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Vollständig möblierte + ausgestattete Studiowohnung mit Internet & Nebenkosten
Anzeigennummer: 9815572
Kosten
Miete:
750€
Nebenkosten:
100€
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
01.05.2024
11.04.2024
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 183kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1962, Energieeffizienzklasse F
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert
Eigene Küche
Dusche
Kabel
Teppich, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Sonstiges
Objektbeschreibung
Ab Juni können Sie in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, mit Gartenanlage zur Mitbenutzung, Ihr neues zuhause finden. Die Wohnung ist ruhig und vollständig möbliert. Die 1-Zimmer-Studiowohnung, die nach Sanierung Ende 2022 nun das zweites Mal bezogen wird, verfügt über knapp 35 m²..
Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Waschmaschine und Trockner einer Privatfirma können für kleines Geld mitbenutzt werden und sind im Keller des Nachbargebäudes untergebracht. Eine Parkmöglichkeit ist auf der Hoffläche des Grundstücks gegeben.
Internet, Wasser, Hausmeister, Flurreinigung etc. sind im Preis enthalten. Strom, Heizung und GEZ-gebühren sind exklusive.
Ausstattung
Die Wohnung ist vollständig möbliert. Dazu zählt neben einer Einbauküche (inkl. Kühlschrank mit Gefrierfach, 4er Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube) auch der Schlafbereich mit 1,40 x 2,00 m Boxspringbett mit Matratze und Bettüberzug, einem Nachttisch und einem geräumigen Kleiderschrank.
Der Wohnbereich verfügt u.a. über eine große Couch mit Couchtisch, einem Sekretär zum Arbeiten und eine Küchentheke mit zwei Barhockern. Im Flur sind Abstellschrank und Garderobe vorhanden. Das Bad glänzt durch eine nahezu ebenerdige Dusche u.a. mit Regenduschkopf. Die vollständige Möbelierung können Sie dem pdf-Anhang entnehmen.
Ansonsten erwarten Sie 2-fach verglaste Fenster, eine vollständig geflieste Wohnung (teilweise mit Teppich), Zentralheizung, 50 Mbit Internet (bis 250 Mbit gegen Aufpreis möglich), Gegensprechanlage.
Ein Keller ist nicht vorhanden.
Ideal für Berufspendler oder Projektmitarbeiter.
Die Immobilie befindet sich in 5 Minuten Laufentfernung der Haltestelle Bonn Hochkreuz/ Deutsches Museum Bonn. Weitere Buslinien sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. In Laufentfernung gibt es weiterhin verschiedene Restaurants, Ärzte, eine Bäckerei, ein Fitnesstudio und Tankstellen.
Die Parkanlage Rheinaue und der Rhein sind in ca. 15 bis 20 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Für Mitarbeiter der Telekom, DAAD, Post, Postbank oder der Deutschen Welle wäre diese Lage optimal.
Tiere und Rauchen sind in der Wohnung und im gesamten Gebäude nicht erstattet.
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