Langzeit-Untermiete ab Nov. 2026 - Aug. 2028: Charmante möblierte Altbauwohnung mit Balkon unmittelbarer Nähe zum Boxhagener Platz

Wir vermieten unsere vollständig eingerichtete 2-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Lage im Herzen von Friedrichshain, nur 2 Gehminuten vom Boxhagener Platz entfernt. Die Wohnung vereint eine entspannte, ruhige Wohnatmosphäre und die unmittelbare Nähe zu den zahlreichen Cafés, Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten rund um den Boxhagener Platz.

Die U-Bahn-Station Samariterstraße (U5) ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die ca. 75 m2 große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Vorderhauses und wird vollständig möbliert vermietet.

Rahmendaten
• Verfügbar vom 01.11.2026 bis 31.07.2028 (Langzeit-Untermiete)
• Kaltmiete: 1.140 €
• Nebenkosten für Heizung, Strom etc. und Internet (falls gewünscht) werden separat bzw. nach Verbrauch abgerechnet und liegen erfahrungsgemäß bei ca. 170 bis 220 €.
• Kaution: 3 Monatskaltmieten
• Anmeldung/Wohnungsgeberbestätigung möglich
• Internetvertrag kann auf Wunsch weitergeführt werden
• Nichtraucher
• Keine Haustiere

Ausstattung
• Wohnzimmer mit Esstisch, Stühlen und Schlafcouch
• Balkon mit Balkonmöbeln (vom Wohnzimmer aus zugänglich)
• Geräumiges Schlafzimmer mit:
- 1,80 m Doppelbett
- Kleiderschrank
- Kommoden
- höhenverstellbarem Schreibtisch (ideal für Homeoffice)
• Voll ausgestattete Einbauküche inklusive Spülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, Herd
• Badezimmer mit Waschtrockner
• Abstellraum (wird auch vom Hauptmieter genutzt)
• Voll möbliert und bezugsfertig
• Fahrradstellplatz im Innenhof

Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar und ist nicht für Wohngemeinschaften (WG) geeignet.

Bitte melden Sie sich nur, wenn Interesse an der Anmietung für den gesamten Zeitraum vom 01.11.2026 bis 31.07.2028 besteht.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Person an:


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Long-Term Sublet Available Starting November

We are offering our fully furnished apartment in a quiet residential location in the heart of Friedrichshain, just a 2-minute walk from Boxhagener Platz. The apartment offers a peaceful living environment while being only moments away from the vibrant cafés, restaurants, bars, and shops that make this neighborhood so popular.

The U5 Samariterstraße subway station is just a short walk away, providing excellent connections to other parts of Berlin.

The apartment measures approximately 75 sqm, is located on the first floor of the front building (Altbau), and comes fully furnished and move-in ready.

Key Details
• Available from November 1, 2026 to July 31, 2028
• Long-term sublet
• Base rent: €1,140 per month
• Additional utilities, including heating, electricity, and internet (if retained), will be billed separately based on usage and are estimated at approximately €170-220 per month
• Security deposit: 3 months' rent
• Registration (Anmeldung) possible
• Internet contract can be continued upon request
• Non-smokers only
• No pets

Features
• Living room with dining table and sofa bed
• Balcony (accessible from living room)
• Spacious bedroom with:
- 180 cm double bed
- Wardrobe
- Chest of drawers
- Height-adjustable desk, ideal for working from home
• Fully equipped kitchen including dishwasher
• Bathroom with bathtub and washer-dryer
• Storage room (will also be used by main tenant)
• Fully furnished throughout
• Bicycle parking available in the courtyard

The apartment is ideally suited for a single tenant or a couple and is not suitable for flatsharing.

Please only get in touch if you are interested in renting the apartment for the entire sublet period from November 1, 2026 to July 31, 2028.

If interested, please send a short introduction about yourself to We look forward to hearing from you.