The room is 13 m2 — a great size that comfortably fits a double bed, a large desk, and plenty of storage. It features a west-facing window overlooking a quiet inner courtyard, offering plenty of natural light during the day and calm, noise-free evenings.
A radiator and window blinds are already installed, ensuring comfortable temperatures and restful sleep year-round. The room was recently fitted with high-quality parquet flooring.
The flat is on the fourth floor, and the building has an elevator, making access very convenient.
The rent is €495 per month all-inclusive (warm rent). This covers Wi-Fi, electricity, heating, and GIS (broadcasting fee). A deposit of €1,000 is payable upon move-in.
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Das Zimmer ist 13 m2 groß – eine ideale Größe, in der problemlos ein Doppelbett, ein großer Schreibtisch und ausreichend Stauraum Platz finden. Es verfügt über ein nach Westen ausgerichtetes Fenster mit Blick in einen ruhigen Innenhof. Dadurch gibt es tagsüber viel Tageslicht und abends eine angenehme, ruhige Atmosphäre ohne Lärm.
Ein Heizkörper und Jalousien sind bereits vorhanden und sorgen das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen und erholsamen Schlaf. Der Raum wurde kürzlich mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich im vierten Stock, ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden und ermöglicht einen bequemen Zugang.
Die Miete beträgt 495 € pro Monat inklusive aller Betriebskosten (Warmmiete). Darin enthalten sind WLAN, Strom, Heizung sowie die GIS-Gebühr. Bei Einzug ist eine Kaution in Höhe von 1.000 € zu hinterlegen.
The flat is located in Vienna’s 18th district (Währing) and offers a calm residential setting right next to the vibrancy of city life.
Public transport connections are excellent: tram lines 40 and 41, as well as the U6 station Währinger Straße / Volksoper, are all within a 5-minute walk. From there, Schottentor is about 15 minutes away and Stephansdom around 25 minutes. Universities are also easily accessible: BOKU (10 min), University of Vienna (25 min), WU (30 min), and TU (35 min).
Währinger Straße offers a wide variety of restaurants, cafés, bakeries, supermarkets, pharmacies, and everyday shops — everything you need just minutes from your door. For outdoor activities and relaxation, Währinger Park is only 5 minutes away, while Türkenschanzpark can be reached in about 10 minutes on foot. A CleverFit gym is also within a 10-minute walk.
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Die Wohnung befindet sich im 18. Wiener Gemeindebezirk Wien – Währing – und bietet eine ruhige Wohnlage mit gleichzeitig schneller Anbindung an das lebendige Stadtzentrum.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Straßenbahnlinien 40 und 41 sowie die U6-Station Währinger Straße / Volksoper sind in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort gelangt man in ca. 15 Minuten zum Schottentor und in rund 25 Minuten zum Stephansdom. Auch Universitäten sind gut erreichbar: Universität für Bodenkultur Wien (10 Min.), Universität Wien (25 Min.), Wirtschaftsuniversität Wien (30 Min.) und Technische Universität Wien (35 Min.).
In der Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs – alles nur wenige Minuten entfernt. Für Erholung im Grünen liegen der Währinger Park (5 Min.) und der Türkenschanzpark (ca. 10 Min. zu Fuß) in unmittelbarer Nähe. Ein Fitnessstudio von CleverFit ist ebenfalls in etwa 10 Minuten erreichbar.
Martin (30) and James (25) are the current flatmates. Martin is Austrian, works in IT, and enjoys volleyball, salsa nights, and skiing when time allows. James is Irish, studies Economics at WU, and spends his free time reading in cafés, at the gym, or on the football pitch.
We both have busy schedules with work and university, but we value a friendly and relaxed atmosphere at home. We enjoy catching up in the kitchen after a long day, sharing the occasional dinner, or heading out for a spontaneous coffee or beer — while always respecting each other’s space and routines.
We’re looking for an English-speaking flatmate who values a calm, tidy, and respectful home environment. We’re not looking for a party animal — we’re both past that stage — but for someone who appreciates a friendly flatshare with a healthy balance between social time and personal space.
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Martin (30) und James (25) sind die aktuellen Mitbewohner. Martin ist Österreicher, arbeitet im IT-Bereich und spielt in seiner Freizeit gerne Volleyball, geht zu Salsa-Abenden oder fährt – wenn es die Zeit erlaubt – Ski. James kommt aus Irland, studiert Volkswirtschaft an der WU und verbringt seine freie Zeit gerne lesend im Café, im Fitnessstudio oder am Fußballplatz.
Wir haben beide einen vollen Alltag mit Arbeit und Studium, legen aber großen Wert auf eine freundliche und entspannte Atmosphäre in der Wohnung. Nach einem langen Tag tauschen wir uns gerne in der Küche aus, kochen gelegentlich zusammen oder gehen spontan auf einen Kaffee oder ein Bier – dabei respektieren wir immer den Freiraum und die Gewohnheiten des anderen.
Wir suchen eine englischsprachige Mitbewohnerin oder einen englischsprachigen Mitbewohner, der ein ruhiges, ordentliches und respektvolles Zuhause schätzt. Eine Partyperson suchen wir nicht – aus dem Alter sind wir beide raus – sondern jemanden, der eine freundliche WG mit einer guten Balance zwischen gemeinsamem Austausch und persönlichem Rückzugsraum zu schätzen weiß.
The kitchen is fully equipped with a fridge, coffee machine, cutlery, pots, pans, and dishes — everything you need for everyday cooking. There is no dishwasher. A nearly new washing machine is available in the bathroom for shared use. We’re planning to replace the fridge soon and would ask the new flatmate to contribute a fair share toward the new one.
Wi-Fi (100 Mbit/s) is reliable throughout the apartment, making it ideal for working from home or studying. Our small balcony comfortably accommodates a small group and is perfect for relaxed summer evenings.
The room will be available from 01.04.2026, as Antonija is moving to Tyrol for a new career opportunity. Her furniture can be purchased if you’re interested.
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Die Küche ist vollständig ausgestattet mit Kühlschrank, Kaffeemaschine, Besteck, Töpfen, Pfannen und Geschirr – alles, was man zum täglichen Kochen braucht. Eine Spülmaschine gibt es nicht. Im Badezimmer steht eine fast neue Waschmaschine zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Der Kühlschrank soll in nächster Zeit ersetzt werden; wir würden die neue Mitbewohnerin bzw. den neuen Mitbewohner bitten, sich anteilig an den Kosten zu beteiligen.
Das WLAN (100 Mbit/s) ist in der gesamten Wohnung stabil und eignet sich gut für Homeoffice oder Studium. Unser kleiner Balkon bietet Platz für eine kleine Runde und ist ideal für entspannte Sommerabende.
Das Zimmer ist ab dem 01.04.2026 verfügbar, da Antonija für eine neue berufliche Möglichkeit nach Tirol zieht. Ihre Möbel können bei Interesse übernommen werden.
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