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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Gas, Baujahr 1953
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
Hochparterre
Eigene Küche
Dusche
Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (bzw. Hochparterre) eines gepflegten mehrparteien Hauses. Da es sich bei dem Objekt um eine Wohnungseigentümergemeinschaft handelt und einige der Eigentümer selbst im Objekt wohnen, wird stets auf Sauberkeit und Ordnung geachtet.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Diele, von welcher alle anderen Räumlichkeiten zu erreichen sind. Im Bereich des Eingangs befindet sich die hell gefließte Wohnküche, die aufgrund ihrer Größe ausreichenden Platz für einen Esstisch bietet. Von der mit Laminat ausgestatteten Diele sind die beiden etwa gleich großen Wohnräume separat zu erreichen. Diese sind ebenfalls mit Laminat ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschbecken und WC.
Alle Räume verfügen über Fenster und sind entsprechend hell. Durch eine Deckenhöhe von 3,10m entsteht ein großzügiges Raumgefühl.
Durch ihre günstige Raumaufteilung ist diese Wohnung sehr gut für eine 2er WG geeignet.
Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum und auch ein Fahrradkeller ist vorhanden (3 Treppenstufen bis zur Haustür).
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begrünten Allee im Aachener Südviertel. Die Parkanlage „alter Klinikumpark / Nelson Mandela Park“ ist in 3 Gehminuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch ein Supermarkt und ein Kiosk. Die Geschäfte Penny Markt (1 min.), Edeka und Aldi (10 min) sind zu Fuß erreichbar. 2 Bushaltestellen sind in direkter Nähe (3min), bis zum HBF sind es etwa 15 Minuten. Parkmöglichkeiten sind in ausreichender Anzahl vorhanden und aktuell kostenfrei. Ein Anwohnerparken ist in Planung.
Die Wohnung ist ab dem 01.05.2022 bezugsfrei. Teile der Küche können nach Absprache mit den derzeitigen Mietern übernommen werden.
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