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Treffer

Schönes Zimmer in großzügiger WG (möbliert)

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Anzeigennummer: 13062094

Zimmergröße :
20m²

Gesamtmiete :
440€

Kosten

Miete:

410€

Nebenkosten:

30€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1000€

Ablösevereinbarung:

150€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Gymnasiumstraße
1180 Wien 18. Bezirk Währing

Verfügbarkeit

frei ab:

01.04.2026

frei bis:

01.10.2027

Online:

12.02.2026

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Die Wohnung befindet sich im Hochpaterre eines charmanten Altbaus. Sie verfügt über eine voll ausgestattete Küche (Mikro, Geschirrspüler, neuer Standherd/ofen, SodaStream).
Auch das Wohnzimmer ist bis auf einen Fernseher voll eingerichtet. (Den kannst du gerne mitbringen!).
Eine neue Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Es gibt auch einen Abstellraum für Staubsauger und co.
Das Bad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC und genügend Stauraum für persönliche Gegenstände.

Dein Zimmer ist das größte der WG und verfügt über zwei große Fenster, die für ausreichend Licht sorgen.
Es befindet sich ziemlich mittig in der WG, du hast also den kürzesten Weg ins Wohnzimmer, in die Küche und ins Bad. Die Fenster zeigen in eine ruhige Gasse mit wenig Verkehr, wenn du nicht komplett lärmempfindlich bist, kannst du daher im Sommer auch easy mit geöffneten Fenstern schlafen.
Übrigens - im selben Gebäude befindet sich eine Bar. Es sollte dich daher nicht stören, wenn du v.a. an den Wochenenden mal etwas Musik raufhörst. Die Betreiber sind aber sehr lieb und man kann mit ihnen reden.

Im Zimmer bleiben Vorhänge, Bücherregal, Kleiderschrank und Bett (inkl. Stauraum), diese müssen abgelöst werden. Schreibtisch und Matratze bleiben nach Absprache.
Die schwarze Kommode kommt weg. :-)

Die Wohnung liegt im gemütlichen Bezirk Währing. Mit der Straßenbahn (40 & 41) ist man aber in 10 min. am Schottentor.
Zur U6 (Volksoper) benötigt man ca. 8 Minuten zu Fuß.
Die Währinger Str. ist nur 3 Gehminuten entfernt und besticht mit netten Cafe's, vielen Einkaufsmöglichkeiten und dem beliebten Kutschkermarkt.
Ein Spar befindet sich in derselben Straße nur 2 Gehminuten entfernt.

Den Türkenschanzpark erreicht man in ca. 10 Minuten zu Fuß. Perfekt für eine tägliche Jogging-Runde. Und auch die Boku ist ums Eck.

Ob Ärzte, Drogeriemarkt, Late-Night-Food, Trafik und coole Bars – alles findest du in unmittelbarer Nähe.

Die WG wirst du dir mit mir (Anna-Lena) und Daniel teilen.

Zu mir: Ich bin 21 Jahre alt und wohne seit einem Jahr in der WG. Ich studiere vergleichende Literaturwissenschaften, bald im 6. Semester. Danach möchte ich in Wien bleiben aber etwas anderes studieren. Ich koche und backe gerne (und teile gerne das Gebackene), lese viel und gehe gerne ins Gym. Ich gebe Nachhilfe und babysitte nebenbei. Zur Zeit kommt ein Kind auch 1x pro Woche in die WG zur Nachhilfe, das sollte dich nicht stören:)
Hin und wieder gehe ich feiern, aber in letzter Zeit nicht mehr so oft.

Daniel: I am Daniel from Chile. I am 33 and I am studying german to start after a master in psychology. I am working as barista in a coffe shop and still work online as therapist with clients from Chile. I like boulder, using my bike, read and meeting with friends. I like to cook and try always new vegan snacks 😬

Das WG-Leben ist unkompliziert, die Küche ist ein Treffpunkt, an dem wir gerne mal quatschen. Ansonsten haben zurzeit alle viel um die Ohren - wir freuen uns aber über neue Leute, die auch mal was unternehmen wollen! :-)

Wir wollen dich persönlich kennenlernen, Online-Besichtigungen sind nicht möglich:)

Deine Vorgängerin kann ab 15. März ihre neue Wohnung beziehen und je nach Bedarf könnt ihr vielleicht einen früheren Einzug vereinbaren. (Evtl. ab 20.03.)
Spätestens solltest du aber ab 1. April einziehen wollen.

Da wir erst kürzlich eine neue Waschmaschine sowie einen neuen Standherd gekauft haben, müsstest du dafür gesamt 150.- Ablöse bezahlen.
Dafür sind die Geräte aber TOP und haben eine gültige Garantie.
Die Ablöse für die Möbel im Zimmer ist verhandelbar. (auch ca. 150.- für alles)

Der aktuelle Mietvertrag ist bis Herbst 2027 befristet, wird aber, wenn alles passt, für weitere 3 Jahre verlängert.

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