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bei WG-Gesucht.de!
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Hinweis zur Darstellung:
Die aktuell gezeigten Bilder sind Visualisierungen. Die Wohnung befindet sich derzeit noch in der Sanierung.
Die Raumaufteilung und Grundrisse stimmen exakt mit den gezeigten Bildern überein. Auch der Stil und die Ausstattung werden so umgesetzt.
Lediglich einzelne Möbelstücke können in Farbe oder Ausführung leicht abweichen – der hochwertige, moderne Look bleibt aber wie dargestellt.
Eine finale Visualisierung wird in den nächsten Tagen ergänzt. Zur Orientierung ist ein Grundriss im Inserat enthalten.
Du ziehst in eine neugegründete 5er-WG mit insgesamt 116,19 m² Wohnfläche – aktuell noch in der Fertigstellung, Einzug voraussichtlich ab Mitte Juli 2025.
Alles wird komplett neu gemacht – so frisch, dass es sich wie ein Neubau anfühlt.
Die Zimmer sind zwischen 16,5 m² und ca. 21 m² groß und voll möbliert – mit einem 160x200 cm Bett, Schreibtisch und Kleiderschrank. 4 von 5 Zimmern haben ihren eigenen Balkon – perfekt für entspannte Stunden draußen.
In der WG gibt es außerdem einen großen Gemeinschaftsbereich mit offener Küche und einem Esstisch – ideal für gemeinsame Abende und ein entspanntes WG-Leben.
Die gesamte Wohnung wird aktuell kernsaniert – unter anderem mit:
• neuen Fenstern und Fensterfronten
• neuen elektrischen Rollläden
• neuer Elektrik und neuen Heizkörpern
• hochwertigen Vinylböden
• gespachtelten, geschliffenen Wänden, weiß gestrichen
• neuen Zimmertüren und neuer Wohnungseingangstür
• komplett neuer Einbauküche und modernen Bädern
• frisch gefliesten Balkonen und gestrichener Fassade
Auch die Sanitäreinrichtungen lassen keine Wünsche offen:
• 2 Duschen
• 2 separate WCs
• 4 Waschbecken
Ideal, damit morgens niemand lange warten muss.
Wenn du eine moderne, voll ausgestattete Wohnung suchst, in der du direkt ankommen kannst – bist du hier genau richtig.
Die Wohnung befindet sich in der Rathausstraße, direkt am Apostelplatz – mitten in der Fußgängerzone von Viernheim. Cafés, Bäckereien, Supermärkte und alles, was du für den Alltag brauchst, liegen direkt vor der Tür. Die Lage ist zentral, aber ruhig – ideal für alle, die gern mittendrin wohnen.
Die nächste Bushaltestelle ist in 1 Minute zu Fuß erreichbar, der Bahnhof Viernheim in ca. 5 Minuten Gehminuten.
Entfernungen zu den Universitäten:
Universität Mannheim:
• Mit dem Auto: ca. 15 Minuten (ca. 12 km)
• Mit der Straßenbahn (Linie 5): ca. 31 Minuten direkt bis Mannheim, Schloss
Universität Heidelberg:
• Mit dem Auto: ca. 18 Minuten (ca. 23 km)
• Mit der Straßenbahn (Linie 5): ca. 52 Minuten bis Heidelberg, Bismarckplatz
Viernheim verfügt über eine sehr gute Autobahnanbindung:
• A659 (Richtung Mannheim/Weinheim)
• A5 (Frankfurt – Karlsruhe)
• A6 (Saarbrücken – Nürnberg)
• A67 (Richtung Darmstadt/Frankfurt)
Frankfurt oder Darmstadt sind in ca. 35–45 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Viernheim selbst bietet ein großes Gewerbegebiet mit vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie das überregional bekannte Rhein-Neckar-Zentrum mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und einem Kino. Die Stadt ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar und verbindet urbanes Leben mit guter Infrastruktur und schnellen Wegen in alle Richtungen.
Die WG wird komplett neu gegründet – du ziehst also mit anderen neuen Mitbewohnerinnen und Mitbewohnern ein, die wie du Lust auf ein entspanntes, sauberes und modernes Zuhause haben.
Im großen Gemeinschaftsbereich mit offener Küche und Esstisch ist genug Platz zum gemeinsamen Kochen, Quatschen oder einfach nur Abschalten nach einem langen Tag.
Mir ist bei der Auswahl der Mieter besonders wichtig, dass es menschlich gut passt und eine angenehme, rücksichtsvolle Atmosphäre entsteht. Ich nehme mir daher bewusst Zeit für die Auswahl, damit die WG langfristig gut funktioniert.
Falls du selbst noch jemanden kennst, der ein Zimmer sucht: Die Wohnung wurde gerade erst inseriert – aktuell besteht also noch die Möglichkeit, bei der Mitgestaltung der WG mitzuhelfen und sich als Gruppe oder gemeinsam mit Freunden zu bewerben.
Zwei moderne sanierte Bäder mit insgesamt zwei Duschen, zwei separaten WCs und vier Waschbecken sorgen außerdem dafür, dass morgens niemand im Flur warten muss.
• Zimmer 1, 2 und 3: 430 € Kaltmiete + 90 € Nebenkosten
• Zimmer 4: 450 € Kaltmiete + 90 € Nebenkosten
• Zimmer 5: (ohne Balkon): 410 € Kaltmiete + 90 € Nebenkosten
• Nebenkostenpauschale beinhaltet Strom, Heizung, Wasser, Müll etc.
• Nur Internet organisiert ihr euch als WG selbst
• Zwei moderne Bäder für ausreichend Platz am Morgen
• Gemeinschaftsbereich mit Einbauküche, Esstisch und Waschmaschine
• Voll möbliert: Bett (160x200 cm), Kleiderschrank, Schreibtisch, Stuhl, Deckenlampe – alles neu
• Die Küche ist neu und modern eingebaut
• Die Wohnung ist aktuell noch in der Fertigstellung – Einzug voraussichtlich ab Mitte Juli 2025
• Kaution: 3 Monatskaltmieten
• Mindestmietdauer: 6 Monate
• Rauchen ist nur auf dem Balkon gestattet
Einziehen und wohlfühlen – du brauchst nur noch deinen Koffer.
Wenn du Interesse hast, schreib mir einfach ein paar Infos zu dir (Alter, Beruf/Studium, was dir im WG-Leben wichtig ist). Ich melde mich schnellstmöglich zurück.
Hinweis zur Darstellung:
Die aktuell gezeigten Bilder sind Visualisierungen. Die Wohnung befindet sich derzeit noch in der Sanierung.
Die Raumaufteilung und Grundrisse stimmen exakt mit den gezeigten Bildern überein. Auch der Stil und die Ausstattung werden so umgesetzt.
Lediglich einzelne Möbelstücke können in Farbe oder Ausführung leicht abweichen – der hochwertige, moderne Look bleibt aber wie dargestellt.
Eine finale Visualisierung wird in den nächsten Tagen ergänzt. Zur Orientierung ist ein Grundriss im Inserat enthalten.
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