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Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon, Stellplatz und Einbauküche Hamburg Hummelsbüttel

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Anzeigennummer: 13165292

Größe :
77m²

Gesamtmiete :
1960€

Zimmer :
3

Kosten

Miete:

1605€

Nebenkosten:

355€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

4817€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Landahlweg 15
22399 Hamburg Hummelsbüttel

Verfügbarkeit

frei ab:

01.04.2026

Online:

4 Tage

Wohnung

Lage

Sonstiges

Die Wohnung wird unmöbliert übergeben und bietet dadurch ideale Voraussetzungen für eine individuelle Einrichtung nach eigenen Vorstellungen.

Diese gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung
überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, den großzügigen
Wohnbereich und die ruhige Lage im Grünen. Der rund 34 m2
große Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der
Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und
führen direkt auf den Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne,
ideal zum Entspannen. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Das moderne Badezimmer mit Dusche wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Ein praktischer Flur sowie ein kleiner Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort.

Ein PKW-Stellplatz sowie eine Einbauküche stehen zur Verfügung und werden zusammen vermietet.

Nebenkosten / Mietbestandteile
• 215 € Nebenkosten inkl. Heizkosten
• 65 € monatlich für die Einbauküche
(zzgl. Strom nach Verbrauch)
In summe 355€ wie in der Anzeige genannt

Die Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil
Hummelsbüttel, einer grünen und ruhigen Wohnlage im Norden
der Stadt mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt
von gepflegten Wohnanlagen, viel Natur und einer angenehmen
Nachbarschaft. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu
zahlreichen Naherholungsgebieten: Das Alstertal, der
Hummelsee sowie weitläufige Grünflächen und Spazierwege
bieten ideale Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Entspannung.

Die Nahversorgung ist hervorragend:
Ein großer ALDI-Markt sowie ein PENNY-Markt sind fußläufig
erreichbar, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und Restaurants befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Das Alstertal-Einkaufszentrum mit seiner großen Auswahl an Geschäften und Gastronomieangeboten ist schnell erreichbar und ergänzt die Infrastruktur ideal.

Highlights:
• Großzügiger Wohn-/Essbereich
• Balkon mit Blick ins Grüne
• Zwei flexibel nutzbare Zimmer
• Bad + Gäste-WC
• Einbauküche inklusive
• PKW-Stellplatz vorhanden
• Ruhige Wohnlage im Grünen

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