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Super zentrales 20m² WG-Zimmer im Herzen Stuttgarts
Anzeigennummer: 10533043
Kosten
Miete:
520€
Nebenkosten:
75€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.07.2025
08.05.2025
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo zusammen,
in unserer 3er-WG wird ein großes, helles 20m²-Zimmer frei. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Dank der großen Fenster ist das Zimmer tagsüber wunderbar lichtdurchflutet, dabei aber durch die gute Isolierung angenehm ruhig.
Das Zimmer wurde vor zwei Jahren frisch gestrichen sowie mit einem neuen Boden ausgestattet. Es wird unmöbliert vermietet. Für den 55-Zoll-Samsung-TV, die neuwertige Sharp-Spülmaschine, den Grill sowie die Renovierungsarbeiten (Streichen, neuer Boden) wird eine Abschlagszahlung von 450€ fällig.
Die Warmmiete beträgt 595 € – darin ist wirklich alles enthalten, inklusive eines Puffers für eventuelle Nachzahlungen bei Heiz- und Stromkosten.
Unsere Wohnung ist insgesamt 119m² groß und bietet ein gemütliches Wohnzimmer, ein Gemeinschaftsbad sowie einen kleinen Balkon zum Innenhof. Das Bad ist mit einer Duschbadewanne und einer Waschmaschine ausgestattet. Die Küche verfügt über eine Spülmaschine, viel Stauraum für Lebensmittel und alles, was das Kochherz begehrt: Sodastream, Sandwichmaker, Mixer, Backofen, Gasherd, großer Kühlschrank, Airfryer und mehr.
Zusätzlich haben wir ein großes Kellerabteil, eine Fahrradkammer und Zugang zu einem Trockenraum für die Wäsche.
Der Flur, das Wohnzimmer, das WC und unsere Zimmer wurden vor drei Jahren frisch renoviert und wirken dadurch noch sehr gepflegt und modern.
Die Wohnung liegt in der Augustenstraße 4, im Gebäude des ehemaligen österreichischen Konsulats.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Einkaufszentrum „Gerber“ (nur ca. 4 Gehminuten entfernt) mit Aldi, Edeka, dm, Apotheke, Schreibwarenladen und vielem mehr. Auch ein Alnatura und ein Rewe befinden sich in angenehmer Laufnähe. Am Feuersee findest du zudem einen Rewe To-Go, der rund um die Uhr geöffnet hat.
Die Anbindung an den ÖPNV ist perfekt:
Der S-Bahnhof Feuersee (alle S-Bahn-Linien) ist in 4 Minuten zu Fuß erreichbar.
Ebenso die Bushaltestelle „Feuersee“ (Linien 41, 43, 92) und „Marienstraße“ (Linien 44 & 92).
Die U-Bahnhaltestelle „Rotebühlplatz/Stadtmitte“ (U2, U4, U11, U14, U34) erreichst du ebenfalls in etwa 5 Minuten zu Fuß.
Falls du ein eigenes Auto hast: Mit einem Bewohnerparkausweis kannst du direkt vor dem Haus parken. Die Parkplatzsuche ist für Stuttgarter Verhältnisse entspannt.
Freizeit- und Kulturangebote erreichst du ebenfalls in wenigen Minuten – Rotebühlplatz, Feuersee, Hans-im-Glück-Brunnen, Wilhelmsplatz, Marienplatz und die wunderschöne Karlshöhe sind direkt um die Ecke!
Wir sind Tobi (29) und Jasper (26), zwei offene und humorvolle Jungs.
Tobi arbeitet als Projektmanager in einer Agentur im Bereich Sport/Technik/Event und Jasper in der Abteilung Training/Bildung am HLRS.
Abends sitzen wir oft zusammen im Wohnzimmer, hören Musik, schauen TV oder kochen gemeinsam – und im Sommer natürlich auch gerne draußen auf dem Balkon am Grill.
Wir sind keine Zweck-WG: Ein freundschaftliches, ruhiges Miteinander ist uns wichtig, ohne dass dabei jemand auf seinen Freiraum verzichten muss.
Unsere Hobbys sind unter anderem Tischtennis, Fitnessstudio, Tennis, Bouldern – und am Wochenende gehen wir auch gerne mal feiern, auf Konzerte oder genießen entspannte Abende mit Freunden. Wir probieren außerdem immer wieder neue Projekte und Hobbys aus.
Wenn du also ein offener Mensch bist, einen gesunden Sinn für Sauberkeit hast und Lust auf ein entspanntes, gemeinschaftliches WG-Leben hast, wirst du dich bei uns sicher wohlfühlen.
Wenn dir unsere Anzeige gefällt und du dir vorstellen kannst, bei uns einzuziehen, laden wir dich herzlich zu einer Besichtigung ein. So kannst du in Ruhe das Zimmer und die WG kennenlernen – und natürlich auch uns.
Bitte schreib uns ein paar Zeilen über dich: Wer du bist, was du machst, deine Hobbys und was dir beim WG-Leben wichtig ist.
Gerne kannst du auch deinen Social-Media-Account anhängen, damit wir uns schon vorab ein kleines Bild machen können.
Bei Fragen melde dich jederzeit gerne!
Wir freuen uns auf deine Nachricht :)
Liebe Grüße
Tobi & Jasper
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WG-Details
Die WG:
- 20m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 119m²
- 3er WG ( 2 Männer )
- Bewohneralter: 26 bis 29 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- keine Zweck-WG
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 22 und 30 Jahren
Angaben zum Objekt
Reihenhaus
3. OG
Badewanne, Dusche
DSL, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
Bewohnerparken
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
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