schöne Dachgeschoss WG nahe S-Bahn Zuffenhausen

Die WG liegt sehr nahe am S-Bahnhof Zuffenhausen, wo die S4, S5 und die S6 in kurzen Zeit Intervallen über Feuerbach und Nordbahnhof zum Hauptbahnhof fahren, was keine 10 min dauert. Auch der Busbahnhof mit vielen Buslinien und Flixbus ist dort ansässig.
Fast genau so nahe ist es zu den U-Bahn Stationen "Kelterplatz" (U7) und "Zuffenhausen Rathaus" (U15).
Ein Rewe, der bis 24 Uhr offen hat, Dönerläden, Bars und viele weitere Geschäfte liegen in unmittelbarer nähe der WG. Die Infrastruktur mit allem was man so im normalen täglichen Leben braucht, ist sehr gut fußläufig zu erreichen, genauso wie das Schwimmbad, die Kletterhalle, Fitnessstudios und weitere Sportstätten sowie Grünflächen wie dem Stadtpark (welcher eigentlich ein richtiger Wald ist).
Über die Parksituation mit dem Auto kann ich schlecht was sagen, ich habe einmal Abends um den Block geschaut und vereinzelt freie Parkplätze gesehen. Ich würde aber sagen, dass es in unmittelbarer Nähe nicht zuverlässig immer einen freien Parkplatz geben wird.

Die WG wird Anfang 2022 neu gegründet. Schön fände ich, wenn es keine reine Zweck WG wird, in der jeder nur nach sich schaut.
Die WG wird drei Zimmer haben: Ca. 7qm (Grundfläche 8qm) ,ca. 10qm (Grundfläche 11qm), ca. 11qm (Grundfläche 12,5qm).
Es gibt einen gemeinschaftlichen Wintergarten mit sehr schöner Aussicht, einen Koch und separaten Essbereich, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Pissoir und WC.
Über der Wohnung im isolierten Dachspitz, kann der freie Raum durch eine Tür z.b. als zusätzlichen Lagerraum genutzt werden, da die Zimmer nicht riesig ausfallen.
Ebenso steht ein sehr großer Kellerraum mit Fenstern zu Verfügung.

Je nach WG Konstellation werde ich vermutlich anfangs der Vermieter sein.
Vermutlich ist die Wohnung ab 01.01.2022 zu beziehen. Allerdings ist das leider noch nicht zu garantieren, da ich selbst noch auf die Schlüsselübergabe warten werde. Spätestens Anfang/Mitte Januar ist die Wohnung frei zum beziehen.
Wer also auf Nummer sicher sein will, plant das Zimmer erst auf Mitte Januar zu mieten.

Es ist möglich, an einem Tag im Dezember die leere Wohnung zusammen zu besichtigen.

Je nach Reihenfolge und Konstellation unseres Kontaktes könnt ihr selbst oder wir bzw. auch ich weitere Bewohner aussuchen.

Auf Wunsch können die Zimmer auch möbliert werden.

Eine Waschmaschine ist auch schon im Bad (im Keller könnte man auch eine aufstellen).

Teller, Töpfe, Geschirr etc. kann ich gerne bereit stellen, wenn gewünscht.

Ich freue mich auf eure Nachrichten :)
Liebe Grüße
David