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📌 Hauptmieter*in für feines & sonniges Zimmer beim Belvedere & Botanischen Garten gesucht! (1030)

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Anzeigennummer: 11881821

Zimmergröße :
15m²

Gesamtmiete :
480€

Kosten

Miete:

480€

Nebenkosten:

0€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

1100€

Ablösevereinbarung:

50€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Hohlweggasse 37
1030 Wien 03. Bezirk Landstraße

Verfügbarkeit

frei ab:

01.06.2025

frei bis:

01.06.2027

Online:

08.03.2025

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Dein Zimmer hätte ~15 qm und ist durch die hohen Wände geräumig mit viel Tageslicht dank der zwei großen Fenster. Das Zimmer ist nordseitig und zu einer ruhigeren Seitenstraße ausgerichtet, was gerade im heißen Sommer ein Benefit ist, da es angenehm kühl bleibt. Neben den zwei großen Fenstern gibt es zwei Heizkörper (Gasheizung), die das Zimmer im Winter schnell wohlig warm machen. Das Zimmer würdest du unmöbliert übernehmen.

➕ Das Highlight der Wohnung ist der große Balkon, der Richtung Süden in den ruhigen Innenhof geht - es ist wohl dahingehend unnötig zu erwähnen, dass dieser gerade im Sommer zum Wohlfühlen einlädt. Neben dem Balkon gibt es weiters eine großzügige Wohnküche mit Geschirrspüler und einem gemütlichem Sofa. Das Bad und das WC sind getrennt voneinander und im Badezimmer ist neben der Badewanne und der Dusche auch unsere Waschmaschine.
Im großem Vorraum haben wir zudem letztes Jahr neue Schränke angeschafft, um in der ohnehin bereits großen Wohnung für noch mehr Stauraum zu sorgen.

Dank der zentralen Lage der Wohnung beim Belvedere, dem Botanischen Garten sowie dem Schweizer Garten ist man schnell überall und nahverkehrstechnisch in viele Richtungen angebunden. Die Wohnung liegt mit gutem Abstand zum Landstraßer Gürtel in einer ruhigen Seitenstraße (mit Parkmöglichkeiten).

👉EINKAUFEN:
Die Straße liegt parallel zur Fasangasse, wo du innerhalb von 10min sowohl zahlreiche Supermärkte sowie andere Geschäfte für den täglichen Bedarf findest. Ein Bonus: viele dieser Geschäfte bieten regelmäßig Too Good to Go Lebensmittel an, falls das für dich interessant ist. Innerhalb von 10min bist du sonst auch unten am Rennweg mit zusätzlichen Einkaufsmöglichkeiten.

👉NAHVERKEHR:
Die Wohnung liegt zwischen mehreren Stationen, die man alle in 10 - max. 15min fußläufig erreichen kann. Du erreichst von hier aus folgende Linien:
-> Straßenbahnen: 18, O, D, 71
-> S-Bahnen (sowohl vom Quartier Belvedere als auch Rennweg)
-> Bus 13A (Quartier Belvedere)

Dank der Anbindung der Wohnung ist man super schnell und v.a. verlässlich...
... in 15 min am Hauptbahnhof (18er Bim - Fasangasse)
... in 15 min in Landstraße/Wien Mitte (O-Bim)
... in 15 min an Wien Rennweg (S-Bahn als auch O & 71er Bim)
... in 10 min zu Fuß am Quartier Belvedere (S-Bahn, D-Bim, 13A Bus)

Long story short: man gelangt sowohl zu zentralen Stationen als auch in die Innenstadt in weniger als 20 min und kann auch gut die Ringstraße umfahren, sollte diese mal gesperrt sein. Dadurch ist man auch nachts immer gut angebunden und hat viele Möglichkeiten, zurückzukommen. Auch für spontane Einkäufe ist es nicht weit falls doch mal was fehlen sollte.

Die WG ist keinesfalls eine Zweck-WG: Wir sitzen abends oft noch lange zusammen zum Essen, Filme gucken oder um uns über unseren Tag auszutauschen. Gerade im Sommer verbringen wir viel Zeit und lange Abende auf dem Balkon, im Winter hingegen ist die großzügige Wohnküche der übliche Ort, wo man gemeinsam Zeit verbringt.

MEHR ÜBER UNS IM EINZELNEN:
📌 Maja (24 Jahre) - ich komme ursprünglich aus Deutschland und studiere derweil im 4. Semester im MA Publizistik- und Kommunikationswissenschaft an der Universität Wien. Nebenher arbeite ich bei der ÖVG sowie ehrenamtlich als Social Media Lead bei TEDAI Vienna. Ich liebe es, abends im Sommer auf dem Balkon zu sitzen und mit einer Serie/Film oder einem gutem Buch. Grundsätzlich genieße es, gemeinsam Zeit zu verbringen und bin offen, auch mal gemeinsam ins Theater oder zum Rathaus Filmfestival zu gehen oder gemeinsam zu kochen, schätze jedoch auch meine Ruhe und Privatsphäre sehr.

📌Aleks (26 Jahre) - ich komme ursprünglich aus Salzburg und arbeite zurzeit in Wien als Deutsch-Lehrer und Workshoptrainer für Emotionsregulation. In meiner Freizeit gehe ich ins Gym, schaue unglaublich gern gute Serien und Filme, koche und backe gern, lese richtig gern und unternehme viel mit Freunden (gemeinsam kochen, fortgehen etc.)
Bin total gesellig und liebe es, neue Leute kennenzulernen, aber ziehe mich dennoch gerne auch zurück. Mit mir lacht man auch immer.

Uns ist es wichtig, noch einmal zu erwähnen dass wir bewusst eine Person suchen, die sich um die ❗HAUPTMIETE❗ kümmert, da wir beide bereits am Ende des Studiums stehen und gerne jemandem die Chance geben möchten, der/die sich auch längerfristig (sprich: >1 Jahr) vorstellen kann, in der Wohnung zu bleiben.
Wenn du mehr dazu erfahren möchtest, was dich als Hauptmieter*in aufgabentechnisch erwarten würde, lass es uns gerne in einer Nachricht wissen!

👀 ANDERWEITIG WICHTIG FÜR DICH ZU WISSEN:
Kaution für Schlüssel/Wohnung: 1100€ (1x Monatsmiete)
Gesamte Fläche der Wohnung: ~100 qm
Miete für das Zimmer: 480€/Monat warm (mit aktuellen Verträgen)

👉 Du fühlst dich angesprochen? Wir freuen uns über deine Nachricht hier über WG-gesucht! 😁

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