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Angaben zum Objekt
Öl, Baujahr 1998
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche, Gäste WC
Satellit
Laminat, Dielen, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
Waschmaschine, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Kleine Wohnung, gut für Paare geeignet. Einbauküche, Dusche und WC im Haus, Internet. Mit dem Fahrrad 40 Minuten nach Erlangen, mit dem ERad etwas schneller. Gute Lage 3Minuten Fussweg zum Bus und dann über Baiersdorf in gut 30 Minuten zum Bahnhof in Erlangen, mit dem Auto 11km in 15 bis 20Minuten ins Zentrum Erlangen. Gute bis sehr gute Möglichkeiten zum Joggen und Radfahren, viel Wald, 3km zum Beiersdorfer Baggersee. Forchheim ist ebenfalls sehr gut mit Bus und Rad zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten Bäcker und Supermarkt und im Nachbarort, Hausen, Edeka, Norma und Netter Hofladen keine zehn Minuten mit dem Rad entfernt. Wer selber etwas Gemüse anbauen mag, kann gerne auf der Westseite vom Haus ein Hochbeet, Gemüsebeet, kleines Gewächshaus bewirtschaften. Es wohnen schon zwei Katzen und zwei kleine Hunde im Haus, deshalb wären Katzen möglich, Hunde eher nicht.
Wenn Du trotz Studium/ Ausbildung gerne auf dem Land wohnen möchtest, ist das hier eine gute Möglichkeit sich nicht sehr vom Lernen ablenken zu lassen. Anbindung nach Erlangen über Baiersdorf ist gut. Es gibt viele Fahrrad Pendler nach Forchheim und Erlangen. Schöne Strecke am Kanal zum Wachwerden.
Wegen der Dachschrägen keine hohen Schränke möglich, die Fläche im Dachgeschoss ist riesig, allerdings nach Abzug der Schrägen eben nur 40 qm. Eigene Waschmaschine in der Waschküche im Keller, muss aber selber besorgt werden, gleichzeitig auch Trockenraum. Eigener Wasser und Stromzähler. Nebenkosten zwischen 60 und 90 Euro je nachdem wieviele dort wohnen. Ansprechpartner sind meine Eltern Ute und Jochen.
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