First month only 550€ – Spacious 18m2 room in shared flat – U1 Reumannplatz, 15 min to city center available immediately, easy move-in - all inclusive / Geräumiges 18m2 WG-Zimmer, U1 Reumannplatz, 15 min Innenstadt – sofort unkompliziert verfügbar

**ENGLISH**
U1 station Reumannplatz and several tram lines in the immediate vicinity.
The city center can be reached within minutes.
Excellent transport connections via the nearby main train station, S-Bahn lines, and international rail services.

Just around the corner is Favoritenstraße (shopping street) with all essential stores for daily needs. The Viktor Adler Market is located there, alongside supermarkets, drugstores, pharmacies, doctors, and various other shopping options.

The nearest green spaces are Helmut Zilk Park (3 minutes away) and Laaer Wald, as well as Belvedere Palace, which can be reached quickly for a longer walk or by bike in a short time.

• U1 Reumannplatz – 3 min walk
• Stephansplatz – 12 min by metro
• Vienna Main Station – 10–15 min
• Favoritenstraße shopping street – 3 min
• Helmut Zilk Park – 4 min

**DEUTSCH**

U1 Station Reumannplatz und viele Straßenbahnen in unmittelbarer Nähe.
In wenigen Minuten im Stadtzentrum.
Perfekt angebunden mit dem nahegelegenen Hauptbahnhof, S-Bahnen und internationale Zugverbindungen.
Gleich ums Eck ist die Favoritenstraße (Einkaufsstraße) mit allen nötigen Geschäften für den täglichen Bedarf. Der Viktor Adler Markt ist dort neben Supermärkten, Drogerien, Apotheken, Ärzten und sonstigen Shopping Möglichkeiten angesiedelt.
Die nächsten Grünflächen sind der Helmut Zilk Park in unmittelbarer Nähe (3min) oder der Laaer Wald sowie das Schloss Belvedere für einen etwas längeren Spaziergang oder mit dem Rad in kürzester Zeit erreichbar.

• U1 Reumannplatz – 3 Minuten zu Fuß
• Stephansplatz – 12 Minuten mit der U-Bahn
• Wien Hauptbahnhof – 10–15 Minuten
• Favoritenstraße (Einkaufsstraße) – 3 Minuten zu Fuß
• Helmut-Zilk-Park – 4 Minuten zu Fuß

*ENGLISH*

Your future roommates are Anna (25) from Russia, who is studying Communication Sciences, and Irina (34), who is studying Art History. Both are very friendly, open-minded and easy to get along with. They enjoy a relaxed and positive living atmosphere – sometimes sharing a tea and a chat, but also respecting everyone’s personal space.

The flat has a pleasant, relaxed vibe, where people are considerate of each other, keep the shared spaces tidy and appreciate a calm and friendly home environment.

*DEUTSCH*

Deine zukünftigen Mitbewohnerinnen sind Anna (25) aus Russland, die Kommunikationswissenschaft studiert, und Irina (34), die Kunstgeschichte studiert. Beide sind sehr freundliche, offene und unkomplizierte Personen. Sie freuen sich darauf, dich kennenzulernen – manchmal bei einer Tasse Tee und einem netten Gespräch, gleichzeitig wird aber auch die Privatsphäre aller respektiert.

In der WG herrscht eine angenehme und entspannte Atmosphäre. Alle gehen rücksichtsvoll miteinander um, achten auf Sauberkeit in den Gemeinschaftsbereichen und schätzen ein freundliches und harmonisches Zusammenleben.

*ENGLISH*

If you are interested, please send a short description of yourself. I will then get back to you promptly to arrange a viewing, either online or in person.

*DEUTSCH*

Wenn du interessiert bist sende bitte eine kurze Beschreibung von dir. Ich melde mich dann umgehend um eine Besichtigung online oder persönlich zu organisieren.