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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 90kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1900, Energieeffizienzklasse C
WG geeignet
sanierter Altbau
2. OG
Eigene Küche
Dusche
Dielen, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung ist für eine 2er-WG geeignet.
Die Wohnung befindet sich innerhalb des Rings in einem Altbau in einer ruhigen (Einbahn-)Straße nordwestlich der Innenstadt.
Die Wohnung hat vier Zimmer: Wohn- und Esszimmer (verbunden über eine große Flügeltür), Schlafzimmer und ein kleines Gäste/Kinder/Arbeitszimmer.
Alle Zimmer verfügen über den originalen Dielenfußboden, Wohn- und Esszimmer zur Südseite (Straße) über Stuck.
Die Wohnung wurde Anfang 2017 komplett saniert und wird im Dezember 2023 gestrichen.
Die Küchenzeile mit E-Backofen, Kochfeld, Spüle und Spülmaschine ist ebenfalls aus dem Frühjahr 2017. Ein großer Kühlschrank macht die Küchenausstattung komplett.
Auch das Bad ist neu aus dem Jahr 2017, inkl. Waschmaschine.
Küche inklusive Herd, Kochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler sind Teil der Ausstattung und Teil des Miet-Angebots.
Die Wohnung verfügt über zwei Balkons.
In dem Haus wohnen zehn Parteien. Der Garten des Hauses kann mitbenutzt werden.
Die Wohnung ist für zwei Jahre zu mieten. Die Wohnung ist nicht geeignet für Wohngemeinschaften mit mehr als zwei Personen.
Für Ökostrom und Gas sind Verträge abgeschlossen und laufen weiter. Für Telefon/Internet ist vom Mieter ein Vertrag selbst abzuschließen.
Die Wohnung wird befristet vermietet. Länge der Mietdauer kann verhandelt werden.
Die Wohnung liegt innerhalb der Rings in der Nähe des Amalienplatzes. Zu Fuß sind das Einkaufszentrum Weißes Roß und weitere Supermärkte zu erreichen. Bushaltestellen sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Das Beantworten von Anfragen kann einige Stunden dauern. Ich bitte um Geduld.
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