkt am Feuerbacher Bahnhof. Die Industriebrache des ehemaligen Schoch-Areals wandelt sich zu einem attraktiven urbanen Quartier mit Modellcharakter. Räume für Wohnen und Arbeiten, Handel und Gastronomie, eine Kinder- sowie Seniorenbetreuungseinrichtung und ein Beratungszentrum für Jugend und Familie, Gemeinschaftsräume sowie attraktive Freiflächen sollen in Zukunft einen Nutzungsmix für vielfältige Bedarfe der Stadtgesellschaft ermöglichen. Eine Vielfalt an Wohnungstypologien hebt den besonderen Charakter des Quartiers hervor.

Das Quartier am Wiener Platz wird CO2-neutral mit Wärme versorgt. Der Bezugstermin ist unverbindlich, da sich die Wohnung derzeit noch im Bau befindet.

Einen Überblick über das Neubauprojekt Quartier am Wiener Platz findet ihr auf der Homepage der Baugenossenschaft Neues Heim, auf dieser könnt ihr über das verlinkte Vermarktungstool das Exposé und den Grundriss für die WG einsehen und letztere auch digital besichtigen. Die WG ist die Einheit mit der Wohnungsnummer 110.001:

Homepage: https://www.bgneuesheim.de/neubau-quartier-am-wiener-platz.html
Vermarktungstool: https://navigator5.beyonity.de/?id=66155D21

Lagebeschreibung:
Feuerbach liegt im nördlichen Teil Stuttgarts und ist hervorragend angebunden an den ÖPNV. Mit den S-Bahnlinien S4, S5 und S6 ist eine direkte Verbindung zum Stuttgarter Hauptbahnhof möglich. Zudem wird Feuerbach von fünf Stadtbahnlinien erschlossen und von verschiedenen Buslinien angefahren. Der Bahnhof Feuerbach ist in kurzer fußläufiger Entfernung vom Quartier am Wiener Platz entfernt. Die Stuttgarter Straße, ebenfalls in kurzer Distanz zu erreichen, bietet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangeboten eine umfassende Versorgung für den täglichen Bedarf. Ärzte, Supermärkte, Schulen aller Art, kulturelle Angebote und ein vielfältiges Vereinsleben sind in Feuerbach geboten. Die Kirche St. Maria Himmelfahrt grenzt in der Dornbirner Straße an das Quartier. Sogar ein kleines Schwimmbad ist in Feuerbach vorhanden. Feuerbach ist umgeben von mehreren Naherholungsgebieten z. B. dem Höhenpark Killesberg und dem Greutterwald.

Hausgemeinschaft/Wohnprojekt:
Insgesamt sind wir bisher 9 Personen im Alter von 7 bis 73 in der Hausgemeinschaft, die sich auf 5 Wohnungen verteilen werden. Wir haben alle sehr unterschiedliche, teils sehr unkonventionelle Biographien, zusammengefunden haben wir uns aufgrund unseres starken Bedürfnisses nach einer gemeinschaftlichen und nachhaltigen Wohnform. Zusätzlich zu den genannten 5 Wohnungen beinhaltet unser Wohnprojekt noch eine Clusterwohnung und die hier inserierte WG mit 7 Zimmern.

Für das Zusammenleben als Hausgemeinschaft haben wir mit der Baugenossenschaft Neues Heim eine außervertragliche Vereinbarung erarbeitet, die uns viel Eigenverantwortung und Gestaltungsspielraum verleiht. Um sicherzustellen, dass alle gesehen und gehört werden und Teil eines lebendigen Miteinanders sein können, haben wir uns bezüglich des Entscheidungsfindungsprozesses in der Gruppe für das Konsent-Prinzip (https://www.sociocracyforall.org/de/zustimmung-zur-konsententscheidung/) entschieden.

Kennenlernprozess und weiterer Ablauf:
Falls ihr Interesse haben solltet, schreibt uns bitte kurz zu folgenden Stichpunkten einige Worte:
- Warum möchtest du/möchtet ihr in einer WG innerhalb eines gemeinschaftlichen Wohnprojektes wohnen?
- Wie stellt ihr euch das Leben dort so vor? Welche Wünsche habt ihr? Was geht gar nicht?
- Habt ihr Erfahrung mit Kindern?
- Welche Interessen/Fähigkeiten bringt ihr mit, die vielleicht in die Hausgemeinschaft einfließen könnten?
- Welche sonstigen Fragen habt ihr an uns?

Da die WG in unser gemeinschaftliches Wohnprojekt eingebettet ist, ist ein persönliches Kennenlernen zwischen euch und uns in den kommenden Wochen essenziell. Hierfür würden wir mit euch nach Möglichkeit digitale und persönliche Kennenlerntermine organisieren. Der Kennenlernprozess verläuft eher informell, wir als jetzige Hausgemeinschaft treffen uns mit euch, um weitergehend über das Projekt zu informieren, offene Fragen zu klären und herauszufinden, ob wir uns alle ein Zusammenleben miteinander vorstellen können. Hierbei geht es insbesondere um die Dynamik zwischen den potenziellen Bewohnern der WG untereinander sowie die Dynamik zu den anderen Bewohnern im Haus.

Mitgliedschaft in der Baugenossenschaft Neues Heim:
Zusätzlich zu den Mietkosten ist der einmalige Erwerb einer Mindestanzahl von Genossenschaftsanteilen für das Wohnen in Wohnungen der Baugenossenschaft Neues Heim notwendig, der Betrag für eine Mitgliedschaft beläuft sich derzeit auf 1.600 Euro. Im Gegenzug erhalten Mitglieder lebenslanges Wohnrecht und werden von der Hinterlegung einer Kaution befreit.

Wichtige Hinweise:
Wir organisieren als Mieterbaugemeinschaft die Mitstreitersuche selbstständig und haben daher nicht dieselben Kapazitäten wie professionelle Inserierende. Wir werden unser Bestes geben, um ernsthafte Anfragen zeitnah zu beantworten, wir bitten euch jedoch bei Verzögerungen, die beispielsweise aufgrund von Krankheitsausfällen auftreten können, um etwas Geduld.