Zur Vermietung steht diese renovierte Wohnung in zentraler Lage von Fürth. Im Jahr 2024 wurden die
Elektrik, die Heizkörper und der Fußboden erneuert. Auch das Bad wurde saniert. Durch ihren renovierten Zustand bietet die Immobilie beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag. Im 5. Obergeschoss eines 5-geschossigen
Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 48 m2. Zum Grundriss gehört ein Schlafzimmer, ein offener Wohnbereich mit Küche und Balkon, sowie ein modernes Badezimmer. Das Mehrfamilienhaus ist
unterkellert, sodass Sie über zusätzlichen Stauraum verfügen.

Die innenstadtnahe Lage bietet eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der IKEA Nürnberg/Fürth rasch erreicht werden. Der Fürther Wiesengrund sowie Pegnitz und Regnitz sind in ca. 2 min fußläufig erreichbar und bieten sich optimal für sportliche Aktivitäten. Die Wohnung ist optimal an Bus, Bahnhof und Autobahn angebunden.

Gesucht wird ein:e Mieter:in (m/w/d) für ein unbefristetes Mietverhältnis. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Die Einbauküche kann von den Vormietern abgekauft werden. Die Wohnung wird unmöbliert überlassen.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete 690
Nebenkostenvorauszahlung 200
Gesamtmiete 890

In den Nebenkosten sind Wasser, Abwasser, Heizung enthalten.

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Angaben zum Objekt

Gas, Baujahr 1900

sanierter Altbau

5. OG

Laminat, Fliesen

Zentralheizung

gute Parkmöglichkeiten

2 Minuten zu Fuß entfernt

Balkon, Keller

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