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Zimmer in moderner WG / Neugründung

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Anzeigennummer: 9479481

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

Online anfordern 1

Adresse

Werderstraße
70190 Stuttgart Ost
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

n.a.

aktuell vermietet

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WG-Details

Die WG:

Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 70m²
3er WG
Studenten-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, WG-Neugründung
Sprache/n: Deutsch

Gesucht wird:

Dieses Zimmer ist momentan vermietet

Angaben zum Objekt

Gas, Baujahr 1954

Mehrfamilienhaus

Hochparterre

teilmöbliert

Badewanne, Dusche

DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s

Kabel

Laminat

Gasheizung

Bewohnerparken

4 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Die Wohnung (ca. 70 qm) liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde 2020 komplett saniert und renoviert.
Das 20 qm große Zimmer ist sehr hell und mit einer Schrankwand, einem Schreibtisch inkl. Schreibtischstuhl und zwei Tischen ausgestattet. Die Fenster sind schallgeschützt und es gibt einen elektrischen Rollladen.
Neben den 3 Zimmern gibt es ein neue Einbauküche (inkl. Geschirrspülmaschine, Backofen und großem French Door Kühlschrank) und ein Bad mit Dusche, Badewanne, Fußbodenheizung und einem abgetrenntem WC mit Tageslichtfenster.
Zu dem gibt es im Keller eine Waschküche (Waschmaschine vorhanden). Der Außenbereich und das Treppenhaus des Hauses wird durch einen Hausmeisterservice regelmäßig gereinigt. Schnelles Internet mit 400 Mbit/s wurde in der Wohnung installiert, ein Kabelanschluss für TV ist vorhanden. GEZ ist bereits angemeldet. Die Wohnung ist mit stromsparenden LEDs und neuster Brennwerttechnik (Gas) ausgestattet.
In den Nebenkosten ist Folgendes enthalten: Strom, Gas, Wasser (geschätzter Verbrauch), Internet, GEZ, Müll, Hausmeisterservice.
Die Möbel auf den Bildern müssen nicht zwingend genutzt werden. Die vorhandenen, mit vermieteten Möbel können auf der Bühne zwischen gelagert werden (das müsstest ihr dann selbst übernehmen).
Im August letzten Jahres wurde neues Laminat in diesem Zimmer verlegt.

Die Lage ist super. Zu Fuß braucht man jeweils ca. 4 min zu den U-Bahn Haltestellen Metzstraße (U1, U2, U14) und Karl-Olga-Krankenhaus (U4, U9) und ist dann in unter 10 Minuten in der Innenstadt.
Auch ein PENNY ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Gegenüber befindet sich direkt die Parkanlage Villa Berg und in weniger als 10 Minuten Fußweg hat man den Unteren Schlossgarten erreicht.
Innerhalb von 10 Minuten erreicht man auch die Mineralbäder (Leuze, Bad Berg). Die Wohnung ist 2,5 km vom Hauptbahnhof, dem Wasen und der Mercedes Benz Arena entfernt. Mit dem ÖPNV erreicht man die Uni Stuttgart (Campus Vaihingen) in ca. 25 Minuten und die Uni Hohenheim in ca. 40 Minuten.
Stuttgart Ost ist Teil des Parkraummanagements, d.h. für Bewohner ist die Nutzung nach Erwerb eines Bewohnerparkausweises gebührenfrei. Parken kann man sowohl in der Werderstraße als auch in der Metzstraße, da das Haus von beiden Straßen aus erreicht werden kann.

Ich suche als Vermieterin einen Nachmieter für das Zimmer. Momentan wohnt dort Natalie, 24 (Film- und Videostudentin). Zum 01.09. Zieht noch Philipp, 24 (Wirtschaftsinformatikstudent) ein.
Wenn dich das Zimmer anspricht, vermittle ich gerne den Kontakt zu ihr, damit ihr euch kennenlernen könnt.
Allgemein soll es keine Party- oder Zweck-WG werden.

Das Zimmer ist ab sofort frei.
Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.

Schreibt mir einfach, wenn ihr interessiert seid mit kurzer Angabe, was ihr beruflich (o.ä.) macht.
Folgende Unterlagen sind relevant: Mieterselbstauskunft, Bürgschaft oder Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate/Arbeitsvertrag, Privathaftpflichtversicherung.