Beautiful Apartment (bright, quiet, surrounded by green) central close to Tempelhofer Feld // Wunderschöne Wohnung (hell, ruhig und mitten im Grünen) zentral beim Tempelhofer Feld /

Anzeigennummer: 10223651

Kosten

Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
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Kaution:
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Ablösevereinbarung:
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aktuell vermietet

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Angaben zum Objekt



Verbrauchsausweis, Baujahr 2022, Energieeffizienzklasse A


WG geeignet


Barrierefrei


Neubau


1. OG


möbliert


Eigene Küche


Badewanne, Dusche, Gäste WC


Fliesen, Fußbodenheizung


Ökostrom


Fernwärme


gute Parkmöglichkeiten


3 Minuten zu Fuß entfernt


Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug

Wohnung

Lage

Sonstiges

(English below)

*Zwischenmiete* 31.12.24 bis 23.01.24*
Wir wohnen mit unseren 2 kleinen Kindern in einer sehr schönen, hellen Wohnung in der Nähe des Tempelhofer Felds.
Die Wohnung hat einen sehr großzügigen Raum (40qm) in dem sich Wohnzimmer und Küche befinden, ein großzügiges Kinderzimmer mit Doppelbett und SInglehochbett darüber.Sowie ein kleineres Schlafzimmer und Arbeitszimmer.
Es gibt zwei Balkone - ein kleinerer Richtung Osten am Schlafzimmer und ein sehr großer Südbalkon an unserer großen Wohnküche mit 2 komplett aufklappbaren bodentiefen Doppelfenstern - fast wie eine Terrasse.
In der warmen Jahreszeit haben wir sie fast immer geöffnet.
Von allen 3 Seiten gibt es viel direktes Licht, aber auch blickdichte Vorhänge bei Bedarf.
Die Wohnung ist barrierefrei - es gibt einen Aufzug.

Es gibt 2 Bäder - ein kleines mit Toilette und Dusche und ein größeres mit Toilette und Badewanne.
Außerdem gibt es einen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Speisekammer.
Die Wohnung hat viele bodentiefe sehr gut isolierte Fenster mit Licht von Ost, Süden, Westen.
Sie ist ganz neu und wir sind die ersten, die dort wohnen.
Dementsprechend gut erhalten ist sie und dementsprechend sollte sie pfleglich behandelt werden :)
Sie ist leise, gemütlich, großzügig und umgeben von grün und trotzdem mitten in der Stadt.

Wir sind mit allem ausgestattet was man zum leben und kochen braucht, außerdem gibt es Alltagsgegenstände - Stühle, Babybett und Spielsachen für Kids zwischen 1 und 5 Jahren.
Da wir viele Pflanzen auf unseren Balkonen haben, würden wir euch bitten sie in der Zeit in der ihr bei uns wohnt freundlich zu giessen.
Der riesige Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand rund um das historische Jugendstilgebäude des ehemaligen Geburtskrankenhauses St.Marien mit großem Spielplatz, Grill, sowie die vielen Sandkisten und Spielplätze, Bänke und Wege auf dem Gelände sind Begegnungsorte mit den vielen freundlichen Nachbarn und jungen Familien. Falls ihr also etwas braucht, werdet ihr schnell Hilfe finden, außerdem kommt man schnell ins Gespräch und in Kontakt.
Autos sind auf dem gesamten Gelände nicht erlaubt, was es außergewöhnlich leise und erholsam macht - und einen großen Spaß für freilaufende Kinder.
Gepackt wird davor, in den Seitenstraßen oder in der Tiefgarage.

Da wir erst dieses Jahr eingezogen sind, sind die Fotos teils aus der Anfangszeit und wirken mangels Deko etwas kahl. Mittlerweile ist es sehr gemütlich und schön eingerichtet.

ENGLISH
*Sublet* 31.12.24 through 23.01.24*
We live with our two little Kids (1 and 4) in a beautiful, bright flat close to Tempelhofer Feld.
The flat has a very bright big living room kitchen, a spacious bright 20qm room for the kids with doublebed in the bottom and single bunkbed on top.
And 2 smaller rooms for sleeping and work.
Two balconies - one to the east (morning light) at our bedroom and one big balcony to the south in front of our living room / kitchen. All windows are huge, starting at floor level and very well isolated.
It’s a first floor apartment, very bright (direct light from 3 sides) and the house has an elevator.
Two big double windows or glasdoors to the balcony can be opened completely so that it bemuse something like a terrace. In the warm time we have it always open.

We have two bathrooms- one with a shower and toilet, one with bathtub and toilet.
There is a utility room for the washing machine and storage.

Our place is all new, we are the first to live there. Therefor it has to be treated with care.
So do our many plants on the balconies - but frequent water (we have a graden hose) will do :)

We are well equipped with everything needed for cooking and daily life with little kids - from chairs, toys to babybed.
We have many very friendly neighbors around, so in case you need something you’ll find help.
The vasts community garden with old trees and big playground, BBQ, raised beds and the many sandboxes, playgrounds, greens and benches on the area are places of encounter with the many friendly neighbors and young families around here.
So if you need a friendly hand, a tip or a chat, you'll find it here.
There are no cars allowed on the area, which makes it extremely quite and relaxed - especially for free-range kids.,,,

As we moved in earlier this year, some of the pix from the beginning seem a little austere. The flat is nicely decorated and cozy now.

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