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10 Minuten zum KDW - Komplett & hochwertig ausgestattetes Appartement mit Balkon im beliebten Nollendorfkiez
Anzeigennummer: 9760082
Kosten
Miete:
1003€
Nebenkosten:
430€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.02.2025
frei bis:
31.01.2026
22.03.2024
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 145kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1958, Energieeffizienzklasse E
Mehrfamilienhaus
5. OG
möbliert
Eigene Küche
Dusche
Parkett, PVC, Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Zentralheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung liegt in der 5. und obersten Etage, mit Aufzug und hat einen schönen Balkon. Die Lage im beliebten Nollendorfkiez ist sehr zentral und dennoch in einer ruhigen Sackgasse. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, ein Duschbad mit Fenster, einem Wohnraum mit kleinem Essbereich und einem Schlafzimmer mit einem komfortablen Bett und maßangefertigten Einbauschrank. Die Böden in Küche und Bad sind mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Schlafraum, Wohnzimmer und Vorraum befindet sich ein Echtholzboden, in der Küche ein PVC (Schachbrett-Muster) und im Bad ein Schieferboden Die Fenster im Schlafzimmer können durch Vorhänge verdunkelt werden.
Die kompakte Wohnung ist komplett und hochwertig eingerichtet. Sie verfügt über eine Bulthaupt Küche mit Gaggenau Geräten (Kühl-Gefrier-Kombination, Mikrowelle mit Backofenfunktion, Ceranfeld), einen hochwertigen Waschtrockner, eine Spülmaschine, eine Kaffeemaschine, Wasserkocher und eine Grundausstattung an Geschirr, Besteck und Töpfen.
Das Wandradio im Bad sorgt für gute Laune am Morgen. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer haben Sie jeweils ein TV. Außerdem noch Wlan und ein Internetradio. Eine Grundausstattung an Bettwäsche und Bettbezug sowie Handtücher, Küchentücher und Putzutensielien.
English Version
The fully and high-quality equipped apartment is located on the 5th and top floor, with lift and has a beautiful balcony. The location in the popular Nollendorfkiez is very central and yet in a quiet cul-de-sac. The flat has a separate kitchen, a shower room with window, a living room with a small dining area and a bedroom with a comfortable bed and custom-made built-in wardrobe. The floors in the kitchen and bathroom are equipped with electric underfloor heating. There is a wood floor in the bedroom, living room and entrance hall, a PVC (chequerboard pattern) in the kitchen and a slate floor in the bathroom. The windows in the bedroom can be darkened by curtains.The windows can be darkened by curtains.
The compact flat is completely furnished to a high standard. It has a Bulthaupt kitchen with Gaggenau appliances (fridge-freezer combination, microwave with oven function, ceramic hob), a high-quality washer-dryer, a dishwasher, a coffee machine, kettle and basic equipment of crockery, cutlery and pots.
The wall-mounted radio in the bathroom puts you in a good mood in the morning. In the living room and bedroom you have a TV each. There is also wifi and an internet radio. A basic set of bed linen and duvet cover as well as towels, kitchen towels and cleaning utensils.
Der Nollendorfplatz ist eine belebte Gegend mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Kneipen und kleinen Geschäften. Hier sind auch Supermarkt und Apotheke zu finden. Sie erreichen schnell den schönen Winterfeldplatz, wo sie auf dem wöchentlichen Markt ihre Einkäufe erledigen können. Zum KDW können Sie einen 10-minütigen Spaziergang machen oder eine Station mit U-Bahn fahren.
Nur wenige Minuten sind es bis zur U-Bahnstation Nollendorfplatz mit Anbindung an U-Bahn (U1, U2, U3, U4) und verschiedene Buslinien. Bis zum Hauptbahnhof sind mit Bus & Bahn nur knapp 20 Minuten, bis zum Flughafen Schöneberg 50 Minuten.
English Version
Nollendorfplatz is a lively area with numerous cafés, restaurants and pubs and small shops. You can also find a supermarket and pharmacy here. You can quickly reach the beautiful Winterfeldplatz, where you can do your shopping at the weekly market or take a 9-minute walk to KDW.
The Nollendorfplatz underground station is just a few minutes away, with connections to the underground (U1, U2, U3, U4) and various bus lines. It takes just 20 minutes to reach the main station by bus and train, and 50 minutes to Schöneberg airport.
Ich vermiete meine möblierte Wohnung zum Wohnen auf Zeit mit einer Mindestmietdauer von 6 Monaten an eine Person, die ihren Lebensmittelpunkt für eine bestimmte Zeit nach Berlin - z.B aus beruflichen Gründen - verlegen oder hier Fuß fassen wollen.
Der Mietpreis von 1.003 EUR beinhaltet folgende Kosten
Nettokaltmiete inkl. Möblierungszuschlag (951,00 EUR)
DSL Wlan inklusive (52,00 EUR)
Strom, Heizung und Wasser gemäß Verbrauch (430,00 EUR)
Die Abschlussreinigung kostet 250 EUR (Sie können die Reinigung selbst übernehmen, so dass diese dem Zustand bei Übernahme der Wohnung entspricht)
Anmeldung möglich
Haustierhaltung bitte auf Anfrage (Allergien)
Einziehen und wohlfühlen. Sie können die Wohnung vorab besichtigen in der Zeit vom 7. Mai bis 31. Mai 2024.
Ich erbitte von Ihnen:
Kopie des Personalausweis
Einkommensnachweis:
- Gehaltsabrechnungen/Kontoauszüge der letzten drei Monate
- Bei Selbstständigen: Letzter Steuerbescheid
Mietschuldenfreiheits-Bescheinigung
English Version
I rent my furnished flat for temporary living with a minimum rental period of 6 months to a single person who want to move their centre of life to Berlin for a certain period of time or who want to settle down here.
The rent of EUR 1,003 includes the following costs
Net cold rent incl. furnishing surcharge (EUR 951.00)
DSL Wlan included (52,00 EUR)
Electricity, heating and water according to consumption (EUR 430,00)
The final cleaning costs 250 EUR (you can do the cleaning yourself, so that it corresponds to the same condition when you took over the flat)
Registration possible
Pets please on request (allergies)
Move in and enjoy. You can also view the flat in the period from 7 May to 31 May 2024.
I request from you:
Copy of identity card
Proof of income:
- Salary slips/account statements for the last three months
- For self-employed persons: Last tax assessment notice
Benötigte Unterlagen
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