S-Baumschulenweg - 2 Zimmer, sonnig, 64m², möbliert, Balkon

Eckdaten:
Ab 02.03.2020 (alternativ 09.03.) zu vermieten. Die Wohnung ist komplett möbliert und teilt sich wie folgt auf:

2 Zimmer, jeweils ca. 20 m²: 1 Schlaf- & 1 Wohnzimmer oder je ein WG-Zimmer
Balkon, abgehend vom größeren Zimmer (aktuell Wohnzimmer), mit 2 Stühlen und Klapptisch
Schmaler Flur mit Schuhschrank, Garderobe und kleinem Sideboard,
Küche, inkl. neuwertigem Kühlschrank und neuem Geschirrspüler ca. 15 m²
Bad mit Tageslichtfenster und Lüftung, mit neuwertiger Waschmaschine, ca. 5 m²

Die Wohnung ist 1 Gehminute von S-Bhf. Baumschulenweg entfernt, von wo aus es u.a. beidseitig auf den S-Bahnring geht. In 10-20 Minuten ist man in der Innenstadt (Mitte, Friedrichshain) oder in Neukölln.


Miete:
Eine langfristige Vermietung wird präferiert, doch auch eine Miete von mindestens 3 Monaten ist möglich.

Die Miete umfasst 1.150€ und versteht sich inkl. aller Nebenkosten sowie inkl. Telekom WLAN. Es kommen keine Zusatzkosten hinzu. Als Kaution ist eine 1,5-fache Monatsmiete in Höhe von 1.725€ vor Mietbeginn zu überweisen.

Kündigung:
Die Kündigung muss mit mindestens 1 Monat Vorlaufzeit zum Monatsende erfolgen. Andernfalls wird die Kaution entsprechend der 1-monatigen Vorlaufzeit einbehalten: Wird z.B. mit nur 2 Wochen Vorlaufzeit/Ankündigung ausgezogen, wird die Kaution für die restlichen 2 Wochen (575€) einbehalten und nur 1.200€ zurückgezahlt. Die Rückzahlung der Kaution erfolgt per Überweisung innerhalb eines Monats nach dem Auszug.


Möblierung:
Nach Absprache können eigene Möbel mitgenommen werden und/oder vorhandene Möbel entfernt werden.