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Angaben zum Objekt
Öl, Baujahr 1960
WG geeignet
Einfamilienhaus
EG
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche
Kabel, Satellit
Parkett, Dielen, PVC, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse
Wohnung
Lage
Sonstiges
- 3 Zimmer-Wohnung mit Bad und Wohnküche
- Die Wohnung ist frisch renoviert und hat sehr schöne Parkettholzböden.
- 3 Zimmer: Zimmer 1 (20 qm) Südseite, Zimmer 2 (15 qm) Nordseite, Zimmer 3 (10 qm) Westseite
- Helle, geräumige Wohnküche (16,5 qm) Südseite, Bad mit Dusche (4,6 qm), geräumiger Flur (8,5 qm)
- Die Essecke ist möbliert mit Tisch, Eckbank und Stühlen.
- Die Küche ist ausgestattet mit Herd, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, Toaster, Kaffeemaschine, Wasserkocher und teilweise Geschirr und Küchengeräten.
- Eine Waschmaschine im Keller ist zur Benutzung vorhanden.
- Internetvertrag muss von den Mieter*innen selbst abgeschlossen werden – für den Übergang kann ein Gast-Zugang zur Verfügung gestellt werden.
- Die Wohnung kann auch an 2 - 3 Mieter*innen als WG vermietet werden. Zimmerpreise: Zi. 20 qm = 300 € kalt / 390 € warm, Zi 15 qm = 240 € kalt / 310 € warm, Zi. 10 qm = 190 € kalt / 250 € warm.
- Die Wohnung liegt im EG, die Vermieter wohnen im selben Haus.
- Ruhige Lage im Erlanger Süden in einer Wohnsiedlung
- Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt, Bäcker, Metzger in der Nähe
- Gute Parkmöglichkeiten auf der Straße
- Bushaltestelle in 3 min Entfernung, S-Bahn-Anschluss 8 min zu Fuss
- Gute Autobahnanbindung (A 3 über Anschlussstelle Frauenaurach und A 73 über Anschlussstelle Erlangen-Bruck oder Eltersdorf)
- Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad in 15 min. erreichbar
- Schreiben Sie uns bitte, wenn Sie Interesse haben, zunächst eine E-Mail - An:
- Bitte stellen Sie sich kurz vor, ob Sie als Einzelperson oder als Paar oder als WG einziehen wollen, was Sie beruflich machen oder was Sie studieren, wie alt Sie sind etc.
- Dann können wir unseren Telefon-Kontakt mitteilen und alles Weitere telefonisch besprechen
- Wir bieten auch gerne eine Online-Besichtigung an.
- An eine langfristige Vermietung ist nicht gedacht, da evtl. später Eigennutzung.
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