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Wohnen wie im Park: Idyllisch am Dorfteich gelegenes Fachwerkhaus hat eine schöne Wohnung im EG frei
Anzeigennummer: 5694812
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 153kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1910
sanierter Altbau
Hochparterre
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche
Satellit
Dielen, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Terrasse, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im EG eines 110 jahrealten, liebevoll sanierten Fachwerkhauses mit roten Balken und weißen Gefachen. Die Räume sind sehr hell und freundlich durch die großen Fenster, die alle einen wunderschönen Blick ins Grüne haben. Es gibt 2 große Räume von ca. 25 m², eine neue vollmöblierte Vollholzküche mit Geräten (Herd/Dunsthaube, Kühlschrank, Spülmaschine) von ca. 15 m², einen kleineren Raum von ca. 15 m², ein Arbeitszimmer von etwa 15m² mit Zugang zur Hochterasse und ein kleines, liebevoll mit italienischem Marmor gefliestes Dusch-Bad. Wohnzimmer und Küche sind durch einen Wanddurchbruch miteinander verbunden.
Im Keller ist Platz für die Waschmaschine sowie Räder o.ä.
Die Angaben im Energiepass gelten im Durchschnitt für das ganze Haus. 2016 wurde eine neue, sparsame Gasheizung eingebaut. Für Liebhaber eines anheimelnden Flammenbildes steht im Wohnzimmer ein benutzbarer Kaminofen.
Zur Wohnung gehört auch ein Raum im Keller, der sich unter dem Wohnzimmer befindet.
In den Nebenkosten sind nicht die Kosten für internet und Strom enthalten.
Die Wohnung liegt am Dorfeingang. Ein schöner KinderspielplatzD liegt in unmittelbarer Nähe. Die Nachbarn sind sehr nett und zugänglich. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, alle Schulformen, sowie Ärzte finden sich ca. 4 km entfernt in Hardegsen oder Nörten-Hardenberg. Einen Kindergarten gibt es im Nachbarort Hevensen. Die Autobahnauffahrt Nörten-Hardenberg (A7) ist 2 km entfernt. Der nächste Bahnhof befindet sich in Nörten-Hardenberg. Göttingen ist über die B3 nach 12km und 15 min mit dem Auto zu erreichen. Das Dorf liegt eingebettet in Wiesen und Feldern, und diese Umgebung lädt zum Radfahren, Spazierengehen oder Joggen ein. Wolbrechtshausen hat 480 Einwohner, bietet ein reges und integratives Dorfleben mit diversen Vereinen und Sportangeboten, sowie genügend Gelegenheiten zum Feiern.
Die Bewohner der Wohnung sollten das Leben auf dem Land mögen. Man ist zwar sehr schnell in der Stadt, aber man kann die Gänse, Enten und sonstige Tiere hören und sehen. Auch für einen Schnack mit den netten Nachbarn sollte man Zeit haben. Für weitere Fragen rufen Sie bitte auf meinem Handy an.
Über Goetel gibt es die Möglichkeit für schnelles Glasfaser-Internet. Der Hausanschluss ist beauftragt. Der Nutzeranschluss ist wegen der verschiedenen Leistungsangebote von Goetel Mietersache. Es gibt natürlich andere Angebote.
Bis MItte Oktober müssen noch Renovierungsarbeiten beendet werden, damit die Wohnung wieder richtig schön ist. An den nächsten Wochenenden kann die Wohnung bach Rücksprache gerne besichtigt werden. bitte unbedingt anrufen,
keine E-mails! Ich freue mich auf Ihren Anruf.
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