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ERSTBEZUG: Frisch sanierte, helle, gemütliche 1 ZKB direkt an der Wertach

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Anzeigennummer: 8603773

Kosten

Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Kaution:
n.a.
Ablösevereinbarung:
n.a.
SCHUFA-Auskunft erwünscht:
In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Innere Uferstr.
86153 Augsburg Innenstadt

Verfügbarkeit

frei ab:
n.a.
aktuell vermietet

Wohnung

Lage

Sonstiges

Objektbeschreibung

Frisch renoviertes Mehrfamilienhaus mit netter Hausgemeinschaft, in idyllischer Lage direkt an der Wertach.

Die frisch sanierte, gemütliche und gut geschnittene Wohnung macht die Räume durch ihre vielen Fenster großzügig und hell. Sie ist aufgeteilt in ein großes Zimmer, Flur, Küche, Bad sowie extra WC.

Das feine Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Waschbecken ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluß befindet sich ebenso dort. Es ist mit antraziten Bodenfließen und weißen, länglichen Wandfliesen ausgestattet.

Der Wohnbereich ist bereits mit einer EBK mit Elektrogeräten ausgestattet. Beim Bodenbelag wurde der alte Dielenboden zu neuem Leben erweckt bzw. wo dies nicht möglich war mit Laminat ausgestattet.

Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.

Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig und in bester Citylage.

Ausstattung

Balkon, Garten, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Mehrfamilienhaus wurde mit einer Zentralheizung neu ausgestattet. Ferner wurden alle Elektro-, Wasser, und Abwasserleitungen erneuert. Es wurden neue dreifachverglaste Fenster im alten Stil eingebaut. Das Dach wurde ebenso neu gedeckt und dabei energetisch gedämmt. Im Frühjahr wird noch außen frisch verputzt und die Wohnung erhält Ihren eigenen, großzügigen Balkon.

Der Mix aus klassischer und moderner Ausstattung der Wohnung, macht sie einmalig.

Die Nachbarschaft ist ruhig und daher sehr angenehm und es ist ein kleiner Garten vorhanden, der mitbenutzt werden darf.

Benötigte Unterlagen

Bewerbermappe Bewerbermappe itsmydata itsmydata oder SCHUFA SCHUFA Ausweis/ID Ausweis/ID Einkommensnachweis Einkommensnachweis Mietzahlungsbestätigung Mietzahlungsbestätigung Mieterselbstauskunft Mieterselbstauskunft Elternbürgschaft Elternbürgschaft Mieterzeugnis Mieterzeugnis
Hausratversicherung Hausratversicherung
Haftpflichtversicherung Haftpflichtversicherung

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Angaben zum Objekt



Bedarfsausweis, V: 99kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1906, Energieeffizienzklasse A


sanierter Altbau


Hochparterre


teilmöbliert


Eigene Küche


Badewanne


Kabel


Laminat, Fliesen


Zentralheizung


gute Parkmöglichkeiten


5 Minuten zu Fuß entfernt


Balkon, Gartenmitbenutzung
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