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10m²
Zimmergröße
400€
Gesamtmiete
Kosten
| Miete: | 330€ |
| Nebenkosten: | 70€ |
| Sonstige Kosten: | n.a. |
| Kaution: | 660€ |
Verfügbarkeit
frei ab:
15.08.2022
Online: 22 Stunden
WG-Details
Die WG
- 10m² Zimmer in 10er WG
- Wohnungsgröße: 240m²
- 10er WG
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, WG-Neugründung
Gesucht wird
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, Öl
Einfamilienhaus
EG
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Kabel
Teppich, Parkett, Fliesen
Zentralheizung
eigener Parkplatz
8 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Garten, Keller, Fahrradkeller
Ich beabsichtige die Vermietung eines sehr individuellen großen Hauses mit bis zu 10 Zimmern in Tübingen zur Gründung einer Studenten-WG. Aber auch Berufstätige aus dem akademischen Umfeld kommen in Frage. Ich suche dabei sehr ordentliche Mieter, die es schätzen, in einem gepflegten Haus zu leben, und die auch den entsprechenden sozialen Hintergrund haben.
Das Haus liegt sehr sonnig in einer ruhigen Wohngegend in Halbhöhenlage und verfügt über einen riesigen Garten, der allein schon Freizeitwert hat, aber natürlich auch etwas in Schwung gehalten werden muss. Entsprechend veranlagte Bewohner sind daher besonders willkommen.
Die Zimmer sind fast alle sehr hell und zwischen knapp 10 und knapp 28 qm groß. Fünf der Zimmer haben auch ein Waschbecken, was den morgendlichen Stau im Bad in Grenzen hält. In beiden Stockwerken gibt es je eine große Diele, wo man zusammensitzen kann, und im UG (Gartengeschoss) eine offene Küche zur gemeinsamen Nutzung. Davor eine sehr weitläufige Terrasse, wodurch der Lebenraum noch erweitert wird. Neben dem Haus ist noch ein Platz, z.B. für eine Tischtennisplatte oder eine separate Sitzecke.
Die Uni und die meisten Institute und Kliniken sind zu Fuß oder mit dem Bus gut zu erreichen. Radfahrer rechnen von der Wilhelmstraße zum Haus sportlich etwa 10 Minuten, vom Haus zur Morgenstelle oder Klinikum Berg über Wanne etwa 15 bis 20 Minuten. Wer ein Auto hat, kann zusätzlich einen Stellplatz in einer Doppelgarage oder einen der beiden offenen Stellplätze auf dem Grundstück mieten. Ein automatisches Tor trennt zusätzlich zur Straße ab. In der Garage ist auch Platz für Fahrräder oder das eine oder andere Sportgerät (in Absprache mit den Garagenmietern).
Ein Tiefkeller ist vorhanden, wer will kann dort auch etwas
Eines der Zimmer hat eine Küche und einen Wintergarten mit eigenem Eingang und liegt etwas separater, aber mit guter räumlicher Anbindung an die übrige WG. Gut geeignet für Musiker mit "leiseren" Instrumenten (Streicher, Holzbläser, Klavier).
Das große Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten ist für 2 Personen gedacht - noch nicht klar, ob hier separate Zugänge geschaffen werden oder sich bspw. ein Pärchen darin gemeinsam einrichtet - ggf. auch Abtrennung eines sparaten Schlafzimmers von einem Durchgangzimmer zum Wohnen/Arbeiten.
Ich hoffe, es findet sich eine nette und gepflegte Gruppe mit Leuten zusammen, die viel Spaß am gemeinsamen Zusammenleben haben und sich gegenseitig inspirieren und vielleicht auch unterstützen können. Konzeption ist eine gesellige WG mit Rückzugsmöglichkeit. Kochen, zusammensitzen, essen, reden, gemeinsam lachen und Spaß haben - aber nicht unbedingt eine Party-WG. Die Bewohner sollen auch noch genügend Ruhe zum Lernen haben. Daher werden Mieter bevorzugt, die wissen, welche Ziele sie sich gesetzt haben, und diese auch verfolgen wollen.
Gesucht werden bevorzugt langfristige Mieter. Befristete Mietgesuche allenfalls bis zum Beginn Wintersemester.
Die Preise bewegen sich je nach Größe und Ausstattung zwischen 400 € und etwas über 800 Euro warm - aktuell mit gewisser Unsicherheit hinsichtlich Energiepreisen. Starten soll alles spätestens Mitte August, wenn das Haus vollständig geräumt ist.
Ich würde mich freuen, wenn Du Interesse hättest, und wenn es passt, dann erzähle ich Dir gerne mehr. Ich bin Eigentümer des Hauses und wohne natürlich selbst nicht dort.
Viele Grüße
Jan
