Sonnige und zentrale 3 ZBK Wohnung Nähe City

Anzeigennummer: 4853769

Kosten

Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Kaution:
n.a.
Ablösevereinbarung:
n.a.

Verfügbarkeit

frei ab:
n.a.
aktuell vermietet

Wohnung

Lage

Sonstiges

Die Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie ist 70 qm groß und hat 3 Zimmer Küche und Bad. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Badewanne mit eingebauter Dusche und ein großes Fenster im Badezimmer. Im Badezimmer wurden auf dem Fußboden anthrazitfarbene Fliesen verlegt, während die Wände mit weißen Fliesen bestückt wurden. Somit wirkt das Badezimmer sehr hell und geräumig.
In den Wohnräumen wurde Laminat verlegt. In der Küche befindet sich PVC-Boden. Zudem sind alle Wände weiß gestrichen. Sie können aber nach belieben die Wände anders farbig streichen. Schwarz, Rot und Dunkelgrün bzw. andere sehr dunkle Farben sind allerdings nicht erlaubt.
Auch die Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen. Tritt man in die Wohnung ein, gelangt man direkt in einen Flur mit Einbauschrank, indem man gut Putzzeug oder ähnliches unterbringen kann. Es gibt drei unterschiedlich große Räume, die alle vom Flur zu erreichen sind. Zwei fast gleich große Zimmer und einen kleineren Raum zum Innenhof.
Zum Lärmschutz wurden die Fenster vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer mit Dreifachverglasung ausgestattet. Die übrigen Fenster haben Doppelglas-Isolierung. Aus klimatechnischen Gründen wurde das Haus auf Fernwärme umgestellt. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt über ein von uns beauftragtes Unternehmen. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Warmwasser erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Kaltwasser wird nach einem separaten Wasserzähler abgerechnet.
In der Küche befindet sich eine Einbauküche mit großem Kühlschrank, Gefrierschrank mit 2 Fächern, Spülmaschine und Backofen mit Ceranfeld.

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Angaben zum Objekt



Verbrauchsausweis, V: 127kW h/(m²a), Fernwärme-Dampf, Baujahr 1962, Energieeffizienzklasse D


WG geeignet


sanierter Altbau


1. OG


Badewanne, Dusche


Satellit


Laminat, Fliesen


Fernwärme


schlechte Parkmöglichkeiten


5 Minuten zu Fuß entfernt


Keller
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