Schöne 3-Zimmer Altbauwohnung mit Wasserblick in Friedrichshagen!

Ich suche ab 01.07.2014 einen Nachmieter für eine sehr schöne 3-Zimmer-Altbauwohnung in Friedrichshagen mit Blick auf den Müggelsee.
Es handelt sich um ein schönes Eckhaus am Müggelseedamm. Straßen- und Hoffassade hat ein Wärmeverbundsystem erhalten.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG und hat 3 Zimmer mit hohen Decken (über 3 Meter) und Stuck. Alle 3 Zimmer sind mit Echtholzparkett ausgestattet und der große Balkon/Loggia ist von 2 Zimmern begehbar und bietet einen tollen Blick auf den Müggelsee. Die Küche ist mit einer EBK ausgestattet und einem bereits vorhandenen Eckbartisch. Das Bad ist türhoch und hell gefliest, hat eine schöne Badewanne. Ebenfalls ist eine separate Dampfdusche vorhanden und die Waschmaschine findet im Bad auch genügend Platz. Badmöbel in weiß gehören ebenfalls zur Ausstattung.
Im Flur befindet sich ein schöner großer Einbauschrank, der viel Stauraum bietet und ebenfalls zur Ausstattung gehört. Flur, Küche und Bad sind einheitlich gefließt (Granit).
Im Erdgeschoss des Hauses ist ein sehr leckerer Bäcker ansässig und weder Lärm- noch Geruchsbelästigung sind zu erwarten. Die Wohnungstüren sind so konzipiert, dass sie keine Gerüche durchlassen.
Das Gebäude ist 1918 erbaut worden und wurde 2010 modernisiert. Die Wohnung wird mit einer neuen Erdgasetagenheizung mit Warmwasserversorgung und neuer Brennstofftechnik beheizt (Heizkosten dafür nicht in Miete enthalten, Abrechnung direkt mit dem frei wählbaren Gasanbieter, ca. 60,00€). Im Innenhof befindet sich ein großer Platz zum Abstellen von Fahrrädern und es kann auf der großen Grünfläche gerne gegrillt, Wäsche aufgehangen oder gemütlich zusammengesessen werden. Ein geräumiger Keller ist ebenfalls vorhanden.