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WG auf der Simonsstraße

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Anzeigennummer: 9560025

Zimmergröße :
25m²

Gesamtmiete :
490€

Kosten

Miete:

400€

Nebenkosten:

90€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

400€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Simonsstraße 26
42117 Wuppertal Elberfeld

Verfügbarkeit

frei ab:

01.08.2025

Online:

12.05.2025

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Mein Mitbewohner zieht leider nach Köln und daher wird zum 1.8. ein Zimmer in meiner WG frei.
Dein Zimmer ist 25qm groß, hat einen eigenen Balkon, Holzdielen, Stuck und zwei große Fenster. Ein Teil des Zimmers ist blau-grau gestrichen und der Rest ist weiß. Hier kannst du natürlich Veränderungen vornehmen.
Das Zimmer ist durch die großen Fenster sehr hell und wirkt sehr luftig und großzügig. Es ist eigentlich das schönste Zimmer in der Wohnung, aber ich habe mich in meinem Zimmer festgesetzt... sonst würde ich es nehmen ;)
Das Zimmer wird unmöbliert übergeben.

Rauchen nur auf dem Balkon! (aber du hast ja sogar einen eigenen..)

Die Wohnung ist insgesamt sehr großzügig mit einer Wohnküche, einem großen Bad (Dusche und Badewanne), einer Abstellkammer und einem überdachten Balkon zum Garten. In Küche und Bad sind Möbel vorhanden, aber wenn du liebgewonnene Teile hast, können wir gucken, ob wir sie unterbringen können.
Es gibt außerdem: einen Dachboden, einen Keller, Platz für ein Rad im Hausflur, Zugang zum Garten und sehr nette Menschen im Haus.

Der Arrenberg liegt zentral und es ist hier ruhiger als im Luisenviertel oder auf dem Ölberg. Du kommst von hier aus schnell in den Wald oder in der Innenstadt.
Bushaltestellen, S-Bahn (Steinbeck) und Schwebebahn (Robert-Daum-Platz oder Pestalozzistraße) sind zu Fuß in 5-10min zu erreichen. Du kommst von hier aus auch gut an die Uni und zum Hauptbahnhof. Parkplätze muss man ein wenig suchen, aber es ist möglich. Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Akzenta, Netto, Denns). In direkter Nähe findest du außerdem einen Kiosk, eine Pizzeria und einen Imbiss.

Ich (Lara) wohne schon lange in WGs, mag Gespräche am Küchentisch und draußen herumlaufen. Ich schätze das WG-Leben, aber brauche auch meine Ruhe.
Ich arbeite als Lehrerin in der Grundschule, muss also meist früh raus, bin auf jeden Fall tagaktiv und viel beschäftigt mit dem normalen Arbeitsalltag. Manche Sachen mache ich auch von zuhause aus, manchmal bin ich aber auch lange außer Haus. Ich suche daher Mitbewohner*innen, die kein Problem damit haben, dass ich nicht lange abends dabei bin oder nicht super flexibel Zeit habe. Eine Party-Wg wird das nicht, sondern eher was für gemütliche Leute, die Ruhe zuhause mögen. Es ist auch eher sauber und ordentlich bisher in der WG gewesen. Ob wir das per Putzplan machen oder anders, da bin ich offen.
Ganz toll finde ich Pflanzen und davon stehen viele in der Wohnung herum. Außerdem habe ich auch mal Kunst studiert und freue mich über gebaute/gebastelte Dinge. Wuppertal mag ich sehr gerne und schaue mir gerne neue oder alte Orte an.

Ansonsten ist mir wichtig, dass ihr respektvoll mit Mitmenschen umgeht (kein Rassismus oder Sexismus) und in der WG bereit seid, Konflikte anzusprechen und gemeinsame Lösungen zu finden.

In dem angegebenen Mietpreis sind bereits alle Nebenkosten wie Strom und Heizung enthalten, außerdem ein Puffer. Da ich nicht weiß, wie dein Heizverhalten ist, könnte es mit der Zeit noch nach unten gehen.
Dazu kommen noch Rundfunkgebüren und Internet, also ungefähr 510€ mit allem zusammen.

Eine Ablöse ist nicht fällig. Es sind alle Elektro-Geräte vorhanden, außerdem einiges an Küchenutensilien und die können mitgenutzt werden. Wenn etwas neu angeschafft werden muss, sind das Kosten, die wir zusammen tragen.

Wenn du die Wohnung besichtigen und mich kennen lernen willst, dann schreib mir doch eine Nachricht mit ein paar kurzen Infos über dich.

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