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Young Professional 2er WG, WG erfahrener Vermieter, Tolle Aussicht über die Donau! Lage am Weinberg, gut angeschlossen, D-Wagen, U4, Dach-Terrasse, gute Infrastruktur, Billa, Hofer, beste Lebensqualität

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Anzeigennummer: 10545231

Zimmergröße :
15m²

Gesamtmiete :
690€

Kosten

Miete:

430€

Nebenkosten:

260€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

2200€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Hackhofergasse 22
1190 Wien Nussdorf D-Wagen S-Bahn U4 Nähe

Verfügbarkeit

frei ab:

10.04.2026

frei bis:

02.10.2026

Online:

10 Stunden

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Alle Fotos sind aktuell und real. Schönes Zimmer mit ca 16 m2, tolle Aussicht übers Wasser und die Donauinsel! Top sanierte Wohnung und schönes Haus. Das Zimmer ist möbliert und sauber. WLAN und Cat5 Anschluss sind vorhanden. Eine elektrische Beschattung für kühle Sommer und dunkle Nächte ist vorhanden. Grosses Wohnzimmer mit toller Terrasse!

Aussicht über die Donau! 3 Geh-Minuten von der Station S-Bahn Nußdorf, am Berg mit toller Aussicht! Weinberg 3 Minuten zur Fuß! Billa, Hofer, Apotheken, Heurigen, D-Wagen, Q19, Autobahn Anbindung,... alles in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Wenig Hintergrundlärm von Straße. Mit dem D-Wagen ist man in 4 Stationen bei der U4-Heiligenstadt, Parkplätze sind genug vorhanden!

Hallo, ich bin Daniel! Ich bin 46 Jahre, aber "jung geblieben". Viele Jahre habe ich eine fünfer WG im 13. für Young Professionals betrieben und bewohnt und daher viel Erfahrung im Zusammenleben in WGs - lerne aber stets gerne dazu! Ich liebe es zu reisen und Abenteuer zu erleben - gerne beim Segelfliegen und auch beim Segeln. Meine Freunde sagen ich bin offen und mögen, dass ich für Sie immer ein Ohr habe. Verlässlichkeit bringe ich mit und ist mir auch wichtig. Chaos mag ich nicht und erwarte das auch von meinem Mitbewohner/In. Bin eher Minimalist.

WG mit Putzfee, falls gewünscht (und darüber hinaus Staubsauger Roboter) alle 2 Wochen gegen extra Bezahlung - for our convenience. ;-) Ein Radabstell Raum ist verfügbar (im Keller). 3 Monate Probezeitraum, dann gerne Verlängerung. Wir verstehen uns, wenn Du sauber und ordentlich bist, verlässlich bist und auf meine sanierte Wohnung ebenso gut aufpasst, wie ich - was hoffentlich selbstverständlich ist. :-)

Eine Sache noch: Bitte schicke in Deinem Anschreiben GLEICH Deine Telefonnummer mit. Das erspart uns beiden Verzögerungen in der Kommunikation. :-)

Meine Nummer ist +43 (siehe Kontaktinformationen) (Whatsapp)!

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WG-Details

Die WG:

15m² Zimmer in 2er WG
Wohnungsgröße: 91m²
2er WG ( 1 Mann )
Bewohneralter: ab 46 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Zweck-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG, Internationals welcome, funktionale WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch, Französisch, Italienisch, Griechisch
Haustiere vorhanden: Nein

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 20 und 40 Jahren

Angaben zum Objekt

Neubau

2. OG

möbliert, teilmöbliert

Dusche

DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s

Kabel

Parkett, Fliesen

Zentralheizung

gute Parkmöglichkeiten

4 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten

Young Professional 2er WG, WG erfahrener Vermieter, Tolle Aussicht über die Donau! Lage am Weinberg, gut angeschlossen, D-Wagen, U4, Dach-Terrasse, gute Infrastruktur, Billa, Hofer, beste Lebensqualität

Zimmer in 2er WG | 15 m² | 690 €

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